股權國企餐廳合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，本合同涉及以下事項：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的股權，乙方有意向承租該股權所屬的餐廳，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________________的股權及其所屬餐廳的經營權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月__日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條使用范圍及義務

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，合理使用餐廳設施，確保餐廳的正常經營。

4.2乙方應對餐廳進行日常維護和保養，確保餐廳設施完好。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的__%計算。

5.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第六條合同解除

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件

2.乙方營業執照副本復印件

3.餐廳產權證明文件

4.餐廳設施清單

5.甲方授權委托書（如有）

6.乙方授權委托書（如有）

7.其他相關文件（如有）

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的股權，乙方有意向承租該股權所屬的餐廳，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________________的股權及其所屬餐廳的經營權。

第二條租賃期限與使用范圍

2.1本合同租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方在租賃期間，僅限于經營餐飲業務，不得改變餐廳性質或進行任何與餐飲業務無關的活動。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月__日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按時支付租金、違反合同約定的經營行為等。

4.2第三方應確保其擔保能力符合本合同要求，如擔保能力發生變化，應及時通知甲方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供餐廳經營狀況的定期報告，包括但不限于財務報表、經營數據等。

5.2甲方有權對乙方經營餐廳的決策進行監督，以確保餐廳的正常運營和甲方權益不受損害。

5.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求第三方履行擔保責任。

第六條乙方的違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的__%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方擅自改變餐廳性質或進行與餐飲業務無關的活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的限制條款

7.1乙方在租賃期間，不得將餐廳的經營權轉讓、抵押或以其他方式處分。

7.2乙方不得利用餐廳進行任何違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

9.2如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件

2.乙方營業執照副本復印件

3.餐廳產權證明文件

4.餐廳設施清單

5.第三方擔保文件

6.乙方授權委托書（如有）

7.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為股權所有者，通過設定乙方和第三方的責任和義務，確保餐廳的正常運營，維護甲方的權益，實現甲方在股權投資中的預期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產，乙方有意向租賃該房產用于開設餐飲店，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________________的房產及其附屬設施。

第二條租賃期限與使用范圍

2.1本合同租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方在租賃期間，僅限于經營餐飲業務，不得改變房產性質或進行任何與餐飲業務無關的活動。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月__日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按時支付租金、違反合同約定的經營行為等。

4.2第三方應確保其擔保能力符合本合同要求，如擔保能力發生變化，應及時通知甲方。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明文件，確保房產的租賃合法有效。

5.2乙方有權在租賃期間對房產進行必要的裝修和改造，以適應餐飲業務的經營需求。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據甲方意愿選擇續租或不續租，甲方不得無理拒絕。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按本合同約定提供合法產權證明文件，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

6.2如甲方未按合同約定維護房產，導致乙方經營受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方違反本合同約定，導致乙方經營權益受損，乙方有權要求甲方進行賠償。

第七條乙方的權利條款

7.1乙方有權在租賃期間對房產進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.2乙方有權在租賃期滿后，根據甲方意愿選擇續租或不續租，甲方不得無理拒絕。

7.3乙方有權在合同履行期間，對甲方提出的合理要求進行協商，甲方應予以考慮。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如甲方嚴重違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

9.2如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方房產證復印