個人租房貸款協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規適用1.3協議的效力與修改第二章租房貸款基本信息2.1貸款用途2.2貸款金額2.3貸款期限2.4還款方式第三章借款人信息3.1借款人身份證明3.2借款人信用狀況3.3借款人收入證明3.4借款人其他相關信息第四章貸款人信息4.1貸款人基本信息4.2貸款人權利與義務第五章租房合同5.1租房合同的簽訂5.2租房合同的履行5.3租房合同的變更與終止第六章貸款的申請與審批6.1貸款申請程序6.2貸款審批流程6.3貸款發放與劃撥第七章還款責任與保障7.1還款責任7.2擔保與抵押7.3保險事項7.4逾期還款處理第八章費用與稅收8.1貸款相關費用8.2稅收事項第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3仲裁或訴訟地點第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的后果第十一章違約責任11.1借款人違約情形11.2貸款人違約情形11.3違約責任的具體處理第十二章權利與義務的轉讓12.1權利與義務的轉讓條件12.2轉讓程序與要求第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同的保管與復制13.3合同修訂歷史記錄第十四章附件14.1租房合同副本14.2借款人身份證明文件14.3貸款申請表14.4其他重要附件合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本協議是指貸款人與借款人之間，就借款人向貸款人申請租房貸款，并約定貸款的用途、金額、期限、還款方式等相關條款而達成的書面協議。1.1.2本協議的各方主體，除非另有約定，否則指貸款人和借款人。1.2法律法規適用1.2.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3協議的效力與修改1.3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。1.3.2本協議的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第二章租房貸款基本信息2.1貸款用途2.1.1借款人須將貸款用于支付租房合同項下的租金。2.2貸款金額2.2.1貸款金額為人民幣【】元整。2.3貸款期限2.3.1本貸款的期限為【】年，自首筆貸款發放之日起計算。2.4還款方式2.4.1借款人應按照貸款人規定的還款方式和還款計劃進行還款。第三章借款人信息3.1借款人身份證明3.1.1借款人應向貸款人提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。3.2借款人信用狀況3.2.1借款人應向貸款人提供其信用狀況的證明，包括但不限于信用報告、收入證明等。3.3借款人收入證明3.3.1借款人應向貸款人提供穩定的收入證明，包括但不限于工資單、納稅證明等。3.4借款人其他相關信息3.4.1借款人應向貸款人提供與貸款相關的其他信息，包括但不限于工作單位、聯系方式等。第四章貸款人信息4.1貸款人基本信息4.1.1貸款人應向借款人提供其基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等。4.2貸款人權利與義務4.2.1貸款人有權按照本協議的約定審查借款人的貸款申請，并有權決定是否同意貸款。4.2.2貸款人應按照本協議的約定發放貸款，并有權監督借款人使用貸款的情況。第五章租房合同5.1租房合同的簽訂5.1.1借款人應與出租人簽訂有效的租房合同，并將租房合同副本提交給貸款人。5.2租房合同的履行5.2.1借款人應按照租房合同的約定履行其合同義務。5.3租房合同的變更與終止5.3.1租房合同的變更或終止，應取得貸款人的書面同意。第六章貸款的申請與審批6.1貸款申請程序6.1.1借款人應向貸款人提交書面貸款申請，并提供本協議規定的相關材料。6.2貸款審批流程6.2.1貸款人應按照本協議約定的時間和方式審批借款人的貸款申請。6.3貸款發放與劃撥6.3.1貸款人應按照本協議約定的時間和方式向借款人發放貸款。第七章還款責任與保障7.1還款責任7.1.1借款人應按照本協議約定的還款方式和還款計劃進行還款。7.2擔保與抵押7.2.1借款人應按照本協議的約定提供擔保或抵押。7.3保險事項7.3.1借款人應按照貸款人的要求購買相關保險。7.4逾期還款處理7.4.1借款人如逾期還款，應按照本協議的約定承擔逾期還款的責任。第八章費用與稅收8.1貸款相關費用8.1.1借款人應按照貸款人的規定支付與貸款相關的費用，包括但不限于貸款手續費、評估費、公證費等。8.2稅收事項8.2.1借款人和貸款人應按照國家的稅收法律法規繳納相關稅費。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟地點9.3.1任何因本協議產生的爭議，雙方同意在中國境內進行仲裁或訴訟。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1在本協議有效期內，除非法律、法規另有規定或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協議。