甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年產權轉移居間協議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1產權轉移居間協議1.2甲方1.3乙方1.4居間方第二條：協議主體2.1甲方身份及資格確認2.2乙方身份及資格確認2.3居間方身份及資格確認第三條：產權轉移事項3.1轉移的產權范圍3.2產權轉移的具體步驟3.3產權轉移的時間安排第四條：居間服務內容4.1居間方提供的服務4.2居間方的義務與責任4.3居間方的權利與收益第五條：費用與支付5.1居間費用5.2支付方式與時間5.3費用退還與扣除條件第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3居間方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3法律適用第八條：隱私保護與信息保密8.1保護隱私的原則8.2信息保密的范圍8.3保密期限第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條：通知與送達10.1通知方式10.2送達地址與聯系方式10.3通知生效時間第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導致的后果第十二條：合同的解釋與適用12.1合同條款的解釋12.2適用法律的解釋12.3合同爭議的解決第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2居間方的其他義務13.3雙方的權利與義務第十四條：附件14.1附件列表14.2附件內容的說明與效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1產權轉移居間協議：本協議是甲方與乙方之間就產權轉移事宜達成的一項書面協議，由居間方協助雙方完成。1.2甲方：指愿意出售/轉讓產權的當事人。1.3乙方：指愿意購買/接受產權的當事人。1.4居間方：指具備合法資質，為甲方和乙方提供產權轉移居間服務的機構或個人。第二條：協議主體2.1甲方身份及資格確認：甲方應向居間方提供有效的身份證明文件，并保證其身份真實、合法。2.2乙方身份及資格確認：乙方應向居間方提供有效的身份證明文件，并保證其身份真實、合法。2.3居間方身份及資格確認：居間方應向甲方和乙方出示其合法資質證明，并保證其提供的服務合法、合規。第三條：產權轉移事項3.1轉移的產權范圍：本協議項下的產權范圍包括但不限于房產、土地使用權、設備、設施等。3.2產權轉移的具體步驟：3.2.1甲方應向居間方提供產權證明文件，并保證文件的真實、合法。3.2.2乙方應向居間方提供購買/接受產權的證明文件，并保證文件的真實、合法。3.2.3居間方應按照本協議的約定，協助甲方和乙方完成產權轉移手續。3.3產權轉移的時間安排：雙方應按照本協議約定的時間節點完成產權轉移手續。第四條：居間服務內容4.1居間方提供的服務：居間方應為本協議項下的產權轉移提供必要的居間服務，包括但不限于咨詢、協調、辦理手續等。4.2居間方的義務與責任：居間方應盡其所能，協助甲方和乙方完成產權轉移，并保證其提供的服務合法、合規。4.3居間方的權利與收益：居間方按照本協議的約定，有權收取居間費用，并按照約定享有其他權益。第五條：費用與支付5.1居間費用：雙方同意按照本協議的約定支付居間費用。5.2支付方式與時間：居間費用支付方式為（現金/轉賬等），支付時間為（協議簽訂后七個工作日內）。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：甲方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責任：乙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3居間方違約責任：居間方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院。7.3法律適用：本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第八條：隱私保護與信息保密8.1保護隱私的原則：居間方應尊重甲乙雙方的隱私權，不得泄露甲乙雙方的個人信息及商業秘密。8.2信息保密的范圍：包括但不限于甲乙雙方的姓名、聯系方式、住址、產權信息、交易金額等。8.3保密期限：居間方對甲乙雙方提供的信息承擔保密義務，直至本協議終止后五年。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：協議變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第十條：通知與送達10.1通知方式：甲乙雙方應以書面形式向居間方發送通知。10.2送達地址與聯系方式：甲乙雙方應向居間方提供準確的送達地址及聯系方式。10.3通知生效時間：通知自發送至居間方之日起生效。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：發生不可抗力事件的一方應立即通知其他方，并提供相關證明文件。11.3不可抗力導致的后果：由于不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。第十二條：合同的解釋與適用12.1合同條款的解釋：本協議條款應按照其字面含義解釋，除非條款內容表明有不同的含義。12.2適用法律的解釋：本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。12.3合同爭議的解決：雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本協議未涉及的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。13.2居間方的其他義務：居間方應遵守法律法規，誠實守信，公平公正地履行居間服務。13.3雙方的權利與義務：甲乙雙方應按照本協議的約定履行各自的權利與義務。第十四條：附件14.1附件列表：本協議附件包括但不限于產權證明文件、身份證明文件、交易憑證等。