2024年標準協議擔保條款詳細協議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標的1.3合同金額1.4合同期限1.5合同生效條件2.擔保方式2.1擔保物2.2擔保范圍2.3擔保期間2.4擔保物權的實現3.擔保人的義務3.1提供真實、完整的擔保信息3.2保證擔保物權完整無瑕疵3.3按期履行債務3.4配合債權人行使擔保權利4.債權人的權利與義務4.1按期提供貸款或信用4.2監督擔保人的經營狀況4.3在擔保物權實現后優先受償4.4按照約定時間、方式取得擔保物權5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更或解除的法律后果6.違約責任6.1擔保人違約6.2債權人違約6.3違約責任的計算方式6.4違約糾紛的解決方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁機構的選定7.3仲裁地點與語言7.4仲裁裁決的執行8.合同的生效、終止與延續8.1合同生效的時間8.2合同終止的條件8.3合同延續的方式9.合同的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責任的期限9.3違反保密條款的法律后果10.合同的轉讓10.1轉讓的條件10.2轉讓的通知義務10.3轉讓后的合同主體權益11.不可抗力11.1不可抗力的范圍11.2不可抗力的通知義務11.3不可抗力對合同履行影響的法律后果12.稅收與費用12.1稅收的承擔12.2費用的承擔12.3稅收與費用的計算方式13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的時間與地點13.2合同備案的義務13.3備案失敗的法律后果14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標的本合同擔保的債權為甲方在____年__月__日向乙方申請的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____的貸款/信用。1.3合同金額本合同擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。1.4合同期限本合同的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.擔保方式2.1擔保物甲方以其名下的位于____省____市____區（縣）____街道（鎮）____號的房產（房產證號：____）提供抵押擔保。2.2擔保范圍本合同的擔保范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用和雙方約定的其他費用。2.3擔保期間本合同的擔保期間為合同期限，甲方應在合同期限內保證擔保物的價值不低于債權本金。2.4擔保物權的實現在甲方未按期履行債務的情況下，乙方有權依法優先受償，實現擔保物權。3.擔保人的義務3.1提供真實、完整的擔保信息甲方應向乙方提供其名下擔保物的權屬證明、房產證等相關文件，并保證其真實性、完整性和有效性。3.2保證擔保物權完整無瑕疵甲方應保證擔保物權完整無瑕疵，不得設定任何形式的限制、抵押或轉讓。3.3按期履行債務甲方應按期履行債務，確保乙方債權得到實現。3.4配合債權人行使擔保權利甲方應積極配合乙方行使擔保權利，包括但不限于提供相關文件、協助辦理權屬變更手續等。4.債權人的權利與義務4.1按期提供貸款或信用乙方應按期向甲方提供貸款或信用，確保甲方資金需求得到滿足。4.2監督擔保人的經營狀況乙方有權監督甲方的經營狀況，對甲方的財務、業務等方面進行調查、了解。4.3在擔保物權實現后優先受償乙方在甲方未按期履行債務的情況下，有權依法優先受償，實現擔保物權。4.4按照約定時間、方式取得擔保物權乙方在實現擔保物權時，有權按照約定的時間和方式取得擔保物權。5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同解除的條件本合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。5.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除后，甲乙雙方應按照法律規定和合同約定處理相關事宜，確保雙方的合法權益得到保障。6.違約責任6.1擔保人違約甲方未按期履行債務或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任。6.2債權人違約乙方未按期提供貸款或信用或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任。6.3違約責任的計算方式違約責任的具體計算方式按照雙方約定的利率和計算方法進行。6.4違約糾紛的解決方式違約糾紛的解決方式按照本合同爭議解決條款的約定進行。8.爭議解決8.1爭議解決的方式如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構的選定雙方約定，如發生合同爭議，應提交至____仲裁委員會進行仲裁。8.3仲裁地點與語言仲裁地點為____，仲裁語言為____。8.4仲裁裁決的執行仲裁裁決作出后，雙方均應當按照裁決履行義務。如任何一方對仲裁裁決不服，不得向法院起訴，也不得向其他機構提出變更仲裁裁決的請求。9.合同的生效、終止與延續9.1合同生效的時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）甲方按期履行完畢債務，乙方已完全受償；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）根據法律規定或本合同約定，本合同應當終止的其他情形。9.3合同延續的方式如雙方同意，本合同可以在終止后延續，延續的方式和條件由雙方另行簽訂書面協議確定。10.合同的保密條款10.1保密信息的范圍本合同履行過程中，雙方接觸到的對方的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬于保密信息。10.2保密責任的期限雙方的保密責任自本合同終止之日起計算，持續____年。10.3違反保密條款的法律后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同的轉讓11.1轉讓的條件本合同未經雙方書面同意，不得轉讓。11.2轉讓的通知義務如雙方同意轉讓本合同，應書面通知對方。11.3轉讓后的合同主體權益轉讓本合同后，新的合同主體享有原合同主體的權利和承擔原合同主體的義務。12.不可抗力12.1不可抗力的范圍不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為。12.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同的，應立即書面通知對方。12.3不可抗力對合同履行影響的法律后果因不可抗力導致一方不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責任。13.稅收與費用13.1稅收的承擔雙方應按照法律規定承擔相應的稅收責任。13.2費用的承擔雙方應承擔因履行本合同而產生的必要費用。13.3稅收與費用的計算方式稅收與費用的計算方式按照法律規定和雙方約定進行。14.合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點本合同于____年__月__日在____簽署。14.2合同備案的義務雙方應按照法律規定將本合同備案。14.3備案失敗的法律后果如因一方原因導致備案失敗，該方應承擔相應的法律責任。14.4附件本合同附件包括：（1）甲方提供的擔保物權屬證明文件；（2）乙方提供的貸款或信用額度證明文件；（3）雙方約定的其他文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的擔保物權屬證明文件文件名稱：房產證、土地使用權證、動產登記證明等詳細要求：證明文件必須真實、有效，不得有任何限制或抵押登記。附件說明：該附件用于證明甲方提供的擔保物的權屬情況，確保乙方在履行合同過程中有權依據該附件采取相應措施。2.附件二：乙方提供的貸款或信用額度證明文件文件名稱：貸款合同、信用額度批準書等詳細要求：證明文件必須由乙方授權部門出具，金額準確無誤。附件說明：該附件用于證明乙方在合同約定的期限內向甲方提供貸款或信用額度的權利，確保甲方在履行合同過程中有權依據該附件采取相應措施。3.附件三：雙方約定的其他文件文件名稱：具體約定的文件名稱詳細要求：根據雙方的實際需求和合同內容，具體列舉雙方約定的其他文件。附件說明：該附件用于列舉雙方在合同履行過程中需要使用的其他文件，以確保雙方依據約定履行各自的義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按期履行債務或違反本合同其他約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。示例說明：如果甲方未按期償還貸款，乙方有權依法優先受償，實現擔保物權，并要求甲方支付違約金和損害賠償金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按期提供貸款或信用或違反本合同其他約定。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。示例說明：如果乙方未按期提供貸款，甲方有權要求乙方支付違約金和損害賠償金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.標準協議擔保條款：指雙方在簽訂合同時，按照法律規定和行業慣例，約定的一系列擔保條款，用以保證債務的履行。2.抵押擔保：指債務人或第三人將其不動產或動產設定為債務的擔保方式。3.質押擔保：指債務人或第三人將其權利質押給債權人，以保證債務的履行。4.保證擔保：指保證人承諾在債務人不履行債務時，由保證人承擔履行責任。5.