共享土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協商一致的原則，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________________________的土地使用權（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、地形地貌等具體信息詳見附件一：《租賃土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年租金。租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為__________________________。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿，乙方無違約行為，租賃保證金全額無息退還乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方違反租賃用途約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責任。

（2）乙方違反租賃用途約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.《租賃土地情況說明》

2.《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權出租給乙方使用，同時丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，特此簽訂本合同。雙方本著平等互利、協商一致的原則，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________________________的土地使用權（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、地形地貌等具體信息詳見附件一：《租賃土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年租金。租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金提供連帶擔保責任。

4.2丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿且乙方履行完畢所有義務之日止。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地的用途為__________________________。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

六、甲方權益

6.1甲方享有租賃土地的占有、使用、收益權。

6.2甲方有權對乙方使用租賃土地的合規性進行監督，并對乙方違反約定的行為進行制止。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后恢復租賃土地原狀。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責任。

7.2乙方違反租賃用途約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間擅自改變租賃土地用途，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.《租賃土地情況說明》

2.《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保責任，保障甲方權益的實現，降低租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中享有充分的權益，保障租賃土地的合規使用，以及維護租賃期滿后租賃土地的完整性。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方提供了穩定的租賃環境，促進了雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，現甲方同意將該房產出租給乙方使用，同時丙方作為第三方監管方，負責監督租賃合同的履行，確保乙方的權益得到保障。雙方本著平等互利、協商一致的原則，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產的具體信息詳見附件一：《租賃房產情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方監管責任

4.1丙方作為第三方監管方，負責監督本合同的履行，確保乙方的租賃權益不受侵害。

4.2丙方有權對租賃房產的使用情況進行檢查，并對甲乙雙方的履約情況進行評估。

五、乙方權益

5.1乙方享有租賃房產的使用權，在租賃期限內，乙方有權正常使用租賃房產。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定維護租賃房產，確保房產處于良好狀態。

5.3乙方有權在租賃期限內，按照合同約定對租賃房產進行必要的裝修改造。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方違反租賃用途約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未履行合同約定的維修義務，乙方有權自行維修或要求甲方承擔維修費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.《租賃房產情況說明》

2.《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

乙方為主導的目的和意義在于，