第5頁共5頁2024年工程合同格式版合同協議書甲方（轉讓方）：身份證號：乙方（承接方）：身份證號：丙方（中介方）：鑒于甲乙雙方為發揮各自優勢，依據《中華人民共和國合同法》的相關規定，經雙方充分協商，在平等自愿、等價有償的原則下，就甲方將其所承包的房屋建筑工程總承包項目轉讓給乙方的事宜，達成如下協議，以資共同遵守：一、承包方式1.甲方將位于[具體地址]的工程項目全部一次性轉讓給乙方，由乙方負責自行建設、獨立管理、獨立建賬及獨立核算。2.乙方應執行甲方與業主方簽訂的合同條款，若需修改，甲方應在轉包成功前積極配合乙方與業主方協商修訂相關事宜。二、轉讓相關費用及付款方式1.甲方已向業主方繳納的保證金壹佰萬元（￥1,000,000.00元），由乙方承擔。合同簽訂后，乙方需立即以定金形式向甲方支付叁拾萬元整（￥300,000.00元），并在十個工作日內再支付柒拾萬元（￥700,000.00元）。該保證金將在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆筑后，由業主方一次性退還乙方。若業主方因非質量問題拖欠此保證金，甲方需先行墊付給乙方；若因質量問題導致拖欠，甲方不承擔墊付責任。2.甲方前期投資建設的板房及其他費用，由甲乙雙方共同清理單據，乙方需根據單據另行計價支付給甲方。3.乙方進場后[具體時間]內，需向甲方支付管理費（稅后）貳佰萬元整（￥2,000,000.00元）。4.甲方在業主方承包的單價按04定額上浮5%，轉包給乙方時按04定額上浮3%，其中2%的差額仍歸甲方所有，乙方需在業主方支付進度款時按比例支付給甲方。5.甲方原掛靠興____市天壽建筑公司，需支付總承包費1%的管理費，轉包成功后，此義務由乙方繼續履行。三、稅費和保險費工程已全部轉讓給乙方，乙方應按國家規定承擔并繳納各種稅費和保險費，甲方不承擔任何相關費用。四、工程進度及竣工款1.乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆筑后15個工作日內，甲方需按實際工程進度款的60%支付給乙方，支付時間為次月[具體日期]前。2.工程完工后，甲方需在10個工作日內支付乙方該項目工程總造價的80%作為進度款，支付方式可為轉賬或現金，不得使用承兌匯票或其他銀行票據。3.每次支付進度款后[具體時間]內，乙方需向甲方開具相應金額的發票。4.工程竣工驗收后30天內完成工程結算，甲方需在結算完成后[具體時間]內支付乙方工程結算總價的97%，剩余3%作為保修金，保修期滿[具體時間]內全額退還給乙方。五、成立支公司1.甲方在政策允許的前提下，應在六枝成立四川_____公司。2.支公司成立的目的是便于項目管理和繳納各種稅費。六、違約責任1.雙方簽訂合同時，乙方需向甲方支付叁拾萬元（￥300,000.00元）作為定金。若乙方違約，甲方不予退還定金；若甲方違約，則需雙倍賠償乙方。2.若乙方進場后資金不到位導致工期延誤，甲方有權要求乙方退場并按實際完成工程量進行結算。3.若乙方按時保質完成工程量而甲方未按照第四條第1、2款約定支付工程進度款，造成乙方經濟損失的，甲方需賠償乙方相應損失。七、其他1.對于本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款，以確保合同的完整性和合作的順利進行。2.信息費按甲乙雙方事先承諾的方式支付。3.因本合同執行過程中產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交項目合同簽訂所在地仲裁委員會仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，中介方持有一份。三方簽字蓋章后生效。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方（簽字）：日期：____年____月____日2024年工程合同格式版（二）發包方（甲方）：承包方（乙方）：根據《中華人民共和國______法》及《建筑安裝工程承包合同條例》之相關規定，并鑒于本工程的實際情況，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：3.2乙方特此指派______為駐工地代表，全權負責合同的執行、施工組織、保證施工質量與數量、按時完成施工任務，并處理乙方應負責的所有相關事宜。3.3乙方需嚴格遵守施工規范、安全操作規程、防火安全規定及環境保護要求。確保按圖紙或施工方法說明進行施工，妥善記錄各項質量檢查數據，并編制工程結算文件。3.4乙方應遵守國家或地方政府及相關部門對于施工現場管理的各項規定，切實做好施工現場的保衛工作與垃圾清理工作。3.5在未經甲方同意或相關部門批準的情況下，乙方不得擅自改動原建筑物結構或拆除、改造各類設備管線。3.6在工程竣工并正式移交給甲方之前，乙方應對施工現場的所有設施及已完成的工程成品進行妥善保護。3.7乙方需為進場施工人員辦理工地出入證件，并對其進行施工安全教育。3.8進場人員需隨身攜帶齊全證件，隨時接受甲方及相關人員的檢查。3.9乙方必須采取有效措施確保施工安全，并承擔施工過程中的全部安全責任。甲方有權對施工安全進行監督。若施工過程中發生安全事故，由乙方承擔全部責任。9.3如雙方不愿通過協商或調解解決爭議，或在協商、調解過程中未能達成