甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公空間短期租賃范本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條保險責任4.1租賃物的保險4.2第三方責任保險第五條維修和保養5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養責任第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同解除的條件第十條租賃物的所有權和知識產權10.1租賃物的所有權10.2知識產權的保護第十一條租賃雙方的權利和義務11.1出租方的權利和義務11.2承租方的權利和義務第十二條通知和送達12.1通知和送達的方式12.2通知和送達的時間第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1辦公桌1.1.2辦公椅1.1.3文件柜1.1.4網絡設施1.1.5電話設備1.1.6會議室設備1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年X月X日1.2.2租賃結束日期：2024年X月X日1.2.3租賃期限共計：X個月第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金單價：人民幣元/平方米/月2.1.2租金總額：人民幣元2.2租金支付方式2.2.1承租方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金。2.3租金支付時間2.3.1承租方應在每個月的X日前支付當月租金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方僅限于辦公用途使用租賃物，不得用于其他目的。3.2租賃物的維護責任3.2.1出租方負責租賃物的日常維護和保養。3.2.2承租方應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和簡單維護。第四條保險責任4.1租賃物的保險4.1.1出租方負責為租賃物購買保險，保障其不受損失或損害。4.2第三方責任保險4.2.1承租方應自行購買第三方責任保險，保障因使用租賃物而可能造成第三方的損失或損害。第五條維修和保養5.1租賃物的維修責任5.1.1出租方負責租賃物的重大維修和保養。5.1.2承租方負責租賃物的日常小修和小保養。5.2租賃物的保養責任5.2.1承租方應定期對租賃物進行保養，確保其正常使用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除的條件6.2.1在租賃期限內，如承租方需提前解除合同，應提前X個月書面通知出租方。6.2.2在租賃期限內，如出租方需提前解除合同，應提前X個月書面通知承租方。第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.1.1如一方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1租賃雙方在發生合同爭議時，應通過友好協商的方式解決。8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為中華人民共和國合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同變更的條件9.2.1合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2.2合同變更不得違反法律法規，不得損害國家、社會公共利益。9.3合同解除的條件9.3.1在租賃期限內，如承租方需提前解除合同，應提前X個月書面通知出租方。9.3.2在租賃期限內，如出租方需提前解除合同，應提前X個月書面通知承租方。9.3.3合同解除后，承租方應按照合同約定退還租賃物，并支付相關違約金。第十條租賃物的所有權和知識產權10.1租賃物的所有權10.1.1租賃物在租賃期間歸出租方所有。10.1.2承租方不得以任何方式處置或轉讓租賃物。10.2知識產權的保護10.2.1租賃物上可能涉及的知識產權，出租方應保證其合法有效。10.2.2承租方應遵守相關法律法規，不得侵犯出租方或第三方的知識產權。第十一條租賃雙方的權利和義務11.1出租方的權利和義務11.1.1出租方有權按照合同約定收取租金。11.1.2出租方應保證租賃物的質量和安全。11.1.3出租方應承擔租賃物在租賃期間產生的稅費。11.2承租方的權利和義務11.2.1承租方有權按照合同約定使用租賃物。11.2.2承租方應合理使用租賃物，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。11.2.3承租方應在合同約定的期限內支付租金。第十二條通知和送達12.1通知和送達的方式12.1.1雙方之間的通知和文件送達，可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。12.2通知和送達的時間12.2.1通知和文件送達的時間，以收件方實際收到的時間為準。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單應詳細列明合同附件的名稱、數量、規格等信息。第十四條其他約定14.1其他約定內容14.1.1雙方在合同簽訂過程中如有其他約定，應一并寫入合同。14.1.2雙方應嚴格遵守合同約定，維護雙方合法權益。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修保養方、保險提供商等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入應由甲乙方協商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃物的維修保養、保險購買、租金支付等。2.3甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，并不得違反法律法規。第三條第三方的主要義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，履行相關的義務，包括但不限于：提供服務、維護租賃物、處理保險事宜等。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量、安全性和合法性。3.3第三方應承擔因其履行不當而產生的損失或損害的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務或產品承擔有限責任，責任限額包括但不限于：服務的質量、安全性和合法性。4.2第三方應對因其故意或過失導致甲乙方損失或損害承擔賠償責任，賠償金額不超過第三方從甲乙方獲得的報酬總額。第五條甲乙方的權利和義務5.1甲乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。5.2甲乙方應支付第三方提供的服務或產品的費用。5.3甲乙方應協助第三方履行其義務，并提供必要的便利條件。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間建立的是服務提供關系，而非代理或合作伙伴關系。6.2第三方應直接向甲乙方履行義務，并直接收取費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應由甲乙方協商一致，并以書面形式確認。7.2第三方介入終止后，第三方應立即停止履行相關義務，并退還已收取的費用。第八條爭議解決8.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2如甲乙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本附加條款的變更和解除，應按照本合同約定的變更和解除條件進行。第十條通知和送達10.1通知和文件送達的方式，參照本合同第十二條的規定。第十一條其他約定11.1如本合同其他條款與本附加條款有沖突，以本附加條款為準。11.2本附加條款未盡事宜，可由甲乙方另行協商確定。第二條第三方介入后的修正甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明如下：1.第三方介入的確認：甲乙方應在合同中明確第三方介入的事項、范圍和條件，以及第三方的身份和聯系方式。2.第三方義務的約定：甲乙方應詳細約定第三方的義務，包括但不限于服務的質量、時間、效果等。3.第三方責任的規定：甲乙方應明確第三方的責任范圍和責任限額，以及第三方未履行義務時的賠償責任。4.甲乙方的權利和義務：甲乙方應明確自己在第三方介入中的權利和義務，包括但不限于支付費用、提供便利條件等。5.第三方與甲乙方的關系：甲乙方應明確第三方與自己的關系，以及第三方直接向自己履行義務的要求。6.第三方介入的終止：甲乙方應明確第三方介入終止的條件和程序，以及終止后的相關處理事宜。7.爭議解決：甲乙方應明確與第三方發生爭議時的解決方式，包括協商、訴訟等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1辦公桌1.2辦公椅1.3文件柜1.4網絡設施1.5電話設備1.6會議室設備附件二：租金支付明細表2.1租金支付標準2.2租金支付時間2.3租金支付方式附件三：租賃物的使用和維護規定3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任附件四：保險購買協議4.1保險類型4.2保險費用4.3保險責任范圍附件五：維修保養服務協議5.1維修保養范圍5.2維修保養費用5.3維修保養響應時間附件六：第三方服務提供商名單及服務內容6.1第三方服務提供商名單6.2服務內容詳細說明附件七：合同變更協議7.1合同變更條件7.2合同變更程序附件八：合同解除協議8.1合同解除條件8.2合同解除程序附件九：違約金計算公式9.1違約金計算標準9.2違約金計算示例附件十：爭議解決方式及聯系人信息10.1爭議解決方式10.2聯系人信息說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.出租方未按約定時間提供租賃物。4.出租方未按約定維護租賃物，導致租賃物損壞。5.第三方服務提供商未按約定提供服務，導致租賃物損壞或租賃方權益受損。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金，應支付遲延履行違約金，違約金計算標準詳見附件九。2.租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，應承擔修理費用或按市場價值賠償。3.出租方未按約定時間提供租賃物，應支付違約金，違約金計算標準詳見附件九。4.出租方未按約定維護租賃物，導致租賃物損壞，應承擔修理費用或按市場價值賠償。5.第三方服務提供商未按約定提供服務，導致租賃物損壞或租賃方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設租賃方未按約定時間支付租金，根據附件九的違約金計算標準，租賃方應支付違約金為租金總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中