甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合肥住宅租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維護4.1租賃期間使用規定4.2租賃期間維護責任第五條房屋維修5.1維修責任5.2維修通知第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用第七條房屋轉租7.1轉租規定第八條合同解除8.1解除條件8.2解除通知第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1物業管理費12.2水電費12.3網絡費用第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同附件14.1房屋清單14.2鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：合肥市（區）街道（路）號，房屋的具體地址應與房屋所有權證上的地址一致。1.2房屋面積：平方米，房屋的面積應與房產證上記載的面積一致。1.3租賃開始日期：2024年月日。1.4租賃結束日期：2024年月日。租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租金每半年支付一次，支付日期為租賃開始之日的下個月起每半年支付一次。2.2租金支付周期：每半年支付一次。2.3租金支付方式：承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租人。第三條押金3.1押金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將房屋交還給出租人。出租人在確認房屋符合租賃開始時的狀態后，應在扣除應付款項后退還剩余的押金。第四條房屋使用及維護4.1租賃期間使用規定：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業管理規定。4.2租賃期間維護責任：房屋及附屬設施的正常維護修理由出租人負責，人為損壞由承租人負責。第五條房屋維修5.1維修責任：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護修理。5.2維修通知：出租人在接到承租人的維修通知后，應在個工作日內進行維修。第六條房屋保險6.1保險責任：出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。6.2保險費用：保險費用由出租人承擔。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。8.2解除通知：提前解除合同的一方應在解除條件的一個月的第一個工作日內向對方發出書面解除通知。第九條違約責任9.1違約行為：任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任。9.2違約責任：違約方應支付給對方違約金，違約金的數額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他約定12.1物業管理費：物業管理費由承租人承擔。12.2水電費：水電費由承租人承擔。12.3網絡費用：網絡費用由承租人承擔。第十三條雙方信息13.1出租人信息：姓名：（大寫）：（小寫）：身份證號：（大寫）：（小寫）：地址：（詳細地址）：聯系電話：（電話號碼）：13.2承租人信息：姓名：（大寫）：（小寫）：身份證號：（大寫）：（小寫）：地址：（詳細地址）：聯系電話：（電話號碼）：第十四條合同附件14.1房屋清單：詳見附件一，列明房屋內的家具、電器等設施。14.2鑰匙交接記錄：詳見附件二，記錄鑰匙的交接情況。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方以外的個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入：第三方介入指在租賃過程中，第三方根據本合同的約定或甲乙方的要求，提供相應的服務或參與租賃事宜的過程。第二條第三方服務的約定2.1第三方服務：甲乙方同意，在租賃期間，可能需要第三方提供服務，包括但不限于房屋維修、保險、物業管理等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方服務提供商在提供服務過程中，應對其服務范圍內的事宜承擔責任。如因第三方服務提供商的原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方服務提供商承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方服務提供商的責任限額為每次事故不超過人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入通知：當甲乙方需要第三方介入時，應提前至少一個月通知對方。4.2第三方介入協議：甲乙方與第三方簽訂的協議，應書面形式呈現，并經甲乙方雙方確認。第五條第三方服務費用的承擔5.1第三方服務費用：第三方服務費用由甲乙方按約定的方式承擔。5.2服務費用支付：甲乙方應按照與第三方服務提供商的約定支付服務費用。第六條第三方服務過程中的溝通與協調6.1溝通與協調：甲乙方應保持與第三方服務提供商的溝通與協調，確保租賃過程的順利進行。6.2問題解決：如在第三方服務過程中出現任何問題，甲乙方應共同協商解決。第七條第三方服務合同的變更與解除7.1變更與解除：甲乙方如需變更或解除與第三方服務提供商的服務合同，應提前一個月通知對方，并經對方同意。7.2變更與解除通知：甲乙方應書面形式通知對方關于服務合同的變更或解除事宜。第八條第三方服務合同的轉讓8.1轉讓：甲乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。8.2轉讓限制：甲乙方如確需轉讓，應取得對方的書面同意。第九條第三方服務合同的違約9.1違約：如甲乙方或第三方服務提供商違反本合同的約定，應承擔違約責任。9.2違約責任：違約方應支付給對方違約金，違約金的數額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第十條第三方服務合同的爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他約定12.1第三方服務記錄：甲乙方應妥善保存與第三方服務提供商之間的溝通記錄、服務記錄等證據。12.2第三方服務評價：甲乙方應對第三方服務提供商的服務進行評價，以促進服務質量的提高。本部分修正條款的生效：本部分修正條款自甲乙方簽署本合同時生效，成為本合同的一部分。如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單附件二：鑰匙交接記錄附件三：維修服務協議附件四：保險單據附件五：物業管理合同附件六：租金支付憑證附件七：押金支付憑證附件八：違約金支付憑證附件九：第三方服務提供商資質證明附件十：第三方服務合同附件一：房屋清單詳細列出房屋內的家具、電器等設施，包括但不限于床、沙發、電視、冰箱等。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接情況，包括交接日期、時間、交接人等信息。附件三：維修服務協議詳細規定維修責任、維修通知等內容的協議。附件四：保險單據顯示房屋保險的保單，證明保險的有效性和保險金額。附件五：物業管理合同顯示物業管理的合同，規定物業管理的責任和費用等。附件六：租金支付憑證顯示租金支付的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件七：押金支付憑證顯示押金支付的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件八：違約金支付憑證顯示違約金支付的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件九：第三方服務提供商資質證明顯示第三方服務提供商的資質證明，證明其合法的經營資格和服務信譽。附件十：第三方服務合同顯示甲乙方與第三方服務提供商簽訂的服務合同，規定服務的范圍、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按照合同約定支付租金、押金等費用。2.甲乙方未按照合同約定使用和維護房屋及其設施。3.甲乙方未按照合同約定提前通知解除合同。4.第三方服務提供商未按照服務合同約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應支付給對方違約金，違約金的數額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.如因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲乙方未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。根據合同約定，甲乙方應支付違約金，違約金的數額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。同時，如果甲乙方未支付租金導致出租人損失的，甲乙方還應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用的國家。2.合肥市：本合同涉及的城市的名稱。3.租賃合同：本合同的法律性質，表明甲乙方之間的租賃關系。4.出租人：本合同中房屋的所有者，有權要求承租人支付租金。5.承租人：本合同中租賃房屋的使用者，有義務支付租金并合理使用房屋。6.第三方：本合同中提供服務的一方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險