車庫三方合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的停車位，現甲方同意將該停車位出租給乙方使用，乙方同意按約定的條件租賃該停車位，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的停車位，位于_______，車位編號為_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按月支付租賃費用，租賃費用為人民幣_______元/月，租金支付方式為_______。

3.2乙方應在每月_______日前支付下一個月的租金。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無欠款，甲方應在_______日內無息退還押金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應遵守物業管理規定，保持租賃物的清潔衛生，不得損害公共設施。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付_______%的滯納金。

6.3乙方違反物業管理規定，造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

7.1出現以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在_______日內仍未履行或采取補救措施的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.停車位使用協議

2.物業管理協議

3.擔保協議

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（車位所有權人）：_______

乙方（車位承租方）：_______

丙方（第三方投資方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的停車位，現甲方同意將該停車位出租給乙方使用，丙方愿意作為第三方投資方參與投資，并承擔相應的權益和義務，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的停車位，位于_______，車位編號為_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃費用及投資回報

3.1乙方應按月支付租賃費用，租賃費用為人民幣_______元/月，租金支付方式為_______。

3.2丙方作為第三方投資方，以人民幣_______元投資本停車位，投資期限與租賃期限相同，丙方享有本停車位租賃期限內的投資回報，回報率為_______%，投資回報以每年_______月_______日為結算日，丙方投資回報優先于租金支付。

3.3甲方應保證丙方的投資回報，并負責協調解決丙方在租賃期間可能出現的任何問題。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無欠款，甲方應在_______日內無息退還押金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應遵守物業管理規定，保持租賃物的清潔衛生，不得損害公共設施。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方應確保丙方的投資回報權益，并在丙方要求時提供相關財務報表。

6.3甲方應承擔停車位維護和保養責任，確保租賃物的良好狀態。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應按時支付租金，如有逾期，每逾期一日應向甲方支付_______%的滯納金。

7.3乙方應保證租賃物在租賃期限內的安全使用，不得進行任何違法活動。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付_______%的滯納金。

8.3乙方違反物業管理規定，造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.4乙方如需提前解除合同，應提前_______日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

九、合同解除

9.1出現以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在_______日內仍未履行或采取補救措施的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2甲方作為主導方，享有對本合同的主要解釋權。

附件：

1.停車位使用協議

2.物業管理協議

3.擔保協議

4.第三方投資協議

本合同中，丙方作為第三方投資方，參與投資車位租賃業務，既為甲方提供了資金支持，又保障了丙方的投資回報。甲方作為主導方，在合同中享有較大的權利，如監督權、解釋權等，以確保甲方權益不受侵害。同時，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格的規定，保障了甲乙雙方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方實現了投資收益的最大化，丙方實現了投資回報的保障，乙方則獲得了穩定的租賃車位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（車位所有權人）：_______

乙方（車位承租方）：_______

丙方（第三方投資方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的停車位，現甲方同意將該停車位出租給乙方使用，丙方愿意作為第三方投資方參與投資，以支持乙方的租賃需求，并共享投資回報，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的停車位，位于_______，車位編號為_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃費用及投資回報

3.1乙方應按月支付租賃費用，租賃費用為人民幣_______元/月，租金支付方式為_______。

3.2丙方作為第三方投資方，以人民幣_______元投資本停車位，投資期限與租賃期限相同，丙方享有本停車位租賃期限內的投資回報，回報率為_______%，投資回報以每年_______月_______日為結算日，丙方投資回報與乙方租金支付并行不悖。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無欠款，甲方應在_______日內無息退還押金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，享有租賃期間的車位使用權。

5.2乙方有權要求甲方保持車位設施的完好，如有損壞，甲方應在合理期限內修復或賠償。

5.3乙方有權在合同期內，如無違約行為，要求甲方不得單方面提高租金。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權在租賃期限內獲得約定的投資回報。

6.2丙方有權參與車位的日常管理，但不得干涉乙方的正常使用。

6.3丙方有權在乙方違約時，根據合同約定要求甲方采取措施或賠償損失。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應確保車位的完好，并對乙方使用期間的車位設施進行定期檢查和維護。

7.2甲方應遵守合同約定，不得擅自改變車位的租賃條件。

7.3甲方應在丙方投資回報到期時，按照約定支付丙方的投資回報。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方如未按時支付丙方的投資回報，每逾期一日應向丙方支付_______%的滯納金。

8.3乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付_______%的滯納金。

九、合同解除

9.1出現以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在_______日內仍未履行或采取補救措施的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2乙方作為承租