設備裝修轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及房屋內設備，現將該房屋及設備出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋及設備。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋及房屋內設備，具體包括__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月______日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、權利義務

4.1甲方權利義務

（1）甲方應保證租賃物符合國家相關安全、環保、消防等標準；

（2）甲方應保證租賃物在租賃期間不存在產權爭議；

（3）甲方應配合乙方進行裝修、改造等事宜；

（4）甲方應按照本合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將租賃物退還給乙方。

4.2乙方權利義務

（1）乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修責任；

（4）乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度；

（5）乙方在租賃期間，如需轉租，應事先取得甲方書面同意。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失；

（2）甲方未按照本合同約定退還租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔由此產生的損失；

（3）乙方轉租未取得甲方書面同意的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃證明；

2.設備清單；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及房屋內設備，為保障租賃物的使用安全、維護甲方權益，甲方委托第三方擔任監理方，對乙方租賃期間房屋及設備的裝修、使用情況進行監督。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋及房屋內設備，具體包括__________。

1.2第三方負責對租賃物的裝修、使用情況進行監督，確保其符合國家安全、環保、消防等標準。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月______日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、各方法律地位及權利義務

4.1甲方權利義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物退還給甲方；

（3）甲方有權要求第三方對租賃物的裝修、使用情況進行監督，確保其符合國家安全、環保、消防等標準；

（4）甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

4.2乙方權利義務

（1）乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修責任；

（4）乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度；

（5）乙方在租賃期間，如需轉租，應事先取得甲方書面同意，并接受第三方的監督。

4.3第三方權利義務

（1）第三方有權對租賃物的裝修、使用情況進行監督，確保其符合國家安全、環保、消防等標準；

（2）第三方有權要求乙方提供相關資料，以核實租賃物的裝修、使用情況；

（3）第三方有權向甲方報告乙方的違約行為，并提出處理意見。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失；

（2）甲方未按照本合同約定退還租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔由此產生的損失；

（3）乙方轉租未取得甲方書面同意的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

5.3第三方違約責任

（1）第三方未按照本合同約定履行監督職責的，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求第三方賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃證明；

2.設備清單；

3.第三方監理職責說明書；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方、第三方三方的權利義務，保障甲方權益。第三方作為監理方，對租賃物的裝修、使用情況進行監督，確保其符合國家安全、環保、消防等標準，維護甲方利益。甲方作為主導方，享有對租賃物的監督權、轉租權等，確保租賃物的合理使用，實現甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，有利于明確各方的責任，降低租賃風險，保障各方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于__________的房屋，為保障乙方的使用權益，甲方同意乙方進行裝修改造，并委托第三方擔任監理方，對裝修過程進行監督。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，具體包括__________。

1.2第三方負責對房屋的裝修改造過程進行監理，確保裝修質量符合乙方要求。

二、裝修改造

2.1乙方有權對房屋進行裝修改造，具體設計方案由乙方提供，經甲方同意后實施。

2.2裝修改造期間，乙方應遵守國家相關法律法規及甲方制定的各項規章制度。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月______日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、各方法律地位及權利義務

4.1甲方權利義務

（1）甲方應提供房屋給乙方使用，確保房屋符合租賃條件；

（2）甲方應配合乙方進行裝修改造，提供必要的便利條件；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途；

（4）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀。

4.2乙方權利義務

（1）乙方有權對房屋進行裝修改造，確保裝修質量符合國家標準；

（2）乙方有權要求甲方在裝修改造期間提供必要的便利條件；

（3）乙方有權要求第三方對裝修改造過程進行監理，確保裝修質量；

（4）乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀。

4.3第三方權利義務

（1）第三方負責對房屋的裝修改造過程進行監理，確保裝修質量符合國家標準；

（2）第三方有權要求乙方提供相關資料，以核實裝修改造質量；

（3）第三方有權要求甲方提供必要的便利條件，以確保監理工作的順利進行。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按本合同約定提供房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失；

（2）甲方未按本合同約定配合乙方進行裝修改造的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按本合同約定進行裝修改造的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失；

（2）乙方未按本合同約定恢復房屋原狀的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

5.3第三方違約責任

（1）第三方未按本合同約定履行監理職責的，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求第三方賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃證明；

2.裝修設計方案；

3.第三方監理職責說明書；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃房屋的裝修質量和使用權益。乙方有權