甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)新園區(qū)辦公空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃空間及設施1.1租賃面積1.2租賃設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1承租人保險責任6.2保險購買及有效期限第七條使用及管理7.1承租人使用限制7.2出租人管理責任第八條轉租與分租8.1轉租條件8.2分租禁止第九條合同變更9.1變更條件9.2變更通知期限第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限10.3解除后責任承擔第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點及機構第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改及補充14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設施1.1租賃面積租賃的辦公空間位于創(chuàng)新園區(qū)內，具體面積為平方米。1.2租賃設施(1)辦公室桌椅若干套；(2)文件柜若干個；(3)網絡及電話接入；(4)照明、空調等基本辦公設施；(5)公共衛(wèi)生設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為202X年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租人。第四條押金4.1押金金額承租人應支付等同于兩個月租金的押金，即人民幣元整。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，出租人在確認租賃空間及設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在X日內退還承租人押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任出租人負責租賃空間及設施的基本維修和保養(yǎng)。5.2承租人維修責任承租人應負責租賃空間內的日常清潔和設施的輕微維修。5.3維修費用承擔(1)因出租人原因導致的損壞，由出租人承擔維修費用；(2)因承租人原因導致的損壞，由承租人承擔維修費用；(3)因不可抗力導致的損壞，雙方協(xié)商解決。第六條保險6.1承租人保險責任承租人應自行購買必要的保險，包括但不限于財產保險和人員傷亡保險。6.2保險購買及有效期限承租人應在租賃開始日期前購買保險，并確保保險有效期限覆蓋整個租賃期。第八條使用及管理7.1承租人使用限制承租人不得將租賃空間用于非法用途或違反園區(qū)管理規(guī)定的用途。7.2出租人管理責任出租人負責對園區(qū)進行日常管理，確保園區(qū)內的設施正常運行，并維護園區(qū)的安全。第九條轉租與分租8.1轉租條件承租人在租賃期內如需轉租，應提前X個月通知出租人，并取得出租人書面同意。8.2分租禁止承租人不得將租賃空間分租給第三方。第十條合同變更9.1變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更通知期限雙方應提前X個月書面通知對方關于合同的變更事項。第十一條合同解除10.1解除條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承租人嚴重違反合同條款，出租人書面通知承租人解除合同；(3)出租人因特殊情況需要提前終止租賃，應書面通知承租人。10.2解除通知期限出租人或承租人提出解除合同時，應提前X個月書面通知對方。10.3解除后責任承擔合同解除后，承租人應按照合同約定辦理退租手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第十二條違約責任11.1出租人違約責任出租人未按合同約定提供租賃空間及設施，或違反合同其他條款，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責任承租人未按合同約定支付租金，或違反合同其他條款，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：(1)租賃空間及設施清單；(2)租賃押金收據；(3)租金支付憑證。13.2合同修改及補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方之外的任何個人或實體。15.2第三方介入的情形(1)園區(qū)內其他租賃戶；(2)園區(qū)管理機構；(3)維修保養(yǎng)服務提供商；(4)保險服務商；(5)法律訴訟或仲裁過程中的第三方。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的任何損失或損害，應承擔的責任限額為元整。16.2第三方責任承擔第三方因提供服務或履行合同義務而對甲乙雙方造成損失或損害的，由第三方承擔相應的責任。第十七條第三方權益17.1第三方權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權、商業(yè)秘密等。17.2第三方權益變更如第三方對甲乙雙方提供的服務或設施進行變更，應及時通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方未按合同約定提供服務或設施，或違反合同其他條款，視為違約。18.2第三方違約責任第三方違約的，由甲乙雙方協(xié)商處理，并根據違約情況追究第三方的責任。第十九條第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議通知甲乙雙方收到第三方的爭議通知后，應在X日內回復第三方，并按照本合同約定處理爭議。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方因故需要退出合同的，應提前X個月書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后的責任承擔第三方退出后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔退出所引起的責任。第二十一條甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明21.1額外條款甲乙雙方在與第三方簽訂合同時，應確保第三方了解并同意本合同的條款。21.2說明甲乙雙方應向第三方明確說明本合同的條款，并確保第三方充分理解其權利和義務。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方應明確劃分各自的權利和義務，確保合同的履行。22.2劃分說明甲乙雙方應與第三方明確說明各自的權利和義務，避免因權利義務不明確而產生的爭議。第二十三條第三方簽字蓋章本合同第三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間及設施清單詳細列出租賃空間內的設施和設備，包括數量、型號、狀況等信息。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等。附件三：押金收據記錄押金支付的憑證，包括支付日期、金額、收款人等信息。附件四：保險購買憑證記錄保險購買的憑證，包括保險名稱、保險金額、保險期限等信息。附件五：第三方服務合同與第三方簽訂的服務合同，包括服務內容、服務期限、服務費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：(1)未按約定時間支付租金；(2)未按約定使用租賃空間及設施；(3)未按約定維護和保養(yǎng)租賃空間及設施；(4)未經允許轉租或分租；(5)違反合同其他條款。違約責任認定標準：根據合同約定，違約行為將承擔相應的責任。具體責任認定標準如下：(1)未按約定時間支付租金：每延遲一日支付，應支付延遲金額的滯納金；(2)未按約定使用租賃空間及設施：按照實際損失金額賠償；(3)未按約定維護和保養(yǎng)租賃空間及設施：按照維修費用承擔；(4)未經允許轉租或分租：支付違約金元；(5)違反合同其他條款：根據違約情況承擔相應責任。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，延遲X日，則承租人應支付延遲金額的滯納金元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，甲乙雙方約定由甲方向乙方提供租賃物使用權的合同。2.出租人：指提供租賃物的一方，即甲方。3.承租人：指租賃物的使用權的接受方，即乙方。4.第三方：指非甲乙雙方之外的任何個人或實體。5.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約