2024版商業空間裝修協議示范文本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2商業空間1.3裝修工程1.4示范文本1.5合同日期2.合同主體2.1甲方權益2.2乙方權益2.3甲方代表2.4乙方代表3.裝修內容3.1裝修范圍3.2裝修設計3.3裝修材料3.4裝修標準4.工程進度4.1工程時間表4.2工程進度報告4.3工期延誤4.4提前完成工程5.工程費用5.1工程預算5.2工程決算5.3付款方式5.4進度付款5.5最終付款5.6價格調整6.工程質量6.1質量標準6.2質量監督6.3質量問題處理6.4保修期7.變更與調整7.1合同變更7.2工程調整7.3變更費用7.4變更流程8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同終止10.1合同解除10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密義務11.2保密期限11.3例外情況12.強制性條款12.1法律法規12.2強制性規定12.3合規性要求13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件13.4補充協議14.合同的生效14.1簽字蓋章14.2合同生效時間14.3合同副本14.4合同的正本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2商業空間1.3裝修工程1.4示范文本1.5合同日期第二條合同主體2.1甲方權益甲方有權按照本合同約定監督乙方的裝修工程，并有權要求乙方按照約定完成裝修工程。2.2乙方權益乙方有權按照本合同約定進行裝修設計及施工，并有權獲得甲方的付款及履行合同約定的其他權益。2.3甲方代表甲方指定____________為甲方代表，負責與乙方溝通、協調及履行本合同約定的其他事項。2.4乙方代表乙方指定____________為乙方代表，負責與甲方溝通、協調及履行本合同約定的其他事項。第三條裝修內容3.1裝修范圍3.2裝修設計乙方應按照本合同約定的裝修范圍進行裝修設計，并提供完整的裝修設計文件，包括但不限于設計說明書、施工圖等。3.3裝修材料乙方應按照本合同約定的裝修范圍及標準選用裝修材料，并提供裝修材料的相關合格證明及質保書。3.4裝修標準第四條工程進度4.1工程時間表乙方應按照甲方提供的時間表完成裝修工程，時間表包括但不限于工程開工日期、竣工日期等。4.2工程進度報告4.3工期延誤如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.4提前完成工程如乙方提前完成工程，甲乙雙方應協商確定提前完成工程的相關處理事項。第五條工程費用5.1工程預算乙方應根據本合同約定的裝修范圍、裝修標準等制定工程預算，并提供詳細的預算明細。5.2工程決算工程決算應根據實際完成的工程量及約定的裝修標準進行，具體決算方式如下：（1）乙方應按照實際完成的工程量向甲方提交決算報告；（2）甲方應在收到決算報告后____________日內對報告內容進行核實；（3）如甲方對決算報告無異議，雙方應當按照本合同約定的付款方式進行付款。5.3付款方式本合同的付款方式如下：（1）進度付款：乙方完成工程進度達到約定比例時，甲方應當按照約定的比例支付進度款；（2）最終付款：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應支付剩余的款項。5.4進度付款進度付款的具體比例、付款時間等事項，由甲乙雙方在本合同中約定。5.5最終付款最終付款的金額為工程決算金額減去已支付的進度款。5.6價格調整如因市場行情變化等原因導致裝修材料價格上漲，乙方應在價格上漲之日起____________日內向甲方提出價格調整申請。甲方應在收到申請后____________日內對申請內容進行核實，并按照本合同約定的方式進行價格調整。第六條工程質量6.1質量標準裝修工程的質量和施工應符合國家及行業的相關標準和規定，以及本合同約定的裝修標準。6.2質量監督甲方應按照本合同約定的裝修標準對乙方進行質量監督，包括但不限于對乙方施工過程的檢查、對已完成工程的驗收等。6.3質量問題處理如乙方施工過程中出現質量問題，乙方應按照甲方的要求及時進行整改。如乙方未按照要求整改或整改后仍不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方重新施工。6第八條變更與調整8.1合同變更本合同簽訂后，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。8.2工程調整如因設計、施工等原因導致工程量增減，甲乙雙方應協商確定工程調整方案，并簽訂書面調整協議。8.3變更費用如因合同變更或工程調整導致費用增減，甲乙雙方應按照本合同約定的方式進行費用調整。