臨時租鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述鋪面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________，面積為：_________________平方米。

1.2租賃物現狀：_________________（房屋結構、裝修情況、配套設施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前__個月與對方協商，并簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修情況。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、租賃物維護及維修

5.1租賃物日常維護及保養由乙方負責。

5.2租賃物發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內進行維修。

5.3因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

六、租賃物交付及收回

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將租賃物交付乙方使用。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應在本合同約定的時間內將租賃物交還給甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的__%。

7.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設施清單

3.鋪面權屬證明文件復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方擔保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述鋪面，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________，面積為：_________________平方米。

1.2租賃物現狀：_________________（房屋結構、裝修情況、配套設施等）。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3丙方作為擔保方，對乙方支付租金承擔連帶責任擔保。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時，要求丙方履行擔保責任。

3.2甲方有權對租賃物進行必要的管理和維護，確保租賃物的正常使用。

3.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即騰退租賃物，并承擔相應的違約責任。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得擅自改變房屋結構、裝修情況。

4.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

五、丙方權益與責任

5.1丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即騰退租賃物，并承擔相應的違約責任。

5.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方履行合同義務。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，除支付違約金外，還需向甲方支付利息，利息按逾期租金的__%計算。

6.2乙方如擅自改變房屋結構、裝修情況，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

6.3乙方如從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1甲方有權在乙方違約時，立即解除合同，并要求乙方騰退租賃物。

8.2乙方有權在租賃期滿或合同約定的其他情況下解除合同，但應提前__個月通知甲方。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的租賃保障，確保甲方權益不受侵害。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方更多的權利，同時增加了乙方的違約及限制條款，以維護甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠享有更多的自主權和保障，確保其投資的安全和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方監管方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，丙方作為監管方，負責監督租賃合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________，面積為：_________________平方米。

1.2租賃物現狀：_________________（房屋結構、裝修情況、配套設施等）。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，享有正常經營的權利。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的經營條件，包括但不限于水電供應、消防設施等。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身需求，與甲方協商續租事宜。

四、丙方權益與責任

4.1丙方作為監管方，有權對租賃合同的履行情況進行監督，確保雙方權益不受侵害。

4.2丙方有權在租賃過程中，調解甲乙雙方的糾紛，維護合同的公正執行。

4.3丙方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方權益與責任

5.1甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。

5.2甲方應保證租賃物的使用安全，對租賃物進行必要的維護和保養。

5.3甲方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.2甲方如擅自改變租賃物的用途，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方如未按時支付租金，除支付違約金外，還需向甲方支付逾期租金的__%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方有權在租賃期滿或合同約定的其他情況下解除合同，但應提前__個月通知甲方。

8.2甲方在乙方違約時，有權立即解除合同，并要求乙方騰退租賃物。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的合同目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租賃物