農家果園出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農家果園，擁有合法的出租權利，乙方有意承租該農家果園用于種植、銷售水果等農業生產活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于________________________的農家果園出租給乙方使用。

1.2農家果園面積：________________________平方米，包括土地、果樹、設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、使用范圍及責任

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用農家果園，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性活動。

4.2乙方應對農家果園內的果樹、設施等進行合理養護，確保其正常生長和功能。

4.3乙方在租賃期限內產生的任何債務、侵權行為等，均由乙方自行承擔。

五、維修及保養

5.1甲方負責農家果園的基本設施維修和保養，確保其正常使用。

5.2乙方應負責農家果園內的果樹、設施等日常維護，確保其正常生長和功能。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的__%。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方對農家果園造成破壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.農家果園土地權屬證明

2.農家果園現狀照片

3.農家果園設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農家果園，擁有合法的出租權利，乙方有意承租該農家果園用于種植、銷售水果等農業生產活動，丙方作為專業管理方，負責對農家果園進行日常經營管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于________________________的農家果園出租給乙方使用。

1.2農家果園面積：________________________平方米，包括土地、果樹、設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方管理責任

4.1丙方作為管理方，負責對農家果園進行日常經營管理，包括但不限于：

4.1.1制定和實施農家果園的種植計劃；

4.1.2負責農家果園的灌溉、施肥、病蟲害防治等工作；

4.1.3管理農家果園的勞動力資源；

4.1.4維護農家果園的設施設備；

4.1.5負責農家果園的市場銷售和品牌推廣。

五、甲方的權益保障

5.1甲方保留對農家果園的最終決策權，包括但不限于：

5.1.1對農家果園的種植結構和品種調整有最終決定權；

5.1.2對農家果園的經營策略和市場營銷有最終決定權；

5.1.3對丙方管理的監督和評估權。

六、乙方的責權利

6.1乙方在租賃期間享有以下權利：

6.1.1自行決定種植的作物種類和數量；

6.1.2收取銷售所得；

6.1.3享有農家果園的土地使用權。

6.2乙方的責任包括：

6.2.1按時支付租金；

6.2.2遵守農家果園的種植規范和經營管理制度；

6.2.3對農家果園進行必要的維護和保養。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的__%。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方對農家果園造成破壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

7.4乙方在租賃期間不得將農家果園的經營管理權轉讓給他人。

八、丙方的責權利

8.1丙方作為管理方，享有以下權利：

8.1.1在甲方授權范圍內，對農家果園進行經營管理；

8.1.2對乙方的經營行為進行監督和管理。

8.2丙方的責任包括：

8.2.1按照合同約定，對農家果園進行日常經營管理；

8.2.2確保農家果園的生產經營活動符合國家法律法規和行業標準。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過丙方的專業管理，提高農家果園的生產效率和經濟效益；

2.分散甲方的管理責任，使其能夠專注于其他業務領域的發展。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過對農家果園的最終決策權，確保其戰略目標和利益最大化；

2.通過對丙方的監督和評估，保障自身權益不受侵害；

3.通過對乙方的嚴格管理，確保農家果園的正常運營和可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（技術支持方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農業用地，乙方有意承租該用地進行農產品種植，丙方作為技術支持方，提供種植技術指導和市場銷售服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于________________________的農業用地出租給乙方使用。

1.2農業用地面積：________________________平方米，包括種植區域、倉儲設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按年支付租金，年租金為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的__月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方技術支持責任

4.1丙方作為技術支持方，負責以下工作：

4.1.1提供農作物種植技術指導，包括品種選擇、種植管理、病蟲害防治等；

4.1.2定期對乙方進行種植技術培訓；

4.1.3提供市場銷售建議和策略。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權利：

5.1.1自行決定種植的農產品種類和數量；

5.1.2享有農產品的銷售所得；

5.1.3在丙方的技術指導下，提高農產品的產量和質量；

5.1.4享有甲方提供的農業用地使用權。

六、甲方的責任

6.1甲方應保證農業用地的使用權合法有效，并負責處理與第三方關于土地權屬的爭議；

6.2甲方應提供必要的農業基礎設施，如灌溉系統、倉儲設施等；

6.3甲方應確保乙方能夠正常使用農業用地進行農業生產。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的__%。

7.2如乙方擅自改變農業用地的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方對農業用地造成破壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

八、丙方的責權利

8.1丙方作為技術支持方，享有以下權利：

8.1.1在甲方和乙方的授權下，對農業用地的種植技術進行指導和監督；

8.1.2收取技術支持服務費用。

8.2丙方的責任包括：

8.2.1按照合同約定，提供高質量的種植技術指導和服務；

8.2.2確保乙方的農產品能夠達到預期的產量和質量。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在農業用地使用過程中的決策