購房意向合同范本通用合同編號：__________甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.甲方（出售方）甲方在此確認其為所售房屋的合法所有者，有權進行房屋的出售交易。甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明文件，以證明其對該房屋的所有權。2.乙方（購買方）乙方在此確認其具有購買該房屋的意愿和能力，并同意按照本合同的約定履行相應的義務。乙方應向甲方提供其真實的身份信息及相關資料。二、房屋基本信息1.房屋地址該房屋位于[具體地址]。房屋的地理位置及周邊環境等相關信息應在合同中進行詳細描述。2.房屋面積房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。房屋的使用面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型房屋的戶型為[具體戶型描述]。房屋的戶型圖應作為合同的附件之一。4.房屋產權情況甲方應明確告知乙方該房屋的產權情況，包括是否存在抵押、查封等限制交易的情況。如房屋存在產權糾紛或其他限制交易的情況，甲方應在合同中如實告知乙方，并承擔相應的法律責任。三、購房意向及定金1.購房意向表達乙方表示有強烈的意愿購買甲方所售的房屋，并愿意按照本合同的約定支付相應的款項。乙方的購房意向應以書面形式在本合同中明確表達。2.定金金額及支付方式乙方應向甲方支付定金人民幣[具體金額]元。乙方應在[具體日期]前將定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。四、房屋價格及付款方式1.房屋總價經雙方協商一致，該房屋的總價為人民幣[具體金額]元。房屋總價應包括房屋本身的價格以及房屋附屬設施、設備的價格（如有）。2.付款方式及時間節點乙方應按照以下方式及時間節點支付房款：第一筆款項：乙方應在本合同簽訂后的[具體日期]內，支付房款的[具體比例]，計人民幣[具體金額]元。第二筆款項：乙方應在房屋過戶手續辦理完成后的[具體日期]內，支付房款的[具體比例]，計人民幣[具體金額]元。第三筆款項：乙方應在房屋交付后的[具體日期]內，支付房款的[具體比例]，計人民幣[具體金額]元。乙方應將房款支付至甲方指定的賬戶，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。五、房屋交付及相關事宜1.交付時間甲方應在[具體日期]前，將房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致房屋交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付房屋。2.交付條件甲方應保證房屋交付時的狀況符合以下條件：房屋及附屬設施、設備完好，能夠正常使用。房屋的相關費用（如水、電、氣、物業管理費等）已結清。房屋已進行清潔，衛生狀況良好。如房屋交付時不符合上述條件，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方在合理期限內進行整改。3.房屋交接手續房屋交付時，甲乙雙方應共同進行房屋交接，并簽署房屋交接確認書。房屋交接確認書應包括房屋的交付時間、交付狀況、雙方的簽字等內容。房屋交接完成后，乙方應承擔房屋的保管責任。六、產權過戶及相關事宜1.過戶時間甲乙雙方應在[具體日期]前，共同前往房屋所在地的房地產管理部門辦理產權過戶手續。如因不可抗力等特殊原因導致過戶時間延遲，雙方應協商解決，并在不可抗力因素消除后盡快辦理過戶手續。2.過戶手續辦理甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，提供所需的相關資料和文件。乙方應按照房地產管理部門的要求，提供相應的資料和文件，并繳納相關的稅費。產權過戶手續辦理過程中，如因一方原因導致手續無法順利辦理，該方應承擔相應的法律責任。3.相關費用承擔產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。辦理產權過戶手續所需的手續費、工本費等費用，由甲乙雙方各自承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同的約定將房屋交付給乙方，每逾期一天，甲方應按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及利息，同時甲方應按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方未能按照本合同的約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一天，甲方應按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及利息，同時甲方應按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方所售房屋存在產權糾紛或其他限制交易的情況，導致本合同無法繼續履行，甲方應返還乙方已支付的房款及利息，并按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同的約定支付房款，每逾期一天，乙方應按照未支付房款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋總價的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方未能按照本合同的約定接收房屋，每逾期一天，乙方應按照房屋總價的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋總價的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，應按照本合同的約定承擔相應的違約責任。八、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟選擇如經協商或調解仍無法解決爭議，雙方同意選擇以下第[具體選項]種方式解決：提交[具體仲裁機構名稱]仲裁委員會進行仲裁。向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。如不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。如不可抗力事件導致本合同的履行期限延遲，雙方應協商確定新的履行期限。十、通知與送達1.通知方式本合同履行過程中，雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯系地址為準。2.送達地址確認雙方確認，本合同中約定的聯系地址為雙方之間通知和文件的送達地址。如一方變更聯系地址，應提前[具體天數]天書面通知對方，否則視為未變更。十一、合同變更與解除1.合同變更的條件本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協商變更相關條款。2.合同解除的情形除本合同另有約定外，如一方違反本合同的約定，致使對方無法實現合同目的，對方有權解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。十二、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。十三、附件1.房屋相關證明文件房屋所有權證復印件。土地使用權證復印件（如有）。房屋平面圖。其他相關證明文件（根據實際情況確定）。2.付款憑證乙方支付定金的收款憑證復