移遷房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，以下簡稱“移遷房”，現將移遷房的租賃事宜，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.移遷房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.移遷房內設施設備清單如下：（以下為附件一）

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付與接收

1.甲方應在租賃期限屆滿前____日內將移遷房交付乙方使用。

2.乙方應在接收移遷房時對房屋進行查驗，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方并在雙方共同見證下進行修復或賠償。

四、房屋維護與管理

1.乙方應妥善使用移遷房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.移遷房及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。

3.乙方應遵守物業管理相關規定，不得在移遷房內從事違法活動。

五、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按約定時間交付移遷房的；

（2）房屋交付時存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的；

（3）擅自改變房屋結構或用途的；

（4）未履行物業管理責任的。

2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）損壞房屋或附屬設施，未及時修復或賠償的；

（4）違反物業管理規定，造成他人損失的。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

一、移遷房及附屬設施清單

二、房屋交接確認書

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，以下簡稱“移遷房”，丙方作為房屋改造及管理服務的提供方，乙方作為承租方，為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及改造

1.移遷房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.丙方將對移遷房進行改造，改造方案及費用由丙方承擔，改造后的房屋結構及用途不得違反相關法律法規及物業管理規定。

3.改造完成后，移遷房所有權仍歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方應在改造期間及租賃期間，對移遷房進行必要的管理和維護，費用由丙方承擔。

三、甲方權益保障

1.甲方享有對移遷房的最終決策權，包括但不限于租賃期限、租金調整、房屋用途變更等。

2.甲方有權要求乙方按照約定用途使用移遷房，并確保乙方遵守物業管理規定。

3.甲方有權要求丙方提供改造后的房屋質量保證書，確保房屋安全、合規。

四、乙方責任及限制

1.乙方不得擅自改變移遷房的結構或用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。

2.乙方不得將移遷房轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權解除本合同并要求賠償損失。

3.乙方應妥善使用移遷房及其附屬設施，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責移遷房的改造、管理、維護及日常運營，確保房屋符合約定標準。

2.丙方有權根據市場行情和房屋實際情況，與乙方協商調整租金。

3.丙方有權要求乙方遵守物業管理規定，并有權對乙方違反規定的行為進行處罰。

六、違約責任

1.乙方違反本合同第四條第（1）款、第（2）款、第（3）款規定的，甲方有權解除本合同并要求賠償損失。

2.丙方違反本合同第五條第（1）款規定的，甲方有權解除本合同并要求賠償損失。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

一、移遷房及附屬設施清單

二、房屋改造方案及費用清單

三、物業管理規定

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在提供專業的房屋改造及管理服務，保障甲方權益，提高房屋價值，同時為乙方提供優質居住環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，主導本合同，旨在確保房屋安全、合規，實現自身投資回報，同時通過丙方的專業服務，提升房屋市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，以下簡稱“租賃商鋪”，乙方作為承租方，丙方作為商業運營管理服務的提供方，為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及運營

1.租賃商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪結構為____________________，商鋪用途為____________________。

2.丙方將對租賃商鋪進行商業運營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、日常管理等。

3.租賃商鋪所有權仍歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方權益保障

1.乙方享有租賃商鋪的獨立使用權，有權在租賃商鋪內進行合法經營活動。

2.乙方有權要求丙方提供專業的商業運營管理服務，確保商鋪的運營效率和顧客滿意度。

3.乙方有權根據市場情況，與丙方協商調整租賃商鋪的運營策略。

四、丙方責任及權利

1.丙方負責租賃商鋪的日常運營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、安全管理等。

2.丙方有權根據市場行情，調整租賃商鋪的租金，但需提前通知乙方。

3.丙方有權對乙方在租賃商鋪內的經營活動進行監督，確保其符合法律法規和商業道德。

五、甲方責任及限制

1.甲方應保證租賃商鋪的產權清晰，不得在租賃期間擅自處置或設定抵押。

2.甲方應配合丙方的運營管理，提供必要的支持，如協助解決商鋪周邊環境問題。

3.甲方不得干預丙方的運營管理，不得要求丙方違反市場規律進行商業操作。

六、違約責任

1.甲方違反本合同第五條第（1）款規定的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.丙方違反本合同第四條第（1）款規定的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）