買地建廠合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬在賣方提供的土地上建設(shè)廠房，并達(dá)成以下共識(shí)：

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：賣方保證所提供土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

第二條土地轉(zhuǎn)讓及費(fèi)用

2.1賣方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________（人民幣大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3土地轉(zhuǎn)讓款的余款，買方應(yīng)于____日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條建設(shè)工程

3.1買方在本合同約定的土地上建設(shè)廠房，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

3.2買方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，遵守國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3買方應(yīng)在____日內(nèi)完成廠房建設(shè)，并具備生產(chǎn)條件。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未按本合同約定提供土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____%。

4.2若買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付土地轉(zhuǎn)讓款的____%。

4.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬在賣方提供的土地上建設(shè)廠房，并達(dá)成以下共識(shí)：

二、丙方作為第三方，為買方提供資金支持，并參與合同履行，達(dá)成以下協(xié)議：

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：賣方保證所提供土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

第二條土地轉(zhuǎn)讓及費(fèi)用

2.1賣方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________（人民幣大寫：____________________）

2.2丙方同意向買方提供資金支持，用于支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4丙方應(yīng)在買方支付土地轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，向賣方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款。

第三條建設(shè)工程

3.1買方在本合同約定的土地上建設(shè)廠房，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

3.2買方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，遵守國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3買方應(yīng)在____日內(nèi)完成廠房建設(shè)，并具備生產(chǎn)條件。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督買方在合同履行過(guò)程中的資金使用情況，并要求買方定期提交資金使用報(bào)告。

4.2丙方有權(quán)要求買方在合同履行過(guò)程中，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地轉(zhuǎn)讓款支付。

4.3丙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求賣方返還土地，并追究買方的違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前，提供土地權(quán)屬證明材料，確保土地權(quán)屬清晰。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在合同履行過(guò)程中，確保土地用途符合約定。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在合同履行過(guò)程中，配合甲方進(jìn)行工程建設(shè)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按本合同約定提供土地，或提供土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2若賣方未按本合同約定配合甲方進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.3賣方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

第九條其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）丙方資金支持協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保土地權(quán)屬清晰，用途合法。

2.通過(guò)丙方的資金支持，降低甲方資金壓力，提高項(xiàng)目實(shí)施效率。

3.強(qiáng)化甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為第三方，為甲方提供資金支持，降低甲方融資成本，提高項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。

2.丙方對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方在合同履行過(guò)程中發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，促進(jìn)甲乙雙方合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、賣方擁有適合工業(yè)發(fā)展的土地，因資金限制無(wú)法自行開(kāi)發(fā)，故尋求買方合作開(kāi)發(fā)，并由丙方提供項(xiàng)目融資支持。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方權(quán)益優(yōu)先。

第一條土地概況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：工業(yè)用地

1.4土地權(quán)屬：賣方保證所提供土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

第二條土地轉(zhuǎn)讓及費(fèi)用

2.1賣方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________（人民幣大寫：____________________）

2.2丙方同意為買方提供項(xiàng)目融資支持，用于支付土地轉(zhuǎn)讓款及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4丙方應(yīng)在買方支付土地轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，向賣方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金。

第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與合作

3.1買方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

3.2賣方提供土地使用權(quán)，并協(xié)助買方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3.3丙方提供項(xiàng)目融資，并有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求買方按照合同約定使用項(xiàng)目資金，確保資金專款專用。

4.2丙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)買方的項(xiàng)目管理提出建議或要求。

4.3丙方有權(quán)在買方違約的情況下，暫停或終止項(xiàng)目融資支持。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方保證土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

5.2賣方保證土地符合工業(yè)用地規(guī)劃要求，并承擔(dān)因土地不符合規(guī)劃而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.3賣方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)積極配合買方，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付土地轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2若買方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，未按約定使用項(xiàng)目資金，或造成資金損失，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為損失金額的____%。

6.3買方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，未經(jīng)丙方同意，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃或用途。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

第九條其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）項(xiàng)目融資協(xié)議；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保乙方