合同編號(hào)：__________農(nóng)村平房租房協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)碼：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本協(xié)議任何一方不得將協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（出租人）乙方（承租人）簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)出租房屋擁有合法所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.乙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解房屋實(shí)際情況，確保符合自身租賃需求。3.租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不清引發(fā)糾紛。4.雙方應(yīng)明確約定維修責(zé)任，以免在使用過(guò)程中產(chǎn)生不必要的矛盾。5.提前解除協(xié)議的條件、違約金等條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，以避免日后爭(zhēng)議。6.雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀條款，確保自身權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解，如居民委員會(huì)、村民委員會(huì)等。3.若調(diào)解仍無(wú)法解決糾紛，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃他人房屋的人。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一筆費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：指出租人和承租人對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修的義務(wù)。8.提前解除協(xié)議：指在合同履行期間，雙方提前終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.親子租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋用于與子女共同居住，期間需進(jìn)行家庭教育和照顧。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施安全，適合兒童居住，如有損壞需及時(shí)維修。乙方需合理使用家電設(shè)施，確保兒童安全。2.學(xué)生租賃：場(chǎng)合描述：乙方為在校學(xué)生，租賃房屋用于學(xué)習(xí)和休息。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保持房屋安靜，不影響乙方學(xué)習(xí)。乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。3.農(nóng)業(yè)種植租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋用于農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。補(bǔ)充條款：甲方提供必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施支持，如水源、農(nóng)具等。乙方合理使用農(nóng)業(yè)設(shè)施，不得損壞。4.企業(yè)辦公租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋用于企業(yè)辦公和接待客戶。補(bǔ)充條款：甲方提供合適的辦公環(huán)境，確保網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊設(shè)施正常使用。乙方合理使用辦公設(shè)施，保持整潔。5.民宿經(jīng)營(yíng)租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋用于開設(shè)民宿，接待游客。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋符合