14.2附件內容的說明與效力：附件為本協議的組成部分，與協議具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和居間方之外，參與本協議項下產權轉移過程的各方，包括但不限于金融機構、inspectorate、評估機構、稅務機關等。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）產權轉移過程中涉及的審批、評估、審計、稅務等環節；（2）金融服務，如貸款、結算等；（3）產權過戶手續辦理；（4）其他甲乙雙方或居間方認為需要第三方參與的環節。第三條：第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照法律法規及行業規定，履行其在產權轉移過程中的職責，確保各環節的合法、合規。3.2第三方權利：第三方有權按照法律法規及行業規定收取相關費用。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的關系：第三方與甲方、乙方均為獨立主體，各自承擔相應法律責任。4.2第三方與居間方的關系：第三方與居間方無直接合同關系，但居間方應協助甲乙雙方與第三方進行溝通、協調。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲方、乙方、居間方造成的損失，承擔有限責任。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、行業標準等因素確定。第六條：第三方介入后的額外條款6.1甲方、乙方應按照本協議約定履行各自的權利與義務。6.2居間方應協助甲乙雙方與第三方進行溝通、協調，確保產權轉移過程的順利進行。6.3甲方、乙方應按照法律法規及行業規定，支付第三方所需費用。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照法律法規及行業規定履行其職責，導致產權轉移過程受到影響，應承擔違約責任。7.2第三方違約處理：甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：第三方變更8.1第三方變更：如因特殊情況，甲方、乙方或居間方需要變更第三方，應提前通知其他方，并經雙方協商一致。8.2第三方變更程序：甲方、乙方或居間方應向新第三方提供相關資料，新第三方應予以確認。第九條：第三方資料保管9.1第三方資料：甲方、乙方、居間方應妥善保管與第三方相關的資料，包括但不限于審批文件、評估報告等。9.2資料保管期限：資料保管期限為本協議終止后五年。第十條：第三方保密義務10.1第三方保密義務：第三方應對在產權轉移過程中獲取的甲方、乙方信息予以保密。10.2保密期限：第三方對甲方、乙方提供的信息承擔保密義務，直至本協議終止后五年。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件處理：發生不可抗力事件的一方應立即通知其他方，并提供相關證明文件。11.3不可抗力導致的后果：由于不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行，各方應協商解決。第十二條：合同的解釋與適用12.1合同條款解釋：本協議條款應按照其字面含義解釋，除非條款內容表明有不同的含義。12.2適用法律解釋：本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。12.3合同爭議解決：各方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1雙方其他約定：本協議未涉及的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。13.2居間方其他義務：居間方應遵守法律法規，誠實守信，公平公正地履行居間服務。13.3雙方權利與義務：甲乙雙方應按照本協議的約定履行各自的權利與義務。第十四條：附件14.1附件列表：本協議附件包括但不限于產權證明文件、身份證明文件、交易憑證等。14.2附件內容說明與效力：附件為本協議的組成部分，與協議具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：產權證明文件附件2：身份證明文件附件3：交易憑證附件4：審批文件附件5：評估報告附件6：貸款合同附件7：稅務文件附件8：過戶手續辦理相關文件附件9：其他與產權轉移相關的文件附件的詳細要求和說明：1.產權證明文件：應包括房產證、土地使用權證等，證明甲方對轉讓產權的所有權。2.身份證明文件：應包括身份證、護照等，證明甲乙雙方的身份真實、合法。3.交易憑證：應包括買賣合同、協議等，證明甲乙雙方之間的交易關系。4.審批文件：應包括政府部門的審批意見、許可等，證明第三方介入的合法性。5.評估報告：應包括房產評估報告、財務評估報告等，證明產權的價值和狀況。6.貸款合同：如涉及貸款，應提供貸款合同，證明貸款的額度、期限等。7.稅務文件：應包括稅務登記證、稅務申報表等，證明甲乙雙方的稅務狀況。8.過戶手續辦理相關文件：應包括過戶申請表、過戶證明等，證明產權已辦理過戶手續。9.其他與產權轉移相關的文件：應包括與產權轉移過程相關的其他文件，如合同草稿、會議記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、金額支付居間費用。2.乙方未按照約定時間、金額支付購買/接受產權的款項。3.居間方未按照約定提供服務，或服務不符合約定標準。4.第三方未按照法律法規及行業規定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算。2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失金額計算。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的履行，甲乙雙方協商一致解除合同。示例說明：1.甲方未按照約定時間支付居間費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。2.居間方未按照約定提供服務，甲方有權要求居間方履行合同，或解除合同并要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同解除：合同一方或雙方依法解除合同關系的行為。3.違約金：當事人違反合同