房屋出租協(xié)議范本2024年在線版版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號(hào)碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1房屋交付時(shí)間14.2房屋交付條件14.3房屋退還時(shí)間14.4房屋退還條件第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見(jiàn)附件）2.出租方信息2.1出租方姓名：2.2出租方聯(lián)系方式：1382.3出租方身份證號(hào)碼：110X3.承租方信息3.1承租方姓名：3.2承租方聯(lián)系方式：13956783.3承租方身份證號(hào)碼：110X4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解約后，扣除損壞物品賠償?shù)荣M(fèi)用，剩余押金無(wú)息退還。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修和結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于水電系統(tǒng)、煤氣管道、防水層、主體結(jié)構(gòu)等。8.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和維護(hù)，包括但不限于燈具、潔具、電器等。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方需購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方需購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。10.合同變更10.1合同變更條件：合同期內(nèi)，若雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.合同解除11.1合同解除條件：（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）提前解約：提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同；（3）違約解約：一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，書面簽署解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，造成承租方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，造成出租方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的管轄法院。14.其他條款14.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將房屋交付給承租方。14.2房屋交付條件：房屋及設(shè)施應(yīng)保持清潔、完好，符合合同約定的條件。14.3房屋退還時(shí)間：合同結(jié)束或提前解約后，承租方應(yīng)在交接單上簽字確認(rèn)后搬出房屋。14.4房屋退還條件：承租方應(yīng)在退還房屋時(shí)確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等，并注明品牌、型號(hào)、購(gòu)買時(shí)間等信息。2.附件二：押金支付收據(jù)承租方支付押金的收據(jù)，注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.附件三：租金支付收據(jù)承租方支付租金的收據(jù)，注明支付金額、支付日期、支付周期、支付方式等信息。4.附件四：房屋交接單記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋及設(shè)施的完好程度、存在的問(wèn)題等，雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：房屋退還單記錄合同結(jié)束或提前解約后，承租方退還房屋時(shí)的狀態(tài)，包括房屋及設(shè)施的完好程度、存在的問(wèn)題等，雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：維修記錄記錄合同期間房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；未提供合同約定的設(shè)施和設(shè)備；未履行維修責(zé)任；提前解約或擅自進(jìn)入房屋。2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用房屋及設(shè)施；未履行維修責(zé)任；提前解約或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同；違約行為涉及押金的，按照押金退還方式及時(shí)間進(jìn)行處理。示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為了保障出租方權(quán)益而支付的一定金額的錢。6.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)房屋及設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)責(zé)任。7.違約：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。9.解除合同：指合同雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。出租方和承租方是本合同的雙方主體；