親屬房子過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產的所有權轉讓給甲方；

3.雙方經友好協商，就標的房產的轉讓事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米；

3.標的房產的用途為____________________；

4.標的房產的產權人為乙方，現擁有____________________的權利。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓價格支付給乙方；

3.甲方支付轉讓價格的方式為____________________。

三、過戶手續及費用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續；

2.甲方承擔過戶過程中產生的稅費及其他相關費用；

3.乙方負責提供辦理過戶手續所需的相關證明文件。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務；

2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

3.違約責任的具體規定如下：

（1）若甲方未按約定支付轉讓價格，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）若乙方未按約定協助甲方辦理過戶手續，應向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.雙方身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房產，即標的房產；

2.乙方是標的房產的合法產權人，愿意將標的房產轉讓給甲方；

3.中介方作為專業中介機構，愿意提供中介服務，協助雙方完成交易；

4.雙方經友好協商，就標的房產的轉讓事宜及中介方提供的服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米；

3.標的房產的用途為____________________；

4.標的房產的產權人為乙方，現擁有____________________的權利。

二、中介方責任及權利

1.中介方負責提供真實、準確、完整的標的房產信息；

2.中介方有權對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易過程合法、合規；

3.中介方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.中介方應保證在交易過程中，甲方權益不受侵害。

三、甲方權利及義務

1.甲方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明文件；

2.甲方有權要求中介方提供標的房產的市場評估報告；

3.甲方有權在合同簽訂前對標的房產進行實地考察；

4.甲方應按時支付中介服務費；

5.甲方應遵守合同約定，按時支付轉讓價格。

四、乙方權利及義務

1.乙方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

2.乙方應配合甲方及中介方完成標的房產的過戶手續；

3.乙方應保證標的房產的實際情況與提供的信息一致；

4.乙方應在合同簽訂前將標的房產的權屬證明文件交付給甲方。

五、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定提供標的房產的權屬證明文件，或提供虛假信息，乙方應向甲方支付人民幣_____%的違約金；

2.若中介方未履行監督義務，導致甲方權益受損，中介方應向甲方支付人民幣_____%的違約金；

3.若甲方未按約定支付中介服務費，應向中介方支付人民幣_____%的違約金；

4.乙方不得在合同簽訂前擅自改變標的房產的用途或進行任何影響交易的行為；

5.甲方不得在未支付完轉讓價格前，擅自對標的房產進行處分或設置任何權利負擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

第三方中介方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保交易過程合法、合規。甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自己的權益和責任，確保了交易的安全和利益最大化。本合同對乙方的違約行為進行了嚴格限制，對中介方的責任和義務進行了明確規定，為甲方提供了堅實的法律保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全：通過明確甲乙雙方的權益和義務，降低交易風險；

2.保障利益最大化：甲方作為主導方，有權要求乙方提供詳盡的信息，確保交易價格合理；

3.促進交易順利完成：通過中介方的介入，簡化交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產，即標的房產；

2.甲方有意購買標的房產，但需丙方提供擔保服務；

3.雙方及丙方經友好協商，就標的房產的買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米；

3.標的房產的用途為____________________；

4.標的房產的產權人為乙方，現擁有____________________的權利。

二、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，確保交易順利完成；

2.擔保方有權要求甲乙雙方提供交易相關的必要文件和信息；

3.擔保方有權收取擔保服務費，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.擔保方有權在交易過程中監督甲乙雙方的行為，確保交易合法、合規。

三、乙方權利及義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款；

2.乙方有權要求擔保方履行擔保義務，確保交易安全；

3.乙方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

4.乙方應配合甲乙雙方完成標的房產的過戶手續；

5.乙方應在合同簽訂前將標的房產的權屬證明文件交付給甲方。

四、甲方權利及義務

1.甲方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明文件；

2.甲方有權要求擔保方提供擔保服務；

3.甲方應按照合同約定支付購房款；

4.甲方應在交易過程中遵守法律法規，不得擅自改變標的房產的用途或進行任何影響交易的行為。

五、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付人民幣_____%的違約金；

2.若乙方未按約定提供標的房產的權屬證明文件，或提供虛假信息，乙方應向甲方支付人民幣_____%的違約金；

3.若擔保方未履行擔保義務，導致交易無法完成，擔保方應向乙方支付人民幣_____%的違約金；

4.乙方不得在合同簽訂前擅自改變標的房產的用途或進行任何影響交易的行為；

5.甲方不得在未支付完購房款前，擅自對標的房產進行處分或設置任何權利負擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全：通過擔保方的介入，降低交易