商鋪自由轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪自由轉租合同

甲方（轉租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方因個人原因需將位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）進行轉租，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：_________________________，面積為：_________________________平方米，房屋結構：_________________________，房屋用途：_________________________。

2.商鋪產權證號：_________________________，產權人：_________________________。

二、轉租期限

1.轉租期限自：_________________________起至：_________________________止，共計_________________________年。

2.乙方有權在轉租期限內向甲方提出終止轉租，但需提前_________________________日書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.轉租期間，商鋪租金為每月人民幣_________________________元，租金按月支付。

2.乙方應在每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

2.在轉租期限屆滿或乙方提前終止轉租時，如商鋪無損壞或欠費，甲方應將押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維護

1.乙方在轉租期間，應按照商鋪的性質和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

2.乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的設施設備正常運行。

六、稅費承擔

1.轉租期間，商鋪產生的稅費（包括但不限于房產稅、增值稅等）由甲方承擔。

2.乙方在轉租期間產生的稅費由乙方自行承擔。

七、違約責任

1.若甲方未按時將商鋪交付乙方使用，甲方應向乙方支付每日人民幣_________________________元的違約金。

2.若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付每日人民幣_________________________元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪租賃合同復印件；

（3）商鋪平面圖；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪自由轉租合同

甲方（轉租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方因個人原因需將位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）進行轉租，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：_________________________，面積為：_________________________平方米，房屋結構：_________________________，房屋用途：_________________________。

2.商鋪產權證號：_________________________，產權人：_________________________。

二、轉租期限

1.轉租期限自：_________________________起至：_________________________止，共計_________________________年。

2.乙方有權在轉租期限內向甲方提出終止轉租，但需提前_________________________日書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.轉租期間，商鋪租金為每月人民幣_________________________元，租金按月支付。

2.乙方應在每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

2.在轉租期限屆滿或乙方提前終止轉租時，如商鋪無損壞或欠費，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保方，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任。

2.丙方有權監督乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，代為支付欠繳租金。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

1.甲方享有商鋪的租金收益，乙方不得擅自減少租金或拒絕支付租金。

2.甲方有權對乙方在轉租期間的經營行為進行監督，確保商鋪的正常運營。

3.甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元的滯納金。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得將商鋪轉租、轉借給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在轉租期限屆滿或因任何一方違約而終止。

2.合同終止后，乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔保方，確保乙方按時支付租金，降低甲方的經營風險。

2.丙方的介入有助于提高合同的執行效率，保障甲方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，保障甲方在轉租過程中的租金收益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。

3.甲方在合同中的主導地位有利于維護其合法權益，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于乙方因經營需求需租賃位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方同意出租，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：_________________________，面積為：_________________________平方米，房屋結構：_________________________，房屋用途：_________________________。

2.商鋪產權證號：_________________________，產權人：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自：_________________________起至：_________________________止，共計_________________________年。

2.乙方有權在租賃期限內向甲方提出續租，但需提前_________________________日書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租賃期間，商鋪租金為每月人民幣_________________________元，租金按月支付。

2.乙方應在每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

2.在租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃時，如商鋪無損壞或欠費，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保方，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任。

2.丙方有權監督乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，代為支付欠繳租金。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權益保障

1.乙方享有商鋪的獨立使用權，甲方不得擅自干涉乙方在商鋪內的經營活動。

2.乙方有權按照合同約定使用商鋪，包括但不限于裝修、改造等。

3.乙方在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致無法繼續經營，有權提前終止租賃，但需承擔相應的違約責任。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時交付商鋪或提供必要的服務設施，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前_________________________日通知乙方，并經乙方書面同意。

3.甲方在乙方租賃期限內，不得擅自解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在租賃期限屆滿或因任何一方違約而終止。

2.合同終止后，乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本