租賃餐飲商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的餐飲商鋪，并愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方的上述餐飲商鋪，并按照本合同約定的條件支付租金。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的餐飲商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

2.租賃用途：乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的押金。

2.租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用外，剩余押金應(yīng)無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費及水電費等費用按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同其他條款仍具有法律效力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

附件一：餐飲商鋪租賃面積及結(jié)構(gòu)圖

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.餐飲商鋪租賃面積及結(jié)構(gòu)圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的餐飲商鋪，并愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方的上述餐飲商鋪，并按照本合同約定的條件支付租金。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的餐飲商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

2.租賃用途：乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的押金。

2.租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用外，剩余押金應(yīng)無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費及水電費等費用按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同其他條款仍具有法律效力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

附件一：餐飲商鋪租賃面積及結(jié)構(gòu)圖

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：合同編號：__________

乙方（承租方）：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

第三方（品牌管理方）：_________________________

鑒于：

1.乙方希望租賃甲方位于_________________________的餐飲商鋪，用于開設(shè)品牌連鎖餐廳。

2.第三方作為品牌管理方，愿意提供品牌管理服務(wù)，并負(fù)責(zé)餐廳的日常運營。

3.甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的餐飲商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

2.租賃用途：乙方租賃上述商鋪用于開設(shè)并經(jīng)營第三方品牌連鎖餐廳。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.租賃期滿后，如乙方及第三方同意，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、品牌管理費用

1.第三方作為品牌管理方，應(yīng)向乙方收取品牌管理費用，具體金額為人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將品牌管理費用匯入第三方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)使用第三方品牌名稱、標(biāo)志及商標(biāo)，并享有相應(yīng)的品牌宣傳權(quán)益。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整餐廳的經(jīng)營策略和菜品，但需提前通知第三方。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同及品牌管理協(xié)議的約定。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金或品牌管理費用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金或品牌管理費用的違約金。

（2）乙方擅自改變餐廳經(jīng)營性質(zhì)或嚴(yán)重?fù)p害甲方、第三方權(quán)益的，甲方有權(quán)終止合同。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）甲方擅自改變租賃物用途或嚴(yán)重?fù)p害乙方、第三方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止合同。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同其他條款仍具有法律效力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

附件一：餐飲商鋪租賃面積及結(jié)構(gòu)圖

附件二：品牌管理協(xié)議

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過租賃