買店面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于_________________________的店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.1本合同所指店面位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2店面面積：_________________________平方米，層高：_________________________米。

1.3店面現(xiàn)狀：_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________________________元整。

2.4支付方式：_________________________。

三、交房時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付甲方使用。

3.2交房條件：店面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)，且符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的____%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

5.3如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.店面測(cè)繪圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于_________________________的店面，乙方同意將店面出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，為保證甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.1本合同所指店面位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2店面面積：_________________________平方米，層高：_________________________米。

1.3店面現(xiàn)狀：_________________________。

1.4丙方承諾對(duì)店面產(chǎn)權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，確保店面無(wú)任何法律糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________________________元整。

2.4支付方式：_________________________。

2.5丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方交易資金的支付進(jìn)行監(jiān)督。

三、交房時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付甲方使用。

3.2交房條件：店面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)，且符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在交房前提供相關(guān)證明材料，以確保店面交付符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在支付稅費(fèi)過程中提供相關(guān)證明材料，以確保稅費(fèi)支付符合合同約定。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)店面的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）對(duì)店面的裝修、改造權(quán)；

（3）對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，乙方不得擅自解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在合同履行期間，如有以下行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交房；

（2）提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失；

（3）擅自解除合同；

（4）未按約定支付稅費(fèi)。

六.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的____%。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)店面產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審查，確保無(wú)法律糾紛；

（2）對(duì)甲乙雙方交易資金的支付進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)提出解決方案。

7.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如有以下行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定審查店面產(chǎn)權(quán)；

（2）未按約定監(jiān)督交易資金的支付；

（3）未在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提出解決方案。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有多種權(quán)益，如使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。乙方作為賣方，需嚴(yán)格遵守合同約定，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。本合同的簽訂，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意出售其名下位于_________________________的店面，甲方有意購(gòu)買，丙方作為中介方參與本合同，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.1本合同所指店面位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2店面面積：_________________________平方米，層高：_________________________米。

1.3店面現(xiàn)狀：_________________________。

1.4丙方承諾為乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助乙方完成店面的出售。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________________________元整。

2.4支付方式：_________________________。

三、交房時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付甲方使用。

3.2交房條件：店面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)，且符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在交房前提供相關(guān)證明材料，以確保店面交付符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在支付稅費(fèi)過程中提供相關(guān)證明材料，以確保稅費(fèi)支付符合合同約定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）交易價(jià)格的確定權(quán)；

（2）交易款項(xiàng)的收取權(quán)；

（3）對(duì)店面的處置權(quán)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，甲方不得擅自解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在合同履行期間，如有以下行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；

（2）提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；

（3）擅自解除合同；

（4）未按約定接收店面。

6.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的____%。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為中介方，在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）協(xié)助乙方完成店面出售；

（3）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方在履行中介義務(wù)過程中，如有以下行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供中介服務(wù)；

（2）未按約定監(jiān)督合同履行；

（3）泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為賣方，擁有對(duì)店面的處置權(quán)和交易價(jià)格的確定權(quán)，通過合