街道店鋪?zhàn)夥亢贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________________的店鋪，乙方有意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于_______________________________的店鋪，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、房屋及附屬設(shè)施的維修

1.在租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)提前____________日通知甲方。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________________的店鋪，乙方有意承租該店鋪，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于_______________________________的店鋪，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿后____________日內(nèi)。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、房屋及附屬設(shè)施的維修

1.在租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)提前____________日通知甲方。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按約定支付裝修補(bǔ)償費(fèi)，若乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從押金中扣除。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____________%的違約金。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：______________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的租金支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲方的權(quán)利與利益，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于_______________________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃空間”。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿后____________日內(nèi)。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成空間及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.甲方不得擅自改變租賃空間的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。

3.甲方應(yīng)保證租賃空間的安全和設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е驴臻g或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

八、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，保持租賃空間的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е驴臻g或設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或退還租賃空間。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對空間進(jìn)行合理裝修，但需提前____________日告知甲方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：____________________