第5頁共5頁2024年商品房裝修合同參考樣本第四條：材料供應與施工管理1、除非在“工程內容、要求及價格”中有特殊規定，工程所需全部材料由甲方負責采購。乙方需在施工前對工程場地進行詳細勘察，向甲方提供詳盡的物料清單，以便甲方提前準備。甲方采購的材料到位后，需通知乙方，乙方應在接到通知后的一周內開始正式施工，施工工期自乙方正式入場施工之日計算。2、如施工過程中發現需要額外材料，乙方應及時通知甲方，由甲方自行購買。若甲方委托乙方購買，乙方需明確標價并取得甲方的確認，除特別約定外，乙方采購時間計入施工周期。未經甲方同意，乙方擅自購買的材料費用由乙方自行承擔。乙方提供的材料或設備若不符合質量或施工標準，應禁止使用；若已使用，由此對工程造成的損失由乙方全權負責。3、乙方開始施工后，對施工現場的材料負有保管責任。因保管不當造成的損失，乙方需承擔賠償責任。甲方提供的所有材料僅限于本合同規定的裝修工程使用，未經甲方同意，不得挪作他用。若乙方挪作他用，應按挪用材料的雙倍價值向甲方支付賠償。4、施工過程中出現與“工程內容、要求及價格”不一致的情況（包括但不限于價格、數量和面積的變更，增加工程等），均需甲方確認并簽字同意。5、若乙方需將部分工程分包給第三方，需事先取得甲方的同意，且不得額外增加費用。分包后，乙方對工程質量負全責，承擔返工、賠償、保修等責任。6.在施工過程中，若甲方有特殊施工要求或質量標準，雙方應達成一致，并簽署補充協議，由此產生的額外費用由甲方承擔。第五條：工程工期管理1.如因乙方原因導致工程延期，且未經甲方諒解，乙方需按每日工費的1%支付違約金給甲方，直至工費扣完為止。工費扣完后，甲方有權無條件終止合同。2.若因甲方提供的材料或設備質量不合格影響工程質量和工期，返工費用由甲方承擔。若因乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔。3.施工中，因工程質量問題或雙方意見不一致導致停工，雙方應主動尋求相關部門調解或仲裁，盡快解決糾紛以恢復施工。第六條：其他條款1.甲方責任（1）向乙方提供相關工程圖紙，并進行現場確認。（2）按乙方要求采購和提供工程所需材料。2.乙方責任（1）按照合同和附件要求進行施工，確保工程質量和按期完成。（2）負責施工現場安全，防止火災、安排專業人員、文明施工，對因施工導致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故負責修復或賠償。（3）乙方需采取防護措施，防止安全事故，對安全事故負全責。（4）乙方提供質保服務，因乙方原因造成的維修應免費進行。第七條：違約責任合同生效后，任何一方未經對方同意擅自解除合同，應支付合同總金額10%的違約金給對方。若因擅自解除合同給對方造成的實際損失超過違約金，違約方應進行相應補償。第八條：爭議解決在合同執行期間，如發生爭議，雙方應優先協商解決。協商無果，可按照合同約定向法院提起訴訟。第九條：合同效力、變更與終止1、合同自雙方簽字后生效，雙方應嚴格遵守。任何一方欲變更合同內容，需經雙方協商一致后以補充協議形式重新簽訂。若需終止合同，提出終止的一方需書面提出，支付合同總價款10%的違約金及相應補償，并辦理終止手續。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（業主）：______乙方：______聯系地址：______聯系地址：______聯系電話：______聯系電話：______簽約日期：______簽約日期：______2024年商品房裝修合同參考樣本（二）甲乙雙方：_____一、工程內容：1、三個臥室的地面需用混凝土平整（確保水平），以備安裝強化地板。墻體采用水泥磚砌筑，內外側用砂漿抹平。門坎石采用大理石鋪設。窗戶及窗臺用瓷磚包邊，要求暗裝并磨圓邊。2、客廳地面鋪設瓷磚，腳線暗裝；客廳陽臺用混凝土填平，與客廳齊平并鋪設瓷磚。墻體瓷磚貼至頂部，門框用瓷磚包邊，門坎石同樣采用大理石。3、過道地面瓷磚包邊，鋪設瓷磚；石階加寬至30厘米，采用大理石（圓邊處理）。4、兩個衛生間、廚房及陽臺洗衣機位置做好防水處理，瓷磚貼至頂部，地面鋪設瓷磚。廚房陽臺側墻用水泥磚補平，再用瓷磚包邊。廚房門預留80厘米空隙，超出部分用水泥磚填充并包瓷磚（圓邊處理）。5、所有未提及的門框（臥室除外）和窗戶用瓷磚包邊，鋪設窗臺。所有下水管用瓷磚包裹，陽角采用碰角處理。6、未盡細節由甲方提出方案，雙方協商確定。二、承包方式：甲方負責提供裝修期間所需材料（防水材料由乙方提供，其他材料需提前通知甲方），乙方負責施工。三、質量標準：施工必須符合安全規定，裝修質量不得低于同類工程標準，雙方對此予以確認。四、施工期限：工程自20--年____月日至20--年____月日，如超期5天以上，每日罰款100元。五、工程造價：所有材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費10000元人民幣。六、付款方式：工程竣工并通過甲方驗收，符合施工項目和設計要求，甲方在3日內一次性付清裝修人工費。七、其他事項：裝修具體要求由甲方提出，乙方執行。未盡事宜，雙方協商解決。協議自雙方簽字之日起生效。