個人借款合同抵押合同范本格式合同編號：__________個人借款合同抵押合同范本格式甲方（借款人）：身份證號：住址：聯系電話：乙方（貸款人）：身份證號：住址：聯系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在合同約定的借款期限內按期還款。第三條借款利率1.本合同借款利率為年利率____%，按月計息。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權加收滯納金，滯納金利率為____%。第四條還款方式1.甲方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第五條抵押物1.甲方自愿將其名下的____（抵押物名稱）作為本合同的抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應保證抵押物的真實性、合法性，不得有任何權利瑕疵。3.甲方應在合同簽訂之日起____日內將抵押物交付乙方占有，并辦理抵押物登記手續。第六條抵押權的實現1.甲方未按約定時間還款的，乙方有權依法行使抵押權，優先受償甲方債務。2.甲方逾期還款的，乙方有權加收滯納金，并有權依法處置抵押物，以抵償甲方債務。3.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并有權依法處置抵押物，以抵償甲方債務。第七條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力。2.除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。3.合同解除后，甲方應立即歸還乙方借款及利息，并辦理抵押物登記手續。第八條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應承擔違約責任，支付滯納金。2.甲方提供虛假信息的，應承擔違約責任，支付違約金。3.乙方未按約定提供借款的，應承擔違約責任，支付賠償金。第九條爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（貸款人）：__________年__月__日合同編號：__________個人借款合同抵押合同范本格式借款人信息：借款人姓名：____________借款人身份證號碼：____________地址：____________聯系電話：____________貸款人信息：貸款人姓名：____________貸款人身份證號碼：____________地址：____________聯系電話：____________鑒于借款人需要獲得貸款，并且愿意以抵押物的形式提供擔保，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2貸款用途：____1.3貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：按月計息，月利率為____%，年利率為____%。2.2還款方式：借款人每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，其中包括本金和利息。還款日期為每月的____日。第三條抵押物（1）房產證號：____的房產，位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米；（2）車輛行駛證號：____的車輛，品牌為____，型號為____，車牌號為____；（3）其他財產：____。3.2抵押物權利人應保證抵押物的權屬清晰，沒有爭議，并同意將抵押物辦理完畢抵押登記手續。3.3抵押物在貸款期間不得轉讓、出租、出借或以其他方式處置，未經貸款人同意，借款人不得對抵押物進行任何形式的權利轉移。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。4.2合同的變更或解除不得影響借款人按照本合同約定的還款義務。第五條違約責任5.1借款人未按約定時間、金額還款的，應當按照貸款人要求的違約金計算方式支付違約金。5.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款，并按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。5.3借款人違反本合同的其他約定的，應當按照合同約定的違約責任承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交____市____區人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。借款人（蓋章/簽字）：____________貸款人（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押物權屬證明文件4.抵押物價值評估報告5.借款申請表6.借款合同7.抵押合同8.還款計劃表9.抵押物交付憑證10.抵押物登記手續辦理文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.甲方提供虛假信息，視為違約。4.乙方未按約定提供借款，視為違約。5.甲方逾期還款，需支付滯納金。6.甲方未按約定歸還借款及利息，需支付違約金。7.乙方未按約定提供借款，需支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借入資金的人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供資金的人。3.抵押物：指甲方為擔保借款債務，提供給乙方占有和處置的財產。4.抵押權：指乙方因借款合同而享有的，對甲方抵押物優先受償的權利。5.還款：指甲方按照約定的時間和方式，歸還借款及利息的行為。6.違約金：指甲方違反合同約定，應支付給乙方的金錢賠償。7.滯納金：指甲方逾期還款，應支付給乙方的額外費用。8.賠償金：指乙方因甲方違約行為遭受損失，要求甲方支付的金錢賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方有權加收滯納金，并有權依法處置抵押物，以抵償甲方債務。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權提前收回借款，并有權依法處置抵押物，以抵償甲方債務。3.問題：甲方提供虛假信息解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定提供借款解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付賠償金，并重新履行合同。5.問題：抵押物權屬有爭議解決辦法：甲乙雙方應協商解決，必要時可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的短期資金周轉2.個人消費支出3.個人經營性資金需求4.家庭緊急情況下的資金支持5.小微企業主的經營資金補充6.個人在創業過程中的資金缺口填補7.其他個人資金需求，且符合法律法規規定的民間借貸場景。一、附件列表：1.借款人身份證復印件2.貸款人身份證復印件3.房產證復印件4.車輛行駛證復印件5.貸款用途證明文件6.抵押物權屬證明文件7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按約定時間、金額還款：借款人未按照本合同約定的還款方式和還款金額及時還款的行為。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照本合同約定的貸款用途使用貸款的行為。3.未辦理抵押登記手續：借款人未按照本合同約定的時間、程序辦理抵押登記手續的行為。4.未經同意處置抵押物：借款人未經貸款人同意，對抵押物進行轉讓、出租、出借或以其他方式處置的行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指在本合同中向貸款人申請貸款并承擔還款責任的一方。2.貸款人：指在本合同中提供貸款并有權收回貸款的一方。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產。4.抵押登記：指將抵押權依法登記在抵押物上，以確保貸款人在借款人未按約定還款時有權優先受償的行為。5.違約金：指借款人違反本合同約定應支付給貸款人的金錢賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時還款。解決辦法：貸款人可以與借款人協商延期還款，或根據合同約定收取違約金。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款人可以要求借款人立即改正，并按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。3.問題：借款人未辦理抵押登記手續。4.問題：借款人未經同意處置抵押物。解決辦法：貸款人可以要求借款人立即停止處置行為，并按照合同約定的違約金計算