租賃地上車庫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的地上車庫使用權，現甲方同意將該地上車庫租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該地上車庫。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的地上車庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，本合同自動終止。如乙方需繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應按照租賃物原用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

4.4租賃期滿或乙方提前終止本合同，乙方應將租賃物恢復原狀，并將租賃物交還給甲方。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）租賃物照片及權屬證明；

（2）租賃物使用說明；

（3）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的地上車庫使用權，現甲方同意將該地上車庫租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該地上車庫。丙方作為第三方，為保證租賃關系的穩定及甲方權益的實現，同意提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的地上車庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，本合同自動終止。如乙方需繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應立即履行擔保責任，代乙方向甲方支付全部租金。

4.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途。

5.2甲方有權要求乙方保持租賃物的完好狀態，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，將租賃物恢復原狀，并將租賃物交還給甲方。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的權利義務

7.1丙方有權要求乙方履行本合同約定的租金支付義務。

7.2丙方有權要求甲方按照本合同約定提供租賃物。

7.3丙方有權根據乙方履行情況，調整擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃關系的穩定，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

10.2第三方丙方的擔保責任，增加了乙方的違約成本，促使乙方履行合同義務。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權益。

11.2通過加強對乙方違約行為的約束，甲方能夠更好地實現租賃物的經濟效益，保障自身的資產安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的地上車庫使用權，現甲方同意將該地上車庫租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該地上車庫。丙方作為第三方，為保證租賃關系的穩定及乙方的權益實現，同意提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的地上車庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，本合同自動終止。如乙方需繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應立即履行擔保責任，代乙方向甲方支付全部租金。

4.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合租賃物描述的地上車庫，并在租賃期間保證租賃物的正常使用。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理的使用和維護，但不得改變租賃物的結構。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同終止時，要求甲方按照原狀歸還租賃物。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按時提供符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。

6.2甲方未經乙方同意擅自改變租賃物的用途或結構，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、丙方的權利義務

7.1丙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物。

7.2丙方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物。

7.3丙方有權根據乙方的履行情況，調整擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1