?合同編號：__________合同各方：鑒于乙方需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，用于購買、建造、翻新或以其他方式取得和處置房屋；乙方同意以其房屋作為抵押物，為所借款項提供擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途、期限及還款方式1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元，用于_____（具體用途）。1.2貸款期限為_____年，自貸款發放之日起計算。1.3乙方應按約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。第二條抵押物描述2.2抵押物的具體描述如下：（此處詳細描述抵押物的各項信息，包括但不限于面積、結構、所有權情況等）第三條抵押權的設立和消滅3.1本合同簽訂后，甲方應向有關登記機構辦理抵押登記手續，設立抵押權。3.2抵押權自登記之日起設立。抵押期間，乙方不得以轉讓、出租、設定他項權利等方式處分抵押物。3.3貸款本息全部償還完畢后，甲方應向有關登記機構辦理抵押權消滅手續。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內容履行各自的權利義務。第五條違約責任（1）要求乙方立即償還貸款本息及違約金；（2）依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款本息及違約金；（3）向乙方追償造成的一切損失。5.2甲方未按約定提供貸款的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償造成的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于姓名、聯系方式、身份證號碼等。2.明確貸款金額、用途、期限及還款方式，避免因模糊不清導致的糾紛。3.詳細描述抵押物信息，包括房屋地址、面積、結構、所有權情況等。4.注意抵押權的設立和消滅手續，確保合同有效。5.合同變更或解除需雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.嚴格按照約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息，避免違約。7.如有爭議，嘗試友好協商解決，協商不成的可提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人（甲方）：提供貸款的一方，通常為銀行或其他金融機構。2.借款人（乙方）：接受貸款的一方，需按照約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。3.抵押物：為擔保貸款本息償還，乙方提供給甲方的財產，本合同中為位于特定地址的房屋。4.抵押權：甲方為實現貸款本息償還的權利，依法對乙方提供的抵押物享有優先受償權。5.還款計劃：乙方按照約定的時間和金額償還貸款本息的方案。6.還款方式：乙方償還貸款本息的方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。7.違約金：乙方未按約定償還貸款本息時，需支付給甲方的賠償金。8.抵押登記手續：甲方辦理的將抵押權登記于相關登記機構的程序，以確保甲方對抵押物的優先受償權。9.合同簽訂地：本合同簽訂的地點，用于確定爭議解決的地域管轄。應用場合：1.個人購買、建造、翻新或以其他方式取得和處置房屋時，向金融機構申請貸款，并以房屋作為抵押物的情況。2.個人在現有房屋上進行再融資，以獲得額外的資金支持。3.個人在購買房產時，需要通過抵押現有房產來獲得貸款。補充條款：1.貸款用途限定條款：明確貸款資金必須用于特定的房產交易或相關的裝修、改善等用途。2.提前還款條款：規定乙方在特定條件下可以提前償還貸款，以及可能面臨的提前還款利息等額外費用。3.貸款續期條款：在原貸款期限到期后，乙方如有需要，可以申請貸款續期，并明確相關的條件和程序。4.抵押物價值評估條款：規定抵押物價值評估的頻率和方法，以及評估結果對貸款額度和抵押率的影響。5.保險條款：要求乙方在貸款期間對抵押物保持適當的保險覆蓋，并將保險公司通知甲方作為合同的一部分。6.違約處理補充條款：詳細說明違約情況下的具體處理措施，包括但不限于利息罰息、貸款逾期記錄、法律訴訟等。附件列表：1.房屋所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.借款人身份證明文件，如身份證、護照等。3.貸款申請表和相