甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房租賃協議模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規定4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養5.1維修責任5.2維修保養周期第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決地點第十條其他約定10.1物業服務費10.2水電費承擔第十一條出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條合同附件12.1房屋平面圖12.2租賃房屋相關設施清單第十三條合同生效條件13.1合同生效條件第十四條合同的簽訂與保管14.1合同簽訂地點14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息租賃房屋地址：_______市_______區_______街道_______號，房屋結構及面積：_______。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每月_______元，房屋租金為_______元/月。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息為：戶名：_______，賬號：_______。2.3租金支付時間租金每期支付時間為期初的第一個工作日，承租人應按時支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應向出租人支付押金，押金金額為_______元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已由承租人賠償后，出租人應在_______個工作日內退還承租人押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規定承租人應合理使用房屋及其附屬設施，按照合同約定合理使用，不得擅自改動房屋結構和設施。4.2房屋維護責任出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養，確保房屋及設施的安全和正常使用。第五條房屋維修及保養5.1維修責任出租人負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養，確保房屋及設施的安全和正常使用。5.2維修保養周期出租人應每_______年對房屋進行一次全面維修和保養。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，承租人未續租或雙方未達成續租協議的；（2）承租人有嚴重違約行為，出租人要求解除合同的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）法律、法規規定的其他解除條件。合同解除后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，并支付相關費用。第八條爭議解決方式8.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十條其他約定10.1物業服務費物業服務費用由承租人承擔，費用標準及支付方式按照物業管理公司相關規定執行。10.2水電費承擔水電費由承租人承擔，具體費用按照當地供電、供水部門的規定執行。第十一條出租人及承租人信息11.1出租人信息名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。11.2承租人信息名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。第十二條合同附件12.1房屋平面圖本合同附件包含房屋平面圖，用以明確房屋的布局和面積。12.2租賃房屋相關設施清單本合同附件包含租賃房屋相關設施清單，列明房屋內主要設施及其狀態。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。第十四條合同的簽訂與保管14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與甲乙雙方的權利義務關系，包括但不限于中介、擔保、評估、維修等服務。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方提供服務，包括但不限于中介、擔保、評估、維修等服務，甲乙雙方應事先協商一致，并明確第三方的責任范圍和義務。2.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其義務。3.2第三方應對其提供的服務承擔責任，并確保其服務不會損害甲乙雙方的權利。3.3第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方明確，第三方的責任限額應根據第三方的服務內容、性質、風險等因素確定。4.2甲乙雙方應與第三方協商一致，并在合同中明確第三方的責任限額。4.3如第三方未能按照約定履行義務或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，但甲乙雙方同意，第三方的責任限額不超過其收費總額的_______倍。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，應根據合同約定和法律規定進行劃分。5.2甲乙雙方應保證第三方在合同履行過程中的權益，但第三方不得濫用其權益損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方如未能按照約定履行義務或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，但甲乙雙方同意，第三方的不履行或違約行為不得影響甲乙雙方之間合同的履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更和解除應遵循合同約定和法律規定。6.2甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。6.3第三方如未能按照約定履行義務或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，但甲乙雙方同意，第三方的不履行或違約行為不得影響甲乙雙方之間合同的履行。第七條第三方介入的合同效力7.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，不得影響甲乙雙方之間合同的效力。7.2第三方介入的協議，如涉及甲乙雙方權益的變更或調整，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.3第三方如未能按照約定履行義務或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，但甲乙雙方同意，第三方的不履行或違約行為不得影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協議、往來函件等信息，未經對方同意，不得向第三方披露。8.2甲乙雙方應保證第三方的商業秘密和個人隱私不受侵害。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條第三方與甲乙雙方的關系11.1第三方與甲乙雙方之間建立的是服務關系，而非合同關系。11.2第三方如未能按照約定履行義務或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，但甲乙雙方同意，第三方的不履行或違約行為不得影響甲乙雙方之間合同的履行。第十二條附件12.1本合同附件包含甲乙雙方與第三方簽訂的協議、合同、往來函件等相關文件。12.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與保管1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：租賃房屋相關設施清單附件三：中介服務協議附件四：擔保服務協議附件五：評估服務協議附件六：維修服務協議附件七：第三方服務協議說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金；2.承租人未按約定使用房屋及其附屬設施；3.承租人未按約定退還房屋及附屬設施；4.出租人未按約定提供維修保養服務；5.出租人未按約定時間退還押金；6.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔因此產生的損失；3.違約行為不影響合同履行的，違約方應承擔繼續履行的責任；4.雙方都有違約行為的，各自承擔相應的違約責任。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款違約金，違約金標準為逾期金額的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.維修保養：指對房屋及附屬設施進行必要的維護和保養，確保其安全和正常使用。7.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。8.賠償責任：指因違約行為導致損失的一方應承擔的賠償責任。9.合同解除：指合同當事人協商一致或者依法解除合同關系的行為。10.第三方服務協議：指甲乙雙方與第三方簽訂的涉及租賃房屋的服務協議。本合同中，出租人是指房屋的所有權人或者使用權人，