合同編號：__________合伙租房協議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房產出租給乙方，乙方租賃該房產作__________使用。1.2乙方租賃的房屋包括：__________（具體房屋名稱和數量）。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付各項費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租賃期滿后，乙方按約定遷離出租房屋，并無損壞，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。六、違約責任6.1甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保甲方為該房產的合法所有權人，有權出租該房產。（2）明確租賃房屋的具體位置、面積、設施等，以免日后發生糾紛。（3）注意租金、押金、違約金等費用的具體數額，以及支付時間、方式。（4）明確乙方租賃房屋的用途，遵守相關法律法規。（5）雙方應妥善保管好合同副本，以便日后查閱。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，無損壞退還。6.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給另一方的賠償金。7.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.共同居住人間的分工與合作：補充條款：甲乙雙方約定共同居住人數，并明確各自的生活習慣、作息時間等，以便于相互理解和配合。同時，就公共區域的清潔、家務分工等事項達成一致。2.寵物飼養：補充條款：若乙方飼養寵物，應確保寵物不影響他人生活，遵守寵物管理規定。同時，乙方應對寵物的行為負責，避免造成財產損失或人身傷害。3.親朋好友臨時來訪：補充條款：甲乙雙方約定來訪人數、停留時間等，以確保雙方的生活不受影響。同時，來訪人員應遵守房屋使用規定，不得損壞房屋及設施。4.房屋維修與保養：補充條款：甲乙雙方應共同關注房屋設施的維修與保養，發現問題及時通知對方。較大規模的維修費用由甲方承擔，日常保養由乙方負責。5.變更租賃用途：補充條款：若乙方需變更租賃用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。未經甲方同意，乙方不得擅自