借住合同模板個人第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借住人）：

乙方（出租人）：

鑒于甲方愿意借住乙方房屋，乙方同意將房屋提供給甲方借住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋權屬證明：__________

二、借住期限

1.借住起始日期：__________

2.借住結束日期：__________

3.如因特殊情況需要延長借住期限，雙方應提前__________天協商一致，并簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：__________

3.甲方應在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

1.甲方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.甲方應愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞。

3.房屋及附屬設施出現損壞，甲方應負責維修或承擔維修費用。

4.乙方應保證房屋及附屬設施安全、衛生、適宜居住。

五、違約責任

1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按__________計算。

2.甲方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任。

3.甲方故意損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未保證房屋及附屬設施安全、衛生、適宜居住，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.附件：

（1）房屋權屬證明復印件

（2）租賃房屋平面圖

（3）其他相關文件

甲方（簽名）：__________

乙方（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借住人）：

乙方（出租人）：

丙方（房屋管理及維修服務提供方）：

鑒于甲方希望借住乙方房屋，乙方同意將房屋提供給甲方借住，同時甲方為保障房屋的日常管理及維修服務的質量，引入丙方作為第三方合同主體，提供房屋管理及維修服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋權屬證明：__________

二、借住期限

1.借住起始日期：__________

2.借住結束日期：__________

3.如因特殊情況需要延長借住期限，雙方應提前__________天協商一致，并簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：__________

3.甲方應在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、房屋管理及維修服務

1.丙方負責房屋的日常管理及維修服務，包括但不限于清潔、保養、維修等。

2.丙方應保證房屋及附屬設施的安全、衛生、適宜居住。

3.丙方應在甲方提出維修需求后__________小時內響應，并在__________小時內完成維修。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有房屋的合理使用權，并有權要求丙方提供高質量的房屋管理及維修服務。

2.甲方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全、衛生、適宜居住。

3.甲方有權要求丙方對維修服務進行跟蹤，確保維修質量。

4.甲方應遵守房屋使用規定，愛護房屋及附屬設施。

5.甲方應按時支付租金，不得拖欠。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應確保房屋的權屬清晰，不得存在任何權利瑕疵。

2.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。

3.乙方應配合甲方和丙方進行房屋的日常管理及維修服務。

七、丙方的責權利

1.丙方應按照合同約定提供房屋管理及維修服務，確保房屋及附屬設施的安全、衛生、適宜居住。

2.丙方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，以保障維修服務的順利進行。

3.丙方有權要求甲方支付合理的維修費用。

4.丙方應遵守法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。

八、違約責任

1.丙方未按時提供維修服務或維修質量不符合要求，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方未履行房屋權屬保證義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按__________計算。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為房屋管理及維修服務提供方，旨在提高房屋管理及維修服務的質量和效率，保障甲方在借住期間的居住權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為借住人，在本合同中享有主導地位，旨在確保甲方在借住期間的權益得到充分保障，同時通過引入第三方丙方，提高房屋管理及維修服務的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（房屋所有權人）：

甲方（房屋承租人）：

丙方（房屋租賃代理及管理服務提供方）：

鑒于乙方擁有房屋所有權，甲方希望承租該房屋，乙方同意將房屋出租給甲方，同時為提高租賃效率和保障房屋的合理利用，引入丙方作為第三方合同主體，提供租賃代理及管理服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋權屬證明：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結束日期：__________

3.租賃期限屆滿前，如雙方同意續租，應提前__________天協商一致，并簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：__________

3.甲方應在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、房屋租賃代理及管理服務

1.丙方作為乙方授權的租賃代理及管理服務提供方，負責處理房屋租賃相關的所有事宜。

2.丙方應確保租賃合同的合法性和有效性。

3.丙方應定期向乙方報告房屋租賃情況，包括租賃收入、房屋維護狀況等。

五、乙方的權益與責任

1.乙方享有房屋的出租權，并有權要求甲方按照約定支付租金。

2.乙方有權要求丙方提供專業的租賃代理及管理服務，確保房屋的合理利用。

3.乙方有權要求丙方對房屋進行必要的維護和保養。

4.乙方應保證房屋的權屬清晰，不得存在任何權利瑕疵。

六、丙方的責權利

1.丙方應按照乙方的授權，代表乙方與甲方簽訂租賃合同，并履行合同約定的管理職責。

2.丙方有權要求甲方遵守租賃合同條款，包括但不限于租金支付、房屋使用等。

3.丙方有權對甲方違反合同的行為采取必要的措施，包括但不限于通知甲方整改、終止合同等。

4.丙方有權向甲方收取合理的代理及管理服務費用。

七、甲方的責任與限制

1.甲方應按照租賃合同約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方應遵守租賃合同條款，不得損害乙方的合法權益。

4.甲方應配合丙方進行房屋的定期檢查和維護。

八、違約責任

1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按__________計算。

2.甲方違反租賃合同條款，造成乙方損失，應承擔賠償責任。

3.丙方未能履行合同約定的代理及管理服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效