地塊居間合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________地塊（以下簡稱“該地塊”）的物權，現同意將該地塊以_________元人民幣的價格出售給買受方。

2.買受方有意購買該地塊，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為出賣方擁有的位于_________地塊，具體面積、四至范圍、權屬證明等詳見附件一《地塊信息表》。

1.2本合同標的物價格為_________元人民幣（大寫：人民幣______元整），買受方應在本合同簽訂之日起______日內支付該地塊的轉讓款。

二、付款方式及期限

2.1買受方應按照本合同約定，分以下______期支付轉讓款：

第一期：______日內支付_____%的轉讓款，即______元人民幣；

第二期：______日內支付_____%的轉讓款，即______元人民幣；

（以下省略）

最后一期：______日內支付_____%的轉讓款，即______元人民幣。

2.2買受方支付轉讓款時，應將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶，并注明款項用途。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在買受方支付完全部轉讓款后______日內，將標的物的物權及相關權屬證明文件交付給買受方。

3.2買受方在取得標的物的物權及相關權屬證明文件后，應按照相關法律規定辦理標的物的過戶手續，并承擔過戶過程中的一切稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付_____%的違約金；

（2）買受方未按約定時間支付轉讓款的，應向出賣方支付_____%的違約金；

（3）因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權要求違約方承擔相應的損失賠償。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地塊信息表

2.出賣方權屬證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________地塊（以下簡稱“該地塊”）的物權，現同意將該地塊以_________元人民幣的價格出售給買受方。

2.中介方作為專業中介機構，經甲乙雙方同意，負責促成本次交易，并提供相關中介服務。

3.甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為出賣方擁有的位于_________地塊，具體面積、四至范圍、權屬證明等詳見附件一《地塊信息表》。

1.2本合同標的物價格為_________元人民幣（大寫：人民幣______元整），買受方應在本合同簽訂之日起______日內支付該地塊的轉讓款。

二、中介方職責及費用

2.1中介方負責促成甲乙雙方達成交易，并提供以下服務：

（1）協助甲乙雙方進行交易談判；

（2）提供該地塊的市場分析及評估；

（3）協助辦理相關過戶手續。

2.2中介方服務費用為轉讓款的_____%，即______元人民幣，買受方應在支付首期轉讓款時向中介方支付。

2.3中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因中介方原因導致交易失敗或產生其他損失，中介方應承擔相應責任。

三、付款方式及期限

3.1買受方應按照本合同約定，分以下______期支付轉讓款：

第一期：______日內支付_____%的轉讓款，即______元人民幣；

第二期：______日內支付_____%的轉讓款，即______元人民幣；

（以下省略）

最后一期：______日內支付_____%的轉讓款，即______元人民幣。

3.2買受方支付轉讓款時，應將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶，并注明款項用途。

四、交付及過戶

4.1出賣方應在買受方支付完全部轉讓款后______日內，將標的物的物權及相關權屬證明文件交付給買受方。

4.2買受方在取得標的物的物權及相關權屬證明文件后，應按照相關法律規定辦理標的物的過戶手續，并承擔過戶過程中的一切稅費。

五、甲方權益保障

5.1出賣方享有以下權利：

（1）在買受方未支付全部轉讓款前，保留對該地塊的物權及處分權；

（2）在買受方未按約定履行合同義務時，有權解除合同并要求賠償損失；

（3）在買受方違約時，有權向中介方追償中介服務費用。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定時間支付轉讓款的，應向出賣方支付_____%的違約金；

（2）未按約定時間辦理過戶手續的，應向出賣方支付_____%的違約金；

（3）因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權要求違約方承擔相應的損失賠償。

6.2買受方在合同履行期間，未經出賣方同意，不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，中介方執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地塊信息表

2.出賣方權屬證明文件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過專業的中介機構提供專業的服務，確保交易過程順利進行，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現甲方的利益最大化。通過本合同，甲方在交易中占據主導地位，享有更多的權利和利益，同時乙方承擔更多的違約責任和限制條款，以確保甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________地塊（以下簡稱“該地塊”）的物權，現同意將該地塊以_________元人民幣的價格出售給買受方。

2.買受方有意購買該地塊，但由于資金問題，需由擔保方提供擔保，以保障交易的順利進行。

3.丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務，并達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為出賣方擁有的位于_________地塊，具體面積、四至范圍、權屬證明等詳見附件一《地塊信息表》。

1.2本合同標的物價格為_________元人民幣（大寫：人民幣______元整），買受方應在本合同簽訂之日起______日內支付該地塊的轉讓款。

二、擔保方責任及權利

2.1擔保方在本合同項下承擔以下擔保責任：

（1）在本合同項下，若買受方未按約定支付轉讓款，擔保方應立即向出賣方支付全部未付轉讓款；

（2）擔保方應確保買受方在合同約定的期限內支付轉讓款，否則擔保方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

2.2擔保方享有以下權利：

（1）了解買受方的財務狀況及信用情況；

（2）在買受方違約的情況下，有權要求買受方立即支付未付轉讓款；

（3）在合同約定的期限內，擔保方有權要求買受方提供相應的擔保措施。

三、買受方責任及權利

3.1買受方應在本合同簽訂之日起______日內支付該地塊的轉讓款，具體支付方式如下：

（1）首期支付_____%的轉讓款，即______元人民幣；

（2）在后續的______日內，每月支付_____%的轉讓款，直至支付完畢。

3.2買受方享有以下權利：

（1）在支付全部轉讓款后，取得該地塊的物權及相關權屬證明文件；

（2）在合同履行期間，有權要求出賣方提供相關地塊信息及權屬證明；

（3）在合同約定的期限內，有權要求出賣方協助辦理過戶手續。

四、出賣方責任及權利

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起______日內，將標的物的物權及相關權屬證明文件交付給買受方。

4.2出賣方享有以下權利：

（1）在買受方未按約定支付轉讓款的情況下，有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任；

（2）在合同約定的期限內，有權要求買受方協助辦理過戶手續；

（3）在合同履行期間，有權要求買受方提供買受方及地塊的相關信息。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付_____%的違約金；

（2）買受方未按約定時間支付轉讓款的，應向出賣方支付_____%的違約金；

（3）因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權要求違約方承擔相應的損失賠償。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，擔保方執____