8.4變更流程合同變更或工程調整的流程如下：（1）甲乙雙方就變更或調整事項達成一致意見；（2）簽訂書面變更協議或調整協議；（3）雙方按照變更協議或調整協議執行。第九條違約責任9.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償甲乙雙方應按照本合同約定的方式計算違約賠償金額。第十條爭議解決10.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議。10.2調解解決如協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。10.4法律訴訟如任何一方對仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起____________日內向人民法院提起訴訟。第十一條合同終止11.1合同解除甲乙雙方同意提前終止本合同的，應簽訂書面解除協議，并經雙方蓋章確認。11.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）裝修工程竣工并經甲方驗收合格；（2）甲乙雙方就合同終止事項達成一致意見；（3）雙方簽訂書面終止協議。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方向甲方交付已裝修的物業，并按照本合同約定處理未支付的款項、保修等事項。第十二條保密條款12.1保密義務甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2保密期限保密義務的期限為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3例外情況如法律、法規、行政規章等要求披露本合同內容，甲乙雙方應在披露前通知對方，并盡力減少對方損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。13.2合同的轉讓甲乙雙方同意不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。13.3附件本合同的附件包括但不限于裝修設計文件、工程預算書、決算書等。13.4補充協議甲乙雙方就本合同未盡事宜，可簽訂書面補充協議，并經雙方蓋章確認。第十四條合同的生效14.1簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同的生效時間為簽字蓋章之日。14.3合同副本甲乙雙方各執一份本合同正本，具有同等法律效力。14.4合同的正本本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設計文件內容：包括裝修設計說明書、施工圖、效果圖等。要求：設計文件應符合國家及行業的相關標準和規定，以及本合同約定的裝修標準。說明：設計文件需經過甲方審批同意后方可施工。2.附件二：工程預算書內容：包括裝修工程的預算金額、材料費用、人工費用等明細。要求：預算書應詳細列出各項費用，并附上費用計算依據。說明：甲方應在收到預算書后規定時間內進行核實，并反饋意見。3.附件三：決算書內容：包括裝修工程的實際支出金額、材料費用、人工費用等明細。要求：決算書應詳細列出各項費用，并附上費用計算依據。說明：甲方應在收到決算書后規定時間內進行核實，并支付剩余款項。4.附件四：工程進度報告要求：報告應真實反映工程進度，并提供相關證明材料。說明：乙方應定期向甲方提交工程進度報告，以便甲方進行監督。5.附件五：材料合格證明及質保書內容：包括所使用裝修材料的合格證明、質保書等相關文件。要求：文件應證明所使用裝修材料符合國家及行業的相關標準和規定。說明：乙方應提供相關文件，以證明所使用裝修材料的質量。6.附件六：驗收報告內容：包括裝修工程竣工后的驗收結果、驗收合格證書等。要求：驗收報告應由甲方簽字確認，并加蓋公章。說明：驗收報告是確認裝修工程質量的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付進度款或最終付款；未按約定提供裝修范圍、裝修標準等導致乙方無法正常施工；未按約定時間完成審批程序，導致工程進度延誤。示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間完成裝修工程；未按約定使用符合標準的裝修材料；未按約定提供工程進度報告。示例說明：若乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方重新施工。3.雙方違約行為及責任認定：未按約定變更或調整合同內容，導致工程量增減或費用變化；未按約定處理合同爭議，導致工程無法正常進行。示例說明：若雙方未能就合同變更達成一致意見，導致工程量增減，雙方應按照本合同約定的方式進行費用調整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、