?合同編號：__________合同各方當事人：甲方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________鑒于甲方有意租賃乙方擁有的商鋪，丙方作為居間方協助甲乙雙方達成租賃合同，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現狀：____________________。1.3甲方租賃商鋪的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應將商鋪恢復至租賃起始時的現狀，否則乙方有權要求甲方支付恢復費用。第四條丙方責任及報酬4.1丙方應保證甲乙雙方在租賃過程中的合法權益，如因丙方原因導致合同糾紛，丙方應承擔相應法律責任。4.2丙方促成本合同成立的，有權按租金的__%收取中介費，中介費在甲方支付首月租金時支付。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經三方一致同意。5.2一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2丙方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。7.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：________________乙方（出租方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租金支付：甲方需按照約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，應承擔滯納金。若甲方連續逾期支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應按照約定的時間及時支付租金，確保合同的正常履行。2.商鋪使用：甲方需按照約定的用途使用商鋪，如變更用途，應提前通知乙方并取得乙方同意。解決辦法：甲方在使用商鋪時，應遵守合同約定的用途，如需變更用途，應及時與乙方溝通，取得乙方同意。3.租賃期限：租賃期滿后，甲方如需繼續租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場情況調整租金。解決辦法：甲方應在租賃期滿前一個月通知乙方是否繼續租賃，并與乙方協商簽訂新的租賃合同。4.違約責任：各方違反合同規定，應承擔違約責任。解決辦法：各方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。5.爭議解決：如發生合同爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃期限是租賃合同中約定的承租方使用、收益租賃物的期限。4.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。5.滯納金：滯納金是遲延履行債務的一方按照約定向對方支付的，因遲延履行產生的額外費用。6.居間合同：居間合同是居間方為促成他人合同的訂立、履行或者其他法律行為，而收取報酬的合同。7.中介費：中介費是居間方為促成合同成立而收取的費用。8.爭議解決：爭議解決是指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。應用場合：1.適用于甲乙雙方之間的商鋪租賃關系。2.適用于丙方作為居間方促成甲乙雙方簽訂商鋪租賃合同的情況。4.適用于需要明確租金、租賃期限、違約責任等條款的商鋪租賃合同。補充條款：1.商鋪維修責任條款：明確甲乙雙方對商鋪維修的責任和義務。2.商鋪保險條款：規定甲方是否需要為租賃的商鋪購買保險，以及保險責任的承擔。3.商鋪轉讓條款：規定租賃期間，乙方是否可以轉讓商鋪，以及轉讓的條件和程序。4.商鋪使用權限制條款：明確乙方在租賃期間是否可以限制甲方的使用權，如禁止轉租等。5.提前解除合同條款：規定在合同履行期間，甲乙雙方是否有權提前解除合同，以及解除合同的條件和后果。附件列表：1.商鋪所有權證明文件：證明乙方對商鋪的所有權。2.商鋪現狀照片或視頻：記錄商鋪在