合同編號(hào)：__________物業(yè)簽勞務(wù)承包合同鑒于甲方為某物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，需對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理，乙方愿意提供勞務(wù)承包服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方物業(yè)項(xiàng)目勞務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所述勞務(wù)承包范圍包括：_______（列舉具體勞務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保、維修等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的勞務(wù)服務(wù)，確保項(xiàng)目物業(yè)的正常運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。2.2如乙方在合同到期前連續(xù)_______個(gè)月未能按照約定提供勞務(wù)服務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同。三、勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)勞務(wù)規(guī)范》和《物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行勞務(wù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)范要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。四、勞務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的勞務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。4.2勞務(wù)費(fèi)用為每_______月人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），按月結(jié)算。4.3乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方提交當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)用明細(xì)，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，應(yīng)在每月_______日前支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。五、勞務(wù)人員5.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、管理及繳納社會(huì)保險(xiǎn)等事項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，不得使用無(wú)資質(zhì)或不符合要求的人員。5.3乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員的違法行為和過(guò)失承擔(dān)法律責(zé)任。六、保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在提供勞務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供勞務(wù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。7.2甲方未按照約定支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供勞務(wù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的勞務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)范要求。（3）甲方應(yīng)按照約定支付勞務(wù)費(fèi)用，確保乙方合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。（5）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。2.解決辦法：（1）如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.勞務(wù)承包：指乙方按照甲方的要求，提供特定勞務(wù)服務(wù)，并據(jù)此獲得報(bào)酬的行為。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。3.勞務(wù)費(fèi)用：指乙方提供勞務(wù)服務(wù)所需的報(bào)酬。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日加班：甲方要求乙方在節(jié)假日提供正常勞務(wù)服務(wù)，乙方應(yīng)合理安排人員，確保節(jié)假日期間的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就節(jié)假日加班勞務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。2.大型活動(dòng)保障：當(dāng)甲方舉辦大型活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，增加人員或調(diào)整工作計(jì)劃，確保活動(dòng)期間的物業(yè)秩序和設(shè)施安全。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確活動(dòng)期間乙方應(yīng)承擔(dān)的額外責(zé)任和勞務(wù)費(fèi)用。3.突發(fā)情況應(yīng)對(duì)：如遇自然災(zāi)害、疾病爆發(fā)等突發(fā)情況，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保甲方利益不受損失。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)制定突發(fā)情況下的溝通機(jī)制和協(xié)調(diào)方案。4.服務(wù)質(zhì)量提升：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并根據(jù)甲方反饋進(jìn)行改進(jìn)。補(bǔ)充條款：雙方可設(shè)立服務(wù)質(zhì)量評(píng)估