個人停車場短期租賃合同目錄第一章總則1.1租賃雙方1.2租賃目的1.3租賃性質1.4法律法規第二章租賃標的及范圍2.1停車場基本情況2.2租賃區域2.3租賃期限第三章租賃費用3.1租金計算3.2租金支付方式3.3租金調整3.4費用包含內容第四章使用及管理4.1使用要求4.2安全管理4.3維修責任4.4保險責任第五章違約責任5.1出租人違約5.2承租人違約5.3違約處理第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章附則8.1合同生效8.2合同期限8.3合同附件第九章租賃雙方的權利和義務9.1出租人的權利和義務9.2承租人的權利和義務第十章停車場使用規則10.1入場管理10.2停車收費10.3出場管理10.4特殊情況處理第十一章停車場安全保障11.1安全保障措施11.2事故處理11.3應急預案第十二章租賃雙方的其他約定12.1停車場設施維修12.2租賃期間的變更12.3租賃期滿后的續約第十三章租賃雙方信息保密13.1保密內容13.2保密期限13.3違約泄密責任第十四章租賃雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1租賃雙方1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2租賃目的1.2.1承租人租賃停車場用于短期停車。1.3租賃性質1.3.1本租賃合同為短期租賃合同。1.4法律法規1.4.1本合同的簽訂、履行、終止、解除以及解釋等均適用中華人民共和國相關法律法規。第二章租賃標的及范圍2.1停車場基本情況2.1.1停車場位于_________，總面積為_________平方米。2.2租賃區域2.2.1承租人租賃的停車區域為_________。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三章租賃費用3.1租金計算3.1.1停車場租金為每平方米_________元/天。3.2租金支付方式3.2.1承租人應在每個租賃周期結束后的五個工作日內支付租金。3.3租金調整3.3.1租金調整按照_________進行。3.4費用包含內容3.4.1租金包含基本停車服務，不包括_________等額外服務。第四章使用及管理4.1使用要求4.1.1承租人應遵守停車場使用規則，不得擅自改變停車場所作他用。4.2安全管理4.2.1出租人應確保停車場內的安全，包括但不限于消防、防盜等措施。4.3維修責任4.3.1出租人負責對停車場進行定期維修、保養，確保停車場設施的正常使用。4.4保險責任4.4.1承租人應購買車輛保險，包括但不限于第三者責任險、車輛損失險等。第五章違約責任5.1出租人違約5.1.1如出租人未按合同約定提供停車場，應支付承租人違約金，違約金為租金的_________%。5.2承租人違約5.2.1如承租人未按合同約定支付租金，應支付出租人違約金，違約金為租金的_________%。5.3違約處理5.3.1違約金支付后，違約方應承擔相應的法律責任。第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄6.2.1雙方同意，本合同糾紛的訴訟管轄地為_________。第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2解除條件7.2.1合同解除條件為：7.2.1.1雙方協商一致；7.2.1.2承租人嚴重違反合同約定，出租人給予_________天整改期限仍未整改到位；7.3變更和解除的程序7.3.1合同變更或解除應書面簽署，并由雙方蓋章確認。第八章附則8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限8.2.1本合同期限為_________年。8.3合同附件8.3.1附件一：停車場平面圖8.3.2附件二：停車場使用規則第九章租賃雙方的權利和義務9.1出租人的權利和義務9.1.1出租人應保證停車場的合法使用，確保停車場設施的安全和正常運行。9.2承租人的權利和義務9.2.1承租人應按合同約定使用停車場，并遵守停車場使用規則。第十章停車場使用規則10.1入場管理10.1.1承租人應按照停車場入場流程進行停車。10.2停車收費10.2.1停車場收費標準為每小時_________元。10.3出場管理10.3.1承租人應按照出場流程支付停車費用，并離開停車場。10.4特殊情況處理10.4.1如遇特殊情況，承租人應服從停車場管理人員的安排。第十一章停車場安全保障11.1安全保障措施11.1.1出租人應建立健全安全保障制度，確保停車場的安全。11.2事故處理11.2.1停車場內發生事故，承租人應立即通知停車場管理人員。11.3應急預案11.3.1出租人應制定應急預案，并在緊急情況下采取措施保障承租人的人身和財產安全。第十二章租賃雙方的其他約定12.1停車場設施維修12.1.1出租人負責停車場設施的維修和保養。12.2租賃期間的變更12.2.1合同期內，如雙方同意，可以書面協議變更租賃內容。12.3租賃期滿后的續約12.3.1租賃期滿后，雙方同意可以按照屆時市場價格續約。第十三章租賃雙方信息保密13.1保密內容13.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業秘密和個人信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約泄密責任13.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四章租賃雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________見證方：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時1.甲方優先使用權1.1在合同有效期內，甲方享有停車場優先使用權，如有第三方租賃需求，甲方有權優先拒絕。1.2甲方應提前_________天通知乙方，以便乙方做出相應的安排。2.甲方維修權2.1甲方有權對停車場進行必要的維修和保養，確保停車場設施的安全和正常運行。2.2甲方應提前_________天通知乙方，以便乙方做出相應的安排。3.甲方調整租金權3.1合同期內，如市場行情變化，甲方有權對租金進行調整。3.2甲方應提前_________天通知乙方，乙方有權在接到通知后_________天內提出異議。4.甲方變更合同權4.1合同期內，如甲方需變更合同內容，應提前_________天書面通知乙方。4.2乙方應在接到通知后_________天內提出異議，否則視為同意變更。二、當乙方為主導時1.乙方優先續約權1.1在合同期滿前，乙方有權優先提出續約申請。1.2乙方應提前_________天向甲方提出續約申請，否則視為放棄優先續約權。2.乙方使用要求2.1乙方有權按照合同約定使用停車場，并要求甲方提供相應服務。2.2乙方應遵守停車場使用規則，不得擅自改變停車場所作他用。3.乙方租金支付權3.1乙方有權按照合同約定支付租金，并要求甲方提供相應發票。3.2乙方應在每個租賃周期結束后的五個工作日內支付租金。4.乙方異議權4.1合同期內，如乙方對甲方提出的租金調整或合同變更有異議，乙方有權在接到通知后_________天內提出異議。4.2甲方應在接到異議后_________天內對乙方提出的異議進行答復。三、當有第三方中介時1.第三方中介服務費用1.1如雙方同意引入第三方中介服務，中介費用由雙方共同承擔。1.2中介費用為租金的_________%，由甲方和乙方按照_________比例支付。2.第三方中介的職責2.1第三方中介負責協調甲方和乙方的合同履行，確保合同順利執行。2.2第三方中介應中立公正，不得偏袒任何一方。3.第三方中介的變更3.1如雙方同意更換第三方中介，應提前_________天書面通知對方。3.2新的中介應在接到通知后_________天內開始履行職責。4.第三方中介的退出4.1如第三方中介未能履行職責，雙方均有權要求中介退出。4.2第三方中介退出后，雙方應重新協商確定新的中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場使用規則3.租金支付證明4.保險單據5.維修記錄6.安全檢查報告7.合同變更協議8.續約協議9.中介服務協議10.第三方中介名單二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定提供停車場未按時維修、保養停車場設施未按合同約定調整租金未按時履行合同約定的其他義務2.乙方違約未按約定支付租金未遵守停車場使用規則未按時履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約中介未能中立公正地協調雙方中介未履行職責中介提前退出未通知雙方三、法律名詞及解釋：1.短期租賃合同2.停車場3.租金4.維修責任5.保險責任6.違約金7.合同變更8.合同解除9.訴訟管轄10.第三方中介四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施損壞及時通知甲方進行維修2.租金支付糾紛