南京倉庫租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區XX路XX號的倉庫一座，現愿出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就倉庫租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于南京市XX區XX路XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，層高為XX米，結構為XX結構，租賃物現狀為XX（如：空地、簡易設施等）。

2.租賃物產權歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保證租賃物符合國家法律法規和租賃要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元），每月租金為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元）。

2.乙方應于每月的X日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追究乙方違約責任。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間，應按照租賃物原狀使用，不得擅自改變租賃物的用途和結構。

2.乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。

3.乙方應遵守國家法律法規和租賃物的管理規定，不得從事違法活動。

五、維修責任

1.租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修。

2.租賃物在租賃期間因乙方原因造成的損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。

3.甲方在收到乙方維修請求后，應在合理的時間內予以答復。

六、租賃物的轉租與轉借

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

2.如乙方違反本條規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除與終止

1.在租賃期限內，如甲方因國家政策調整、城市規劃等原因需要收回租賃物，應提前XX日書面通知乙方，乙方應在接到通知后XX日內搬離租賃物。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.本合同期滿或解除后，乙方應將租賃物交還給甲方，并恢復原狀。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向南京市XX區人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區XX路XX號的倉庫一座，丙方作為甲方指定的第三方，負責協助甲方進行租賃物的管理與服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就倉庫租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于南京市XX區XX路XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，層高為XX米，結構為XX結構，租賃物現狀為XX（如：空地、簡易設施等）。

2.租賃物產權歸甲方所有，丙方負責租賃物的日常管理與服務，乙方租賃期間，甲方保證租賃物符合國家法律法規和租賃要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元），每月租金為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元）。

2.乙方應于每月的X日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追究乙方違約責任。

四、丙方的責任與權利

1.丙方負責租賃物的日常管理與服務，包括但不限于安全、消防、衛生等。

2.丙方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同的相關約定。

3.丙方有權對違反租賃合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于暫停或終止租賃。

4.丙方應確保租賃物的正常使用，如因丙方原因導致租賃物無法正常使用，丙方應承擔相應責任。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方遵守租賃合同的相關約定。

2.甲方有權對丙方的管理與服務進行監督，確保丙方履行合同義務。

3.甲方有權在合同約定的條件下，提前解除合同，并要求乙方及丙方承擔相應的責任。

4.甲方應保證租賃物的安全與合規，如因甲方原因導致租賃物存在安全隱患，甲方應承擔相應責任。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但需遵守租賃合同的相關約定。

2.乙方應按照約定支付租金，如未按時支付，甲方有權采取法律手段追究乙方違約責任。

3.乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。

4.乙方應遵守國家法律法規和租賃物的管理規定，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付XX%的滯納金。

2.乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或影響他人使用，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行合同義務，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、合同解除與終止

1.在租賃期限內，如甲方因國家政策調整、城市規劃等原因需要收回租賃物，應提前XX日書面通知乙方及丙方，乙方及丙方應在接到通知后XX日內搬離租賃物。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向南京市XX區人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理和協助，甲方能夠更有效地維護自身權益，確保租賃物的正常使用和安全。同時，丙方的參與也有利于提高租賃物的使用效率，降低甲方在租賃管理上的成本。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物的產權和使用權擁有絕對控制權。通過強化甲方的權利條款和利益條款，能夠更好地保障甲方的合法權益，確保租賃合同的履行。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于降低租賃風險，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于南京市XX區XX路XX號的商業空間，丙方作為乙方指定的第三方，負責協助乙方進行商業空間的運營與管理，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就商業空間租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于南京市XX區XX路XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，商業空間包括辦公區、展示區、倉儲區等。

2.租賃物產權歸甲方所有，丙方負責商業空間的日常運營與管理，乙方租賃期間，甲方保證租賃物符合國家法律法規和商業運營要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元），每月租金為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元）。

2.乙方應于每月的X日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追究乙方違約責任。

四、丙方的責任與權利

1.丙方負責商業空間的日常運營與管理，包括但不限于設施維護、安全管理、客戶服務等。

2.丙方有權對乙方在商業空間內的經營活動進行監督，確保乙方遵守租賃合同的相關約定。

3.丙方有權對違反租賃合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于暫停或終止租賃。

4.丙方應確保商業空間的正常運營，如因丙方原因導致商業空間無法正常運營，丙方應承擔相應責任。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用商業空間，開展合法的商業經營活動。

2.乙方有權要求丙方提供必要的運營支持和服務，包括但不限于市場推廣、客戶關系管理等。

3.乙方應按照約定支付租金，如未按時支付，丙方有權采取法律手段追究乙方違約責任。

4.乙方應妥善使用商業空間，如因乙方原因造成商業空間損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。

5.乙方應遵守國家法律法規和商業運營管理規定，不得從事違法活動。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權對商業空間的租賃條件進行監督，確保乙方遵守租賃合同的相關約定。

2.甲方有權對丙方的運營管理進行監督，確保丙方履行合同義務。

3.甲方應保證商業空間的設施安全，如因甲方原因導致設施損壞，甲方應承擔相應責任。

4.甲方應按照約定維護商業空間的公共設施，確保乙方正常經營活動。

七、違約責任

1.甲方未按時交付商業空間或提供必要的設施，應向乙方支付XX%的違約金。

2.甲方違反租賃合同約定，導致乙方無法正常經營，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行合同義務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、合同解除與終止

1.在租賃期限內，如甲方因國家政策調整、城市規劃等原因需要收回商業空間，應提前XX日書面通知乙方及丙方，乙方及丙方應在接到通知后XX日內搬離商業空間。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如丙方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向南京市XX區人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意