二手房購房訂金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于：

一、甲方系位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人，甲方同意將該房產出售給乙方。

二、乙方有意購買甲方的上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1本合同所指房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為訂金。

2.3乙方支付訂金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。

第三條合同解除及違約責任

3.1雙方協商一致，可以解除本合同。如因甲方原因解除本合同，甲方應退還乙方已支付的訂金及利息。

3.2如因乙方原因解除本合同，乙方應承擔違約責任，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

3.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第四條其他約定

4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第五條附件

5.1房產證復印件

5.2甲方身份證復印件

5.3乙方身份證復印件

5.4房產評估報告

5.5其他相關資料

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2本合同的解釋權歸甲方所有。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介機構）：__________________________

鑒于：

一、甲方系位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人，甲方同意將該房產出售給乙方。

二、為保障交易順利進行，甲方委托丙方作為中介機構，負責本合同的簽訂及后續交易事宜的協調。

三、乙方有意購買甲方的上述房產，經丙方介紹，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1本合同所指房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為訂金。

2.3丙方在本合同簽訂后，負責監督乙方的支付行為，確保訂金按時足額到賬。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方負責本合同的簽訂及履行過程中的協調工作，包括但不限于協助雙方辦理房產過戶手續。

3.2丙方有權根據交易情況，提出合理的交易建議，但不得強制甲乙雙方接受。

3.3丙方有權收取中介服務費用，具體費用雙方另行協商。

3.4丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有本合同的最終解釋權。

4.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付訂金，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方在交易過程中，有權要求丙方提供相關證明材料，以保障甲方的合法權益。

4.4甲方有權對乙方進行背景調查，以確保乙方具備購買該房產的經濟能力。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按時支付訂金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2如乙方在簽訂本合同后，因自身原因導致交易失敗，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.3乙方在交易過程中，不得泄露甲方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在簽訂本合同后，不得擅自更改交易條件，否則視為違約。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義及目的

7.1第三方介入有利于規范交易流程，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

7.2第三方介入有利于提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。

7.3第三方介入有利于維護市場秩序，促進二手房市場的健康發展。

第八條甲方為主導的目的及意義

8.1甲方作為本合同主導方，有權決定交易價格、支付方式等關鍵條款，以確保甲方在交易中的主導地位。

8.2甲方通過主導本合同，有利于保障甲方在交易過程中的合法權益，降低交易風險。

8.3甲方為主導有利于提高交易效率，縮短交易周期，實現甲方的利益最大化。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介機構）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介機構）：__________________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方的位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意出售。

二、為保障交易安全及順利進行，雙方同意引入丙方作為中介機構，負責本合同的簽訂及后續交易事宜的協調。

三、乙方希望通過丙方的專業服務，確保其在交易中的權益得到充分保障。

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1本合同所指房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為訂金。

2.3丙方負責監督乙方的支付行為，確保訂金按時足額到賬。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方負責本合同的簽訂及履行過程中的協調工作，包括但不限于協助雙方辦理房產過戶手續。

3.2丙方有權根據交易情況，提出合理的交易建議，但不得強制甲乙雙方接受。

3.3丙方有權收取中介服務費用，具體費用雙方另行協商。

3.4丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有本合同的最終解釋權。

4.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付房產，如甲方未按時交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

4.3乙方在交易過程中，有權要求丙方提供相關證明材料，以保障乙方的合法權益。

4.4乙方有權對甲方進行背景調查，以確保甲方具備出售該房產的合法權利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付房產，甲方應承擔違約責任，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2如甲方在簽訂本合同后，因自身原因導致交易失敗，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.3甲方在交易過程中，不得泄露乙方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

5.4甲方不得擅自更改交易條件，否則視為違約。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導的目的及意義

7.1乙方作為本合同主導方，有權決定交易價格、支付方式等關鍵條款，以確保乙方在交易中的權益得到充分保障。

7.2乙方通過主導本合同，有利于保障其在交易過程中的合法權益，降低交易風險。

7.3乙方為主導有利于提高交易效率，縮短交易周期，實現乙方的利益最大化。

第八條弱化甲方為主導的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的主導地位相對較弱，有利于平衡雙方權益，降低交易