悉尼公寓出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于悉尼的一套公寓的所有權人，該公寓位于__________街道__________號，以下簡稱“租賃物”。

2.乙方有意向租賃該租賃物，并愿意按照本合同約定支付租金。

3.甲方同意將租賃物出租給乙方。

鑒于上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于悉尼__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛。

2.租賃物內設施齊全，包括但不限于：家具、電器、燃氣設備、熱水設備等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租，續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方在租賃期限內如有逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方提出退還押金的申請后__________日內退還押金。

五、物業管理費

1.租賃物物業管理費由乙方承擔，每月__________元，乙方應于每月__________日前支付至物業管理處。

2.如乙方未按時繳納物業管理費，物業管理處有權對租賃物進行停電、停水等措施。

六、租賃物使用及維護

1.乙方應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物結構或用途。

2.乙方應愛護租賃物，保持租賃物整潔、完好，不得在租賃物內進行任何違法、違規活動。

3.租賃期間，租賃物如發生損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：

（1）逾期支付租金或物業管理費；

（2）擅自改變租賃物結構或用途；

（3）在租賃物內進行違法、違規活動；

（4）違反本合同約定的其他事項。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任：

（1）未按時交付租賃物；

（2）隱瞞租賃物實際情況；

（3）違反本合同約定的其他事項。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于悉尼的一套公寓的所有權人，該公寓位于__________街道__________號，以下簡稱“租賃物”。

2.乙方有意向租賃該租賃物，并愿意按照本合同約定支付租金。

3.丙方作為乙方的擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于悉尼__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛。

2.租賃物內設施齊全，包括但不限于：家具、電器、燃氣設備、熱水設備等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租，續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方在租賃期限內如有逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為乙方的擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方按照本合同約定履行支付租金、物業管理費等義務。

3.如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后__________日內履行擔保責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供與租賃物相關的資料，包括但不限于：身份證、戶口簿、收入證明等。

2.甲方有權對乙方進行信用調查，以保障租賃物的安全使用。

3.甲方有權在租賃期滿后對租賃物進行必要維護和修繕。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：

（1）逾期支付租金或物業管理費；

（2）擅自改變租賃物結構或用途；

（3）在租賃物內進行違法、違規活動；

（4）違反本合同約定的其他事項。

2.乙方租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、分租、轉借或以其他方式處置租賃物。

3.乙方租賃期滿后，應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.租賃物照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.銀行賬戶信息。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保租賃物的安全使用。通過丙方的擔保，甲方能夠降低租賃風險，增加對乙方租賃行為的信任度。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位。甲方的主導目的在于保障租賃物的安全、維護自身的合法權益，并確保租金的按時支付。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身的利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于悉尼的一套公寓的所有權人，該公寓位于__________街道__________號，以下簡稱“租賃物”。

2.乙方有意向租賃該租賃物，并愿意按照本合同約定支付租金。

3.丙方作為乙方的擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，并保障乙方的權益。

4.甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于悉尼__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛。

2.租賃物內設施齊全，包括但不限于：家具、電器、燃氣設備、熱水設備等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙丙三方可協商續租，續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方在租賃期限內如有逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為乙方的擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方按照本合同約定履行支付租金、物業管理費等義務。

3.如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后__________日內履行擔保責任。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃物使用說明，包括但不限于：設施使用、維修保養、安全管理等。

2.乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物結構或用途。

3.乙方有權在租賃期滿后要求甲方按照合同約定進行租賃物歸還或續租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任：

（1）未按時交付租賃物；

（2）隱瞞租賃物實際情況；

（3）違反本合同約定的其他事項。

2.甲方不得擅自改變租賃物結構或用途，如需改變，應經乙方同意。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前__________個月通知乙方。

七、第三方責任

1.丙方應協助乙方維護租賃物的正常使用，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知乙方。

2.丙方應監督甲方的行為，確保甲方履行合同義務。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃物照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