承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_____________________________的房屋出租給乙方，該房屋的房產證號為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：_____________________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：_____________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并無損壞，甲方在收到乙方退還押金申請之日起__個工作日內退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋的正常使用。

六、維修責任

6.1租賃期間，房屋的維修責任如下：

6.1.1甲方負責房屋主體結構、屋面、外墻、防水等重大維修；

6.1.2乙方負責房屋的日常維修，如門窗、水電、衛生間、廚房等。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________元；

7.1.2甲方違反約定，擅自改變房屋結構，每處罰款人民幣________元。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________元；

7.2.2乙方違反約定，擅自改變房屋結構，每處罰款人民幣________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同簽訂證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_____________________________的房屋出租給乙方，該房屋的房產證號為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：_____________________________。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________元整（大寫：_____________________________）。

4.2丙方保證在乙方違約時，按照本合同的約定履行擔保責任。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回房屋。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有居住權。

6.2乙方應按時支付租金，不得逾期。

6.3乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________元。

7.2乙方如擅自改變房屋結構，每處罰款人民幣________元。

7.3乙方如未按約定使用房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的責權利

8.1丙方應按照本合同的約定履行擔保責任，在乙方違約時，向甲方支付擔保金額。

8.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務。

8.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔保方，其介入有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。

11.2丙方的擔保責任，使得乙方在違約時，甲方能夠得到及時的經濟補償。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租金的按時支付，房屋的安全使用，以及維護自身的合法權益。

12.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身在租賃過程中的權益不受侵害。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同簽訂證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方中介機構）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該租賃物出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為中介機構，提供租賃信息服務。為明確各方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_____________________________的租賃物出租給乙方，該租賃物的產權證號為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：_____________________________。

四、中介服務費用

4.1丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的__%，即人民幣________元整（大寫：_____________________________）。

4.2中介服務費用由乙方支付，支付時間與租金支付時間一致。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有居住權。

5.2乙方有權在租賃期限內，要求甲方維修租賃物，確保其正常使用。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為中介機構，有權收取中介服務費用。

6.2丙方應負責提供真實、準確的租賃信息，協助甲方和乙方簽訂租賃合同。

6.3丙方應在租賃過程中，維護甲乙雙方的合法權益。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時，要求丙方協助追收。

7.2甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

7.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回租賃物。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________元。

8.2甲方如違反約定，未及時維修租賃物，每處罰款人民幣________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的正常使用，維護自身的居住權益。

11.2乙方通過設定乙方的權利條款，確保在租賃過程中享有充分的權益保障。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為出租方，其主導的目的在于確保租金的收取和租賃物的安全使用。

12.2通過本合同的制定，甲方的主導地位得到弱化，乙方的權益得到優先保障，實現了租賃雙方利益的平衡。

附件：