房屋車庫買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋車庫出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋車庫基本情況1.1甲方房屋車庫位于__________（地址），房屋車庫結構為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2房屋車庫的權屬證明為__________，甲方對該房屋車庫享有完全的處置權。1.3房屋車庫的用途為__________，乙方購買后需遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋車庫的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）乙方自簽訂合同之日起__________日內，向甲方支付房價款的__________%；（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，向甲方支付房價款的__________%；（3）剩余房價款，乙方在房屋過戶登記完成后__________日內支付給甲方。2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方提供合法的房屋車庫權屬證明。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，將房屋車庫交付給乙方。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應向甲方支付剩余房價款。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋車庫權屬證明2.房屋車庫相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.房屋過戶手續(xù)所需材料清單4.房價款支付憑證5.房屋車庫交付確認書6.房屋過戶登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋車庫，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房價款，視為違約。3.甲方提供的房屋車庫權屬證明不真實，視為違約。4.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋車庫：指用于停放車輛的建筑物或構筑物。2.權屬證明：指房屋車庫的所有權或使用權證明。3.房價款：指乙方購買房屋車庫所需支付的金額。4.交付：指甲方將房屋車庫的實際控制權轉移給乙方。5.過戶：指將房屋車庫的所有權或使用權從甲方名下轉移到乙方名下。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋車庫：乙方有權要求甲方承擔違約責任，延遲交付的每一天，乙方有權要求甲方支付房價款的千分之二的違約金。2.乙方未按約定時間支付房價款：甲方有權要求乙方承擔違約責任，延遲支付的每一天，乙方有權要求甲方支付房價款的千分之二的違約金。3.房屋車庫權屬證明不真實：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求退還已支付的房價款。4.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：甲方有權要求乙方承擔違約責任，延遲過戶的每一天，乙方有權要求甲方支付房價款的千分之二的違約金。5.甲方未履行合同約定的其他義務：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金或承擔其他違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋車庫所有權人，愿意出售房屋車庫。2.乙方為房屋車庫購買方，愿意購買甲方出售的房屋車庫。3.