2024簡易版房屋施工協議法律范本版A版本合同目錄一覽1.房屋施工協議概述1.1協議主體1.2施工項目及內容1.3施工地點1.4施工期限1.5工程質量標準2.施工方的義務與責任2.1施工方的基本義務2.2施工安全與環保要求2.3施工質量保障2.4施工方的協調與配合3.業主的義務與責任3.1業主的基本義務3.2業主的協調與配合3.3施工期間的管理與維護3.4工程款的支付與結算4.工程變更及調整4.1變更情形4.2變更程序4.3變更費用及責任5.違約責任及爭議解決5.1違約情形及責任5.2爭議解決方式5.3法律適用及爭議管轄6.合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約保密條款8.合同的附件8.1附件內容8.2附件的有效性9.其他條款9.1不可抗力9.2合同的修改與補充9.3合同的廢止與替代10.合同的簽署與備案10.1簽署程序10.2備案程序11.施工方的資質與證明文件11.1資質要求11.2證明文件的提交12.業主提供的施工條件及設施12.1施工條件的提供12.2施工設施的提供13.施工方的保險責任13.1保險種類13.2保險責任的承擔14.雙方聯系方式及送達地址14.1聯系方式14.2送達地址第一部分：合同如下：第一條房屋施工協議概述1.1協議主體甲方：（業主姓名/單位名稱）地址：聯系方式：乙方：（施工方名稱）地址：聯系方式：1.2施工項目及內容本協議涉及的施工項目如下：（列出施工項目具體內容，如房屋翻新、裝修、擴建等）1.3施工地點施工地點位于甲方擁有的位于（地址）的房產。1.4施工期限本工程的施工期限為（開始日期）至（結束日期）。1.5工程質量標準本工程的施工質量應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。第二條施工方的義務與責任2.1施工方的基本義務施工方應按照本協議約定的內容、標準和期限完成施工任務。2.2施工安全與環保要求施工方應嚴格遵守國家有關施工安全、環保的規定，確保施工過程中的安全與環保。2.3施工質量保障施工方應確保施工過程中的工程質量，對施工質量問題負責修復或重新施工。2.4施工方的協調與配合第三條業主的義務與責任3.1業主的基本義務業主應按照本協議約定的時間、金額支付工程款。3.2業主的協調與配合業主應協助施工方辦理相關施工手續，提供施工所需的現場條件和支持。3.3施工期間的管理與維護業主應在施工期間對施工現場進行定期檢查，確保施工質量與安全。3.4工程款的支付與結算業主應按照監理工程師的驗收合格證明，按時支付工程款。第四條工程變更及調整4.1變更情形（列出需要變更的情形，如設計變更、工程量增減等）4.2變更程序工程變更需經甲方、乙方、監理方協商一致，并簽訂變更協議。4.3變更費用及責任變更費用按雙方協商確定的金額支付，因變更產生的額外費用由責任方承擔。第五條違約責任及爭議解決5.1違約情形及責任（列出違約情形，如未按期完成施工、未按時支付工程款等）5.2爭議解決方式雙方發生爭議時，可先協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3法律適用及爭議管轄本協議適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第六條合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，甲方支付完畢全部工程款后終止。6.3合同解除條件雙方同意解除本合同，并協商確定解除后的相關事項。第八條合同的附件8.1附件內容本合同附件包括：（列出附件具體內容，如設計圖紙、施工方案、材料清單等）8.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。9.2合同的修改與補充本合同的修改與補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的廢止與替代本合同經雙方協商一致，可以廢止或替代。廢止或替代合同應采用書面形式。第十條合同的簽署與備案10.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效，并由雙方共同備案。10.2備案程序雙方應按照相關規定，將合同副本送交相關部門備案。第十一條施工方的資質與證明文件11.1資質要求（列出需要提供的證明文件，如營業執照、資質證書等）11.2證明文件的提交施工方應在合同簽訂后（具體時間）內向甲方提交上述證明文件。第十二條業主提供的施工條件及設施12.1施工條件的提供甲方應提供施工所需的現場條件，包括：（列出需要提供的條件，如施工場地、水電接入等）12.2施工設施的提供甲方應提供施工所需的設施，包括：（列出需要提供的設施，如腳手架、施工電梯等）第十三條施工方的保險責任13.1保險種類施工方應購買下列保險：（列出需要購買的保險種類，如建筑工程一切險、意外傷害險等）13.2保險責任的承擔施工方應承擔保險責任，并確保保險公司同意承擔合同約定的保險責任。第十四條雙方聯系方式及送達地址14.1聯系方式雙方的聯系方式如下：甲方：（聯系方式）乙方：（聯系方式）14.2送達地址甲方：（送達地址）乙方：（送達地址）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及室內裝修的設計圖紙和相關說明。2.施工方案：詳細說明施工過程中的步驟、方法、工藝和要求，包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等。3.材料清單：列出施工所需的所有材料名稱、規格、數量、質量要求等信息。4.工程量清單：詳細列出施工項目的工程量，包括項目名稱、工程量、單位、工程總價等。5.施工合同的補充協議：對合同中未涉及的具體事項進行補充和明確。6.施工許可證：施工前需取得的政府部門頒發的施工許可文件。7.資質證書：施工方應提供的企業資質證明文件，以證明其具備相應的施工能力。8.施工人員名單：列出參與施工的工程人員名單，包括工種、職稱、身份證號碼等信息。9.施工設備清單：列出施工所需的所有設備名稱、型號、數量、性能要求等信息。10.保險單據：施工方購買的建筑工程一切險、意外傷害險等保險單據。附件的詳細要求和說明：1.設計圖紙應符合國家相關標準和甲方要求，詳細表達建筑物的結構和外觀設計。2.施工方案應詳細制定施工步驟和工藝，確保施工過程中的安全和質量。3.材料清單和工程量清單應準確無誤，確保施工所需材料的采購和工程量的計算。4.施工合同的補充協議應明確雙方在施工過程中的權利和義務，以及合同中未涉及的具體事項。5.施工許可證是施工前必須取得的法律文件，未經許可不得擅自施工。6.資質證書用于證明施工方具備相應的施工能力和經驗。7.施工人員名單應真實反映施工人員的身份和工種，以便于管理和支付工資。8.施工設備清單應詳細列出施工所需設備，確保設備的有效運行和維護。9.保險單據是施工方購買的保險的憑證，用于保障施工過程中的風險。說明二：違約行為及責任認定：1.施工方未按照約定時間完成施工任務，延遲竣工。2.施工方未按照約定質量標準完成工程，質量不符合要求。3.施工方未按照約定提供施工條件或設施，影響施工進度。4.業主未按照約定時間支付工程款，延遲付款。5.業主未按照約定提供施工場地或設施，影響施工進度。6.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或受損。違約責任認定標準：1.施工方延遲竣工的，應按照延遲天數向業主支付違約金，違約金計算方式為每天違約金金額。2.施工方質量不符合要求的，應負責修復或重新施工，并承擔修復或重新施工的費用。3.施工方未提供施工條件或設施的，應承擔因此導致施工延誤的責任，并支付因此產生的額外費用。4.業主延遲付款的，應按照延遲天數向施工方支付滯納金，滯納金計算方式為每天滯納金金額。5.業主未提供施工場地或設施的，應承擔因此導致施工延誤的責任，并支付因此產生的額外費用。6.雙方未按照約定履行合同義務的，應根據實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：如果施工方延遲竣工，導致業主無法按計劃入住，業主可以要求施工方支付違約金。例如，如果延遲天數為30天，違約金金額為每天1000元，那么業主可以要求施工方支付30天的違約金，共計30000元。如果施工