合同編號：__________住宅修補合同協議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元二、工程質量2.1工程質量標準：雙方約定按照____標準進行施工。2.2質量保修：乙方對施工的工程質量實行____年（自驗收合格之日起計算）的質量保修期。在保修期內，因施工原因造成的質量問題，乙方負責及時修復，并承擔因此產生的一切費用。三、工程進度3.1工程期限：雙方約定工程自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2進度安排：具體施工進度按照乙方制定的施工計劃執行。四、工程款支付4.1付款方式：雙方約定采用____支付方式。4.2付款進度：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方另行商定。4.3質量保證金：乙方在工程驗收合格后，應向甲方支付人民幣____元作為質量保證金。待質保期滿后，無質量問題，甲方應在____天內退還乙方質量保證金。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2合同的變更：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同的，必須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.3合同的解除：合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。合同解除后，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金為應付工程款的____%。6.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的____%。七、爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：工程預算明細表、施工計劃、質量標準等。注意事項及解決辦法：1.注意合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保工程的順利進行。2.注意合同的變更和解除：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同的，必須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。3.注意工程質量：乙方應保證施工的工程質量達到約定的標準，否則應承擔相應的違約責任。4.注意工程進度：乙方應按照約定的進度安排施工，如延期完成工程，應承擔相應的違約責任。5.注意款項支付：甲方應按照約定的進度支付工程款，如未按時支付，應支付違約金。6.注意質保期：乙方對施工的工程質量實行約定的保修期，如在保修期內出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔因此產生的一切費用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務，完成工程的過程。2.合同變更：合同履行過程中，雙方對原有合同內容進行修改或補充的行為。3.合同解除：合同履行過程中，雙方解除原有合同關系的行為。4.違約金：當事人違反合同約定，應支付給對方的一種經濟賠償。5.質量保修期：乙方對施工的工程質量承擔責任的期限。6.質保金：乙方在工程驗收合格后，應向甲方支付的一定金額的質量保證金。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為二手房翻新，乙方在施工過程中需特別注意保護家中已有物品不受損害。補充條款：乙方在施工過程中應采取必要措施，確保甲方家中已有物品不受損害，如有損害，乙方應負責賠償。2.甲方家中如有寵物，乙方在施工過程中需特別注意寵物安全。補充條款：乙方在施工過程中應確保寵物安全，避免寵物受到驚嚇或傷害，如有驚嚇或傷害，乙方應負責賠償。3.甲方家中如有老人或小孩，乙方在施工過程中需特別注意他們的安全。補充條款：乙方在施工過程中應確保老人和小孩的安全，避免他們受到驚嚇或傷害，如有驚嚇或傷害，乙方應負責賠償。4.甲方要求乙方在特定時間內完成工程，以配合其他裝修進度。補充條款：乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內完成工程，如延期完成，應承擔相應的違約責任。5.甲方要求乙方使用特定品牌或型號的材料。補充條款：乙方應使用甲乙雙方約定的品牌或型號的材料，如未經甲方同意使用其他品牌或型號，