第4頁共4頁2024年工廠轉讓合同樣本出讓方：_____(以下稱甲方)受讓方：_____(以下稱乙方)鑒于雙方就工廠及機器設備連同附屬設施轉讓事宜，達成如下協議條件：第一條甲方同意將其位于宋莊鎮宋莊村的玩具工廠及廠內設備、生產機器連同附屬設施（不包括縫紉機設備）全部轉讓給乙方，乙方同意按照約定價格購買。該工廠建筑面積約為____平方米，使用面積約為____平方米。第二條本項轉讓的價金及支付方式如下：1.雙方同意，廠房連同附屬設施總價為人民幣：_____元，大寫金額為____元。2.協議簽訂當日，乙方應支付總價的即：元，支付給甲方。3.余款為總價的,即：元，作為保證金，乙方應在合同簽訂后一個月內支付。4.甲方擁有縫紉機_____臺，自____年____月____日起，甲方無條件提供給乙方使用三個月，乙方需支付押金____元。三個月后，若縫紉機無嚴重損壞（正常損耗除外），押金將退還乙方。若乙方需繼續使用，每年需支付押金____元，若甲方出售，乙方有優先購買權，每臺機器價格不得超過____元。5.在合同生效初期，甲方應協助乙方獲取訂單及生產（包括生產線員工工作內容、水電及縫紉機維修等）。若甲方未能履行，乙方有權從保證金及相關租金中扣除相應損失。第三條1.乙方租賃的房屋僅限于加工玩具（服裝）之用，不得從事違法活動。2.甲方應確保轉讓的工廠建筑產權文件齊全，并保證五年內不會出現拆遷或轉讓情況，如有此類情況，甲方需承擔相關損失。若需額外文件或甲方簽字，甲方應無條件配合，不得提出額外費用要求。3.合同到期未續簽時，乙方需在到期日前騰空并完好交還房屋（正常損耗除外），同時結清乙方應承擔的費用。4.年租金為____元，____年____月____日至____年____月____日的租金已由甲方支付，從____年____月起，乙方需自行支付租金。第四條甲方保證轉讓的資產為其所有，無任何第三方權利爭議。如有第三方異議或障礙，甲方應負責解決，確保乙方權益不受損害。第五條自____年____月____日起，與工廠相關的營業水電費、人事費或應繳稅捐、工會費用等由乙方負責。但在此之前產生的費用由甲方承擔，否則甲方需賠償乙方因此遭受的損失。第六條自協議生效之日起，甲方不得再以宋莊玩具廠名義進行對外事務，否則乙方有權要求賠償。第七條甲方出售工廠前的債權債務與乙方無關，由甲方自行處理。如甲方的債務問題影響到乙方的正常生產，甲方需承擔相應責任。乙方不得代甲方收取此類債權，否則甲方有權追究責任。第八條任何一方違反本協議條款，另一方有權解除協議。乙方違約，甲方有權沒收已付款項作為違約金；若甲方違約，應雙倍返還乙方已支付的款項。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。出讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____代表人：_____地址：_____地址：_____日期：_____2024年工廠轉讓合同樣本（二）出售方：_____（以下稱甲方）購買方：_____（以下稱乙方）擔保方：_____（以下稱丙方）鑒于經中介人_____、_____的介紹，各方就工廠及機器設備連同附屬物的轉讓事宜達成以下協議條款：第一條甲方同意將其獨資設立于____市____區____路____號的_____工廠及廠內設備、生產機器連同所有附屬物件（詳細清單見附加稅轉讓標示記載）全部出售給乙方，乙方同意按約定價格購買。第二條雙方協商確定的轉讓價金如下：(一)廠房及附屬建筑物總價為人民幣____元整。(二)廠房及附屬物件總價為人民幣____元整。(三)發電機總價為人民幣____元整。(四)廠內水電設施補貼金為人民幣____元整?？傆媰r金為人民幣____萬____仟____佰____拾元整。該價金于協議簽訂當日由乙方一次性支付給甲方，并在中介人見證下由甲方確認收訖，不另立收據。第三條甲方在收到價金的同日，應與乙方、擔保人及中介人一同前往工廠地址，將工廠建筑物及生產機器連同所有附屬物件逐一驗收交付給乙方，確保營業收益及稅款繳納清晰。第四條甲方在交付時已明確告知乙方，并經乙方確認，交付的標的物在物理狀態上無任何瑕疵。乙方不得以標的物存在瑕疵為由，要求減少價金或退還部分價金。第五條協議生效當日，甲方應將工廠的工商登記證（字號）及_____政府商業營業登記證（字號）以及其他相關證件全部轉交給乙方，以便進行名義變更或繼受的手續。第六條本項轉讓完成后，甲方有義務準備所有產權登記文件，指定時間與乙方共同向地產事務管理機構申請所有權轉移登記，或向稅務機關辦理納稅義務人變更手續。如需額外出具文件或甲方簽章，甲方應無條件配合，不得提出額外費用要求。第七條甲方保證轉讓的工廠建筑物為其所有，無任何第三方權利爭議。如日后出現第三方異議或障礙，甲方應負責解決，確保乙方權益不受損害。第八條甲方保證對轉讓標的物擁有完整所有權，未與他人簽訂轉讓協議，未設定抵押權、典權、質權等他項權利，也未用于任何債權擔保。如有遺漏，甲方將承擔法律責任。第九條若甲方違反上述保證，乙方除可依據債務不履行的規定行使權利外，還可追究甲方的刑事責任。丙方對乙方的債務履行承擔連帶責任，直至乙方的債務完全履行。第十條自本協議簽訂之日起，與工廠相關的營業水電費、人事費及應繳稅捐工會費由乙方負責。但甲方需承擔協議簽訂日前的費用，否則應賠償乙方因此遭受的損失。第十一條甲方自轉讓之日起，不得再使用_____廠名或以該廠名義進行對外事務。若甲方違反此約定，乙方有權要求賠償，并無異議。第十二條甲方需處理工廠在轉讓前的內外部未清債權債務，乙方不承擔任何債務。乙方不得代為收取此類債權，否則甲方有權追究責任。第十三條本項轉讓費用分擔如下：(一)本協議的印花稅、公證費及增值稅由甲方承擔。(二)工廠建筑物產權轉移登記及工廠名稱變更登記費用由乙方承擔。第十四條無論何種原因，任何一方不得解除本協議或主張回購。第十五條本協議轉讓的標的物詳細清單如下：_____本協議一式兩份，甲、乙雙