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文檔簡(jiǎn)介
房子中介售賣合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購(gòu)買乙方位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.標(biāo)的房屋位于____________________,具體地址為_(kāi)___________________。
2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米,土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。
3.標(biāo)的房屋的性質(zhì)為_(kāi)___________________,土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。
4.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、成交價(jià)格及付款方式
1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.付款方式:
(1)買方在本合同簽訂之日起________日內(nèi),向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金;
(2)買方在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi),向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整;
(3)買方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整。
三、交付及過(guò)戶手續(xù)
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給甲方。
2.甲方在接到乙方交付通知之日起________日內(nèi),辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。
3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi),向甲方提供辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)證件及資料。
四、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按約定支付購(gòu)房款的,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。
3.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。
4.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同簽訂后,如因政策調(diào)整等原因?qū)е聵?biāo)的房屋交易稅費(fèi)發(fā)生變化,由甲乙雙方按照國(guó)家最新政策及規(guī)定各自承擔(dān)。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書;
4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表;
5.其他相關(guān)證件及資料。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
簽訂地點(diǎn):____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
名稱:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買乙方位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)事宜達(dá)成共識(shí),為明確各方權(quán)利義務(wù),甲乙雙方及中介方(以下簡(jiǎn)稱“三方”)經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.標(biāo)的房屋位于____________________,具體地址為_(kāi)___________________。
2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米,土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。
3.標(biāo)的房屋的性質(zhì)為_(kāi)___________________,土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。
4.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、成交價(jià)格及付款方式
1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.付款方式:
(1)買方在本合同簽訂之日起________日內(nèi),向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金;
(2)買方在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi),向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整;
(3)買方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整。
三、中介方責(zé)任及權(quán)利
1.中介方作為交易的中介,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的買賣手續(xù)。
2.中介方有權(quán)收取人民幣_(tái)___________________元整作為中介服務(wù)費(fèi)用,該費(fèi)用在合同簽訂時(shí)由買方支付。
3.中介方有義務(wù)在合同簽訂之日起________日內(nèi),協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。
四、甲方的權(quán)益
1.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前,對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看,如有異議,有權(quán)要求乙方向甲方提供相關(guān)證明材料。
2.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后________日內(nèi),對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)要求乙方在________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。
3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前,提供完整的房屋權(quán)屬證明。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。
2.乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前,未經(jīng)甲方同意,不得擅自處置標(biāo)的房屋。
3.乙方在標(biāo)的房屋交付后,如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.三方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
2.本合同簽訂后,如因政策調(diào)整等原因?qū)е聵?biāo)的房屋交易稅費(fèi)發(fā)生變化,由甲乙雙方按照國(guó)家最新政策及規(guī)定各自承擔(dān)。
八、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為中介方,為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù),保障交易安全、公平、高效。
2.丙方作為第三方,有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為買方,主導(dǎo)本次交易,確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。
2.甲方通過(guò)主導(dǎo)交易,能夠更好地了解標(biāo)的房屋的實(shí)際情況,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
中介方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
簽訂地點(diǎn):____________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“租賃中介方”):
名稱:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲乙雙方就甲方租賃乙方位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)事宜達(dá)成共識(shí),為明確各方權(quán)利義務(wù),甲乙雙方及租賃中介方(以下簡(jiǎn)稱“三方”)經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于____________________,具體地址為_(kāi)___________________。
2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米,土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。
3.租賃房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)___________________。
4.租賃房屋的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.租金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整),每月支付,支付時(shí)間為每月的____日。
三、租賃中介方責(zé)任及權(quán)利
1.租賃中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、租賃房屋的交付及租賃期間的協(xié)調(diào)工作。
2.租賃中介方有權(quán)收取人民幣_(tái)___________________元整作為中介服務(wù)費(fèi)用,該費(fèi)用在合同簽訂時(shí)由甲方支付。
3.租賃中介方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)提供必要的服務(wù)和支持,確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。
四、乙方的權(quán)益
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的使用,并享有租賃房屋的收益。
2.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。
3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定支付租金的,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。
2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃房屋用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方在租賃期滿前,如需提前終止租賃關(guān)系,應(yīng)提前__________日通知乙方,并支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1.三方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
2.本合同簽訂后,如因政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U稅費(fèi)發(fā)生變化,由甲乙雙方按照國(guó)家最新政策及規(guī)定各自承擔(dān)。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為出租方,主導(dǎo)本次租賃
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