八、協議效力：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_____簽字(蓋章)：_____簽字(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房裝修合同參考樣本（三）第一條：質量責任1.甲方對產品的質量承擔責任；乙方對施工質量（包括乙方分包給第三方的部分）負全責。第二條：施工規定1.乙方應按照甲方規定進行施工，確保文明施工。如因乙方施工導致的任何損失（如結構破壞、鋼筋破壞、樓道破壞、漏水滲水等），乙方需負責修復或全額賠償。若因乙方原因導致裝修押金無法收回，乙方需向甲方償還押金款。第三條：材料供應及施工管理1.除非合同另有約定，本工程所有材料由甲方采購。乙方需在施工前對房屋進行勘察測量，提供全部物料清單供甲方提前采購。甲方材料到位后通知乙方，乙方須在一周內開始正式施工，工期自乙方正式進場施工日起算。2.如施工過程中需甲方補充材料，乙方應及時通知甲方自行采購。若甲方委托乙方采購，乙方需明碼標價并取得甲方確認，除另有約定外，乙方采購時間計入施工期。未經甲方確認，乙方采購的材料費用由乙方自行承擔。乙方提供的材料、設備若不符合質量或施工要求，應禁止使用；已使用的，乙方需承擔由此對工程造成的全部損失。3.乙方進場施工后，對施工現場的物料負有保管責任，因保管不當造成的損失，乙方需負責賠償。甲方提供的所有材料僅限用于本合同規定的裝修工程，未經甲方同意，不得挪作他用。若乙方挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款賠償甲方。4.施工過程中如需修改“工程內容、要求及價格”，需經甲方確認并簽字。涉及價格、數量和面積的變動，增加項目等，均需甲方同意。第四條：工程工期1.因乙方原因導致工程延期，未經甲方諒解，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止。工費扣完后，甲方有權無條件終止合同。2.甲方自行挑選的材料、設備因質量不合格影響工程質量和工期，返工費用由甲方承擔。乙方原因造成的質量事故，返工費用由乙方承擔。3.施工中因工程質量問題或雙方意見不一致導致停工，雙方應主動尋求相關部門調解或仲裁協調，盡快解決糾紛以恢復施工。第五條：其他條款1.甲方責任(1)提供房屋相關圖紙，并與乙方進行現場磋商和確認。(2)根據乙方要求采購和提供相關物料。2.乙方責任(1)按照合同和附件要求組織施工，確保按期完成高質量的施工任務。(2)負責施工現場安全，防止火災、安排專業人員上崗、文明施工，對因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故負責修復或賠償。(3)乙方施工需采取防護措施，對安全事故負全責。(4)乙方提供相關裝修部分的質保服務，因乙方原因造成的維修應免費進行。第六條：違約責任1.合同生效后，任何一方擅自解除合同，應按合同總金額的10%支付違約金給對方。若因擅自解除合同給對方造成的實際損失超過違約金，應進行相應補償。第七條：爭議解決1.合同履行期間的爭議，雙方應優先協商解決。協商不成，可按照合同約定向法院提起訴訟。第八條：合同生效、變更與終止1.合同經雙方簽字后生效，雙方應嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。若需終止合同，提出終止的一方需書面提出，支付合同總價款的10%作為違約金及相關補償，并辦理終止手續。第九條：合同份數1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方(業主)：乙方：聯系地址：_____聯系地址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年商品房裝修合同參考樣本（四）甲方（委托方）：_____乙方（承接方）：_____雙方經友好討論與協商，甲方決定授權乙方執行房屋地磚及墻磚鋪設工程，為此訂立本協議，以共同遵守。一、工程位置：____區_____街____單元____室二、建筑結構：_____層式住宅，包含____室____廳____廚____衛三、工程內容：1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80規格瓷磚，打地角線，確保平整；廚房和衛生間墻面采用25*40規格瓷磚貼至頂棚，預留吊頂空間，邊角進行打磨處理，地面鋪設30*30規格瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30規格瓷磚，確保平整。2、其余未明確的細節，由甲方提出方案，經雙方商定。四、承包方式：甲方需按照乙方要求提供裝修期間所需材料（乙方需提前通知甲方），并確保施工期間的午餐供應。乙方負責施工任務。五、質量標準：施工必須符合安全規定，裝修質量不得低于同類工程標準，雙方對此予以確認。工程竣工驗收合格后，若3個月內因乙方施工質量問題，乙方將免費進行維修。六、工程費用：所有材料由甲方提供，甲方支付乙方人工費為____元人民幣。七、付款方式：為保障工程質量，暫扣500元作為押金，自____年____月