合同編號：__________農(nóng)村合作建房協(xié)議甲方（出資方）：_______身份證號碼：_______乙方（合作方）：_______身份證號碼：_______鑒于甲方愿意出資與乙方合作在農(nóng)村建設房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條合作目的甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同合作在農(nóng)村建設房屋，以滿足雙方居住需求。第二條合作方式1.甲方出資人民幣_______元（大寫：_______元整），作為合作建房的全部資金。2.乙方提供位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號的宅基地，面積為_______平方米，使用權歸乙方所有，符合國家關于農(nóng)村建設的相關法律法規(guī)。3.甲乙雙方共同參與房屋的設計、施工、監(jiān)理等過程，確保房屋質(zhì)量。第三條房屋建設1.房屋建設地點：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號。2.房屋建設規(guī)模：_______層_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑風格和設計方案由甲乙雙方共同商定。3.房屋建設標準：按照_______級抗震設防要求，確保房屋質(zhì)量和安全。4.房屋建設費用：包括設計費、建筑材料費、施工費、監(jiān)理費等，具體費用按照甲乙雙方協(xié)商確定的預算執(zhí)行。第四條權益分配1.房屋所有權歸甲乙雙方共同所有，甲方占_______%，乙方占_______%。2.房屋使用權、收益權、處置權等按照甲乙雙方協(xié)商確定的比例享有。3.房屋建設過程中的貸款、稅收等費用由甲乙雙方按照出資比例分擔。第五條合作期限本協(xié)議合作期限為_______年，自協(xié)議簽訂之日起計算。合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。2.任何一方違反本協(xié)議，導致合作不能正常進行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（合作方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備完全民事行為能力的自然人，或經(jīng)合法授權的代表機構。2.合法權益：乙方提供的宅基地須合法有效，無權屬爭議，并符合國家關于農(nóng)村建設的相關法律法規(guī)。3.資金支付：甲方出資應明確支付時間、方式，并保留相關支付憑證。4.建設標準：房屋建設標準應符合國家關于建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的強制性標準。5.權益分配：明確房屋所有權、使用權、收益權、處置權的分配比例和條件。6.違約責任：具體約定違約行為、違約責任及賠償方式。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，或依法可以獨立進行民事活動的成年人。2.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其成員用于建設住宅的土地。3.合法權益：指符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的權益。4.出資：指甲方為合作建房提供的資金。5.所有權：指對房屋實物及其附屬物的絕對控制權。6.使用權：指對房屋進行使用、收益的權利。7.收益權：指從房屋使用、出租或轉讓中獲取收益的權利。8.處置權：指對房屋進行買賣、贈與、抵押等處置的權利。9.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的民事責任。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭共同居住：若房屋建設旨在供甲方家庭成員共同居住，合同中應增加家庭成員的身份證明復印件作為附件，并明確家庭成員對房屋權益的分配比例和使用權。2.投資目的：若甲方出資旨在投資并獲得回報，合同中應增加投資回報的計算方式、期限及退出機制等條款。3.遺產(chǎn)分配：若房屋建設涉及遺產(chǎn)分配，合同中應增加相關繼承人的身份證明及遺產(chǎn)分配協(xié)議作為附件。4.農(nóng)村移民：若乙方提供宅基地用于農(nóng)村移民安置，合同中應增加移民安置政策的相關條款，并明確安置后的房屋權益。5.環(huán)保要求：若建設地點所在區(qū)域有特殊環(huán)保要求，合同中應增加環(huán)保設施的建設標準及運維責任。附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方宅基地權屬證明復印件3.設計方案及預算明細