甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商品房聯(lián)合營銷合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合作項目及內(nèi)容2.1合作項目概述2.2合作內(nèi)容概述第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條營銷目標(biāo)與策略4.1營銷目標(biāo)概述4.2營銷策略概述第五條營銷費用及支付方式5.1營銷費用概述5.2支付方式概述第六條營銷成果的評估與分配6.1營銷成果評估方法6.2營銷成果分配方式第七條保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為概述8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條附則14.1合同附件列表14.2合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.2法定代表人：×××1.2.1地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.2法定代表人：×××1.3.1地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3.2法定代表人：×××第二條合作項目及內(nèi)容2.1合作項目概述：甲方擁有位于××省××市××區(qū)的一塊住宅用地，計劃建設(shè)成為高檔住宅小區(qū)，項目名稱為“××花園”。2.2合作內(nèi)容概述：乙方作為甲方的營銷代理，負責(zé)“××花園”項目的市場調(diào)研、廣告推廣、銷售策劃及銷售執(zhí)行等工作。丙方作為甲方的物業(yè)管理公司，負責(zé)項目交付后的物業(yè)管理服務(wù)。第三條合作期限3.1合作開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合作結(jié)束日期：至“××花園”項目所有住宅單位全部售罄，且物業(yè)管理合同終止之日。第四條營銷目標(biāo)與策略4.1營銷目標(biāo)概述：乙方需確保“××花園”項目在合同期限內(nèi)實現(xiàn)預(yù)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)和銷售進度計劃詳見附件一。4.2營銷策略概述：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定適合“××花園”項目的營銷策略，包括但不限于價格策略、廣告宣傳策略、銷售促銷策略等。第五條營銷費用及支付方式5.1營銷費用概述：乙方在合同期限內(nèi)進行“××花園”項目的營銷活動所產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費、人力成本等。5.2支付方式概述：甲方按銷售收入的固定比例支付乙方營銷費用，具體比例和支付方式詳見附件二。第六條營銷成果的評估與分配6.1營銷成果評估方法：乙方每月向甲方提供銷售報告，詳細記錄銷售情況、客戶反饋等信息。營銷成果的評估以實際銷售收入為準(zhǔn)。6.2營銷成果分配方式：乙方按照實際銷售收入的一定比例提取分成，具體比例和分成方式詳見附件三。第七條保密條款7.1保密信息定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方獲得或產(chǎn)生的未公開的商務(wù)、技術(shù)、市場等信息。7.2保密義務(wù)及期限：雙方對獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第八條違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合同金額一定比例的違約金。具體比例和計算方式詳見附件四。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，如甲方提前全部或部分銷售完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同即告終止。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同簽訂之日起。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同附件列表：附件一：銷售目標(biāo)和銷售進度計劃；附件二：營銷費用支付方式；附件三：營銷成果分成方式；附件四：違約金比例和計算方式。14.2合同簽署日期及地點：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)而參與進來的個體或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持方、專業(yè)評審機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前通知對方，并在合同約定的范圍內(nèi)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方需具備甲乙方認可的資質(zhì)和能力，且不得與甲乙方存在利益沖突。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成約定的工作任務(wù)，并保證工作質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，視為甲方的合作伙伴，但不由甲方直接管理。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，視為乙方的合作伙伴，但不由乙方直接管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙方實際損失的金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例和計算方式詳見附件五。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如需變更第三方的義務(wù)或責(zé)任，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如第三方未能按照約定完成工作，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時報告工作進展和存在的問題。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決履行合同過程中遇到的問題，確保合同順利履行。第八條第三方介入的監(jiān)督和管理8.1第三方介入的監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。8.2第三方介入的管理：甲乙方應(yīng)制定第三方介入的管理規(guī)定，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第九條第三方違約處理9.1第三方違約：第三方未能按照約定完成工作，或存在其他違約行為。9.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方退出機制10.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，可申請退出。10.2退出通知：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成合同的后續(xù)工作。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密信息定義：第三方在履行合同過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等未公開信息。11.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方披露。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決途徑：第三方與甲乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十三條第三方介入的其他條款13.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同附件列表：附件五：第三方責(zé)任限額比例和計算方式。14.2合同簽署日期及地點：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售目標(biāo)和銷售進度計劃詳細說明：本附件包含“××花園”項目的銷售目標(biāo)和銷售進度計劃，具體包括各階段的銷售目標(biāo)、完成時間及獎勵機制等。附件二：營銷費用支付方式詳細說明：本附件詳細規(guī)定了甲方支付乙方營銷費用的比例、支付時間及支付方式等。附件三：營銷成果分成方式詳細說明：本附件詳細規(guī)定了乙方根據(jù)實際銷售收入提取分成的方式和比例。附件四：違約金比例和計算方式詳細說明：本附件明確了違約金的計算方式，包括違約金的比例和計算基礎(chǔ)。附件五：第三方責(zé)任限額比例和計算方式詳細說明：本附件規(guī)定了第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的賠償限額比例和計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能按照合同約定提供銷售場地、銷售資料等，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動。違約責(zé)任：甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并支付合同金額一定比例的違約金。2.乙方未能按照合同約定完成銷售目標(biāo)，或未按照約定進行廣告推廣、銷售策劃等。3.第三方未能按照甲乙方的要求，完成約定的工作任務(wù)，或工作質(zhì)量不符合甲乙方的要求。違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合同金額一定比例的違約金。示例說明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供銷售場地，導(dǎo)致乙方無法按時開展銷售活動，乙方因此遭受了50萬元的直接經(jīng)濟損失。根據(jù)附件四的違約金比例和計算方式，甲方需向乙方支付5萬元的違約金。說明三：法律名詞及