買門市簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的門市，乙方同意出售該門市，雙方經友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于__________的門市（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證等。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意將標的物出售給甲方，價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部款項支付給乙方。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物及權屬證明文件交付給甲方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納標的物買賣過程中產生的稅費。

4.2甲方應承擔標的物過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金為標的物價格的__________%，最高不超過人民幣__________元整（￥__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物權屬證明文件復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.本合同簽訂證明文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的門市，乙方同意出售該門市，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，就買賣事宜及相關擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于__________的門市（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證等。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意將標的物出售給甲方，價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部款項支付給乙方。

2.3丙方作為擔保機構，負責對甲乙雙方交易款項的支付進行監(jiān)管，確保甲方按時支付款項。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物及權屬證明文件交付給甲方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

四、第三方擔保責任

4.1丙方承諾在甲方按照合同約定支付全部款項后，協(xié)助甲方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方出具擔保函，確認其對甲方支付款項的擔保責任。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內，將標的物及權屬證明文件完整、無瑕疵地交付給甲方。

5.2甲方有權要求乙方在合同約定的過戶期限內，協(xié)助甲方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

5.3甲方有權要求丙方在合同約定的擔保期限內，履行其擔保責任。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方不得擅自處置標的物，直至甲方支付全部款項并完成產權過戶。

6.2乙方應保證標的物的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2違約金為標的物價格的__________%，最高不超過人民幣__________元整（￥__________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物權屬證明文件復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.丙方擔保函；

5.本合同簽訂證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保服務，確保甲方在支付款項后能夠順利獲得標的物的產權，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益和乙方的責任，確保甲方在交易過程中處于主導地位，享有更多的權利和保障，同時限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方評估機構）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的住宅，有意出售，乙方有意購買該住宅，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供評估服務，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，就買賣事宜及相關評估服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的住宅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證等。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3甲方應在標的物交付前，根據(jù)丙方的評估結果，調整售價，并通知乙方。

三、第三方評估責任

3.1丙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，對標的物進行現(xiàn)場評估，并出具評估報告。

3.2丙方的評估結果作為乙方購買標的物的參考依據(jù)，但不構成乙方購買標的物的最終決定。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內，將標的物及權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方有權要求丙方在合同約定的評估期限內，完成評估并出具評估報告。

4.3乙方有權在收到評估報告后__________個工作日內，決定是否繼續(xù)購買標的物。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在乙方支付定金后，不得擅自處置標的物。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金為標的物價格的__________%，最高不超過人民幣__________元整（￥__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物權屬證明文件復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方評估報告；

4.本合同簽訂證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，乙方在交易過程中擁有更大的話語權和決策權，能夠根據(jù)丙方的評