10.1.2一方如欲解除或終止本協議，應提前【】天通知對方，并經對方同意。10.2合同終止的后果10.2.1本協議終止后，借款人應按照貸款人的要求立即償還尚未償還的貸款本金、利息及相關費用。第十一章違約責任11.1借款人違約情形11.1.1借款人如發生違約行為，應按照本協議的約定承擔違約責任。11.2貸款人違約情形11.2.1貸款人如發生違約行為，應按照本協議的約定承擔違約責任。11.3違約責任的具體處理11.3.1雙方應按照本協議的約定和國家的法律法規處理違約事宜。第十二章權利與義務的轉讓12.1權利與義務的轉讓條件12.1.1除非本協議另有規定，否則未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利與義務全部或部分轉讓給第三方。12.1.2轉讓程序與要求12.1.2.1權利與義務的轉讓應經雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。第十三章附則13.1合同生效條件13.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保管與復制13.2.1雙方均應妥善保管本協議正本，并不得復制或泄露本協議的內容。13.3合同修訂歷史記錄13.3.1本協議的任何修訂均應記錄在案，并經雙方簽字確認。第十四章附件14.1租房合同副本14.2借款人身份證明文件14.3貸款申請表14.4其他重要附件貸款人（蓋章）：借款人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權提前終止本協議，但應提前【】天書面通知乙方。1.2甲方應按照約定向乙方支付租金，如甲方遲延支付租金，應按照遲延支付部分金額的【】%支付滯納金。1.3甲方應保證其提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，甲方應承擔由此產生的一切法律責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方有權提前終止本協議，但應提前【】天書面通知甲方。2.2乙方應按照約定向甲方支付貸款本金和利息，如乙方遲延支付，應按照遲延支付部分金額的【】%支付滯納金。2.3乙方應保證其提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，乙方應承擔由此產生的一切法律責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應按照約定為甲方和乙方提供中介服務，并收取中介費。3.2第三方中介應保證其提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，第三方中介應承擔由此產生的一切法律責任。3.3第三方中介應負責協調甲方和乙方之間的關系，確保本協議的履行。附加條款四：共同條款4.1甲方和乙方均應遵守國家的法律法規，不得利用本協議進行非法活動。4.2甲方和乙方在履行本協議過程中應相互配合，共同維護合同的履行。4.3甲方、乙方及第三方中介均應按照本協議的約定履行各自的義務，違反本協議的約定應承擔相應的違約責任。附加條款五：爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。5.2本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.3任何因本協議產生的爭議，雙方同意在中國境內進行仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租房合同副本2.借款人身份證明文件3.貸款申請表4.第三方中介服務協議5.貸款審批文件6.還款計劃表7.擔保或抵押物評估報告8.保險單據9.其他與貸款相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.借款人違約行為未按時還款提供虛假信息未按約定用途使用貸款未經許可轉讓合同權利義務2.貸款人違約行為未按時發放貸款未按約定提供服務未履行監督借款人使用貸款的義務3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務提供虛假信息未履行協調甲方和乙方關系的義務三、法律名詞及解釋：1.租房合同：指甲方與出租人簽訂的租賃房屋的協議。2.借款人：指向貸款人申請租房貸款的個人或單位。3.貸款人：指提供租房貸款的金融機構。4.第三方中介：指協助甲方和乙方完成租房貸款事宜的中介機構。5.擔保：指借款人提供的用以保證還款的財產或權利。6.抵押：指借款人將其財產權利轉移給貸款人，作為還款的擔保。7.滯納金：指借款人遲延還款時，按遲延部分金額的一定比例支付的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時還款解決辦法：貸款人應與借款人協商，制定還款計劃，必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：提供的個人信息不真實解決辦法：要求借款人立即提供真實信息，必要時可解除合同并追究法律責任。3.問題：第三方中介未能提供滿意的服務