第3頁共3頁2024年單位租房協議范例甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成以下協議：第一條乙方同意租賃甲方位于_____的房產，面積為____平方米，租賃期為一年，自本合同生效之日起算。第二條租賃期內，房屋租金總額為_____元人民幣。合同生效后____日內，乙方支付_____%的租金，即_____元。房屋驗收合格后的____日內，乙方支付剩余租金。第三條租賃期內，房屋的房產稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方負責。第四條乙方使用期間，涉及的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等費用由乙方承擔。第五條第三條和第四條所述費用，甲方應憑單據、發票和相關文件，按規定期限向乙方結算。第六條房屋驗收合格且租金付清后，房屋使用權歸乙方。第七條保修期內，甲方對房屋質量問題負責保修。第八條乙方人員的臨時戶口等生活手續，甲方將協助乙方與相關部門聯系解決。第九條違約責任：1.乙方違約，已付租金不退，需支付違約金_____元。2.甲方違約，退還乙方剩余租金，并支付違約金_____元人民幣。3.租期不滿半年按半年計算，超過半年不滿一年按一年計算。第十條租賃期內，甲方不得將房屋轉租他人。若出售，乙方享有優先購置權，不需另付購房款，相關費用由乙方承擔。第十一條乙方安裝電話，由甲方協助，費用由乙方負擔。第十二條若遇不可抗力導致房屋毀損，乙方需按原建設程序重建。第十三條本合同基于符合國家政策和法令的基礎上簽訂。如租賃期內政策變動導致合同解除，甲方按年租金的10%乘以實際租用年數計扣房租。第十四條合同執行中發生糾紛，雙方應先協商解決，協商無果時，可按以下方式處理：1.提交仲裁機構仲裁。2.向法院提起訴訟。第十五條本合同正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副本具有同等法律效力。第十六條本合同雙方簽字蓋章并經公證后生效。未盡事宜，雙方另行協商。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房協議范例（二）租賃協議重要條款及注意事項一、乙方應嚴格遵守國家法律法規，合法經營，并自行負責辦理相關手續及承擔相應責任。二、乙方需確保居住與經營安全，自行采取有效防火、防盜等安全措施。加強用電管理，禁止私拉亂接電線；定期對防盜、防火及用電安全進行檢查。因乙方措施不當導致的任何損失，由乙方自行承擔；若造成甲方房屋財產損失，乙方需全額賠償；若對第三方房屋財產造成損失，由乙方負責處理并全額賠償，同時視為乙方違約。三、乙方對租賃房屋無處理權，不得擅自合租、轉租或借予他人，亦不得改變房屋用途，否則視為違約。違約情況下，除需支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。租賃期間，電、水、電視及其他設施由乙方使用，相關費用（含治安、政府部門管理等費用）由乙方按時足額繳納。如因乙方原因造成不便，需甲方協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。繳費收據由乙方自行保存以備查。四、電表底數_____；水表底數_____；電視費_____。上述數據由乙方核對并填寫。乙方在租賃期內不得改變房屋結構及其設施，如有損壞或管道堵塞，應及時修復并承擔費用。乙方裝修需合理并自行承擔費用；退租或租期結束時，如需拆除裝修，應恢復房屋原貌并承擔相關費用，同時視為違約。五、甲方不承擔乙方在租賃期內因自身原因造成的任何損失，以及對第三方產生的道德、經濟、經營和法律等責任及損失。六、退租與轉讓條款1.協議期內，除甲方能力范圍外的不可抗力事件及乙方違約外，甲方不得提前收回房屋。2.乙方租期未到期要求退租時，需與甲方協商一致并支付違約金。3.乙方在退租、轉讓或違約導致甲方提前收回房屋的情況下，必須繳清所有應付款項。4.乙方承租到期應歸還租房協議、鑰匙及物品，如有損壞需修復或賠償。5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營困難時，可提前申請并經甲方同意后實施轉讓，轉讓風險由乙方自行承擔。6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，未經甲方書面同意的轉讓行為無效，甲方不予承認。7.無效轉讓的責任由乙方及續租方承擔，如已交接完畢，責任由續租方全額承擔，并支付乙方應負擔的違約金及相關費用。8.有效轉讓租期為合同內租期，租金調整為人民幣叁萬陸仟元整。9.續租方需超出租期時，必須與甲方簽訂新租房協議。10.轉讓交接中的經濟費用問題由雙方自行處理，遺留問題由續租方承擔，甲方不承擔連帶責任。七、續租事項1.原租房者在遵守前期協議的前提下享有優先續租權，但需在租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金逐年遞增，具體幅度根據當年情況確定，一般在15%至20%之間。2.原租期到期且新續租協議未簽訂時，甲方將收回房屋，不再續租。八、本協議經甲乙雙方協商一致、同意并簽名蓋章后生效，簽訂之日為生效日期。所有條款必須執行，違約方需支付違約金人民幣叁仟元整，并承擔相應責任及費用。九、本租房協議為甲乙雙方正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件無效）。如有轉讓，需經甲方、乙方（轉讓方）及續租方三方同意并簽名確認的轉讓附件附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。十、本協議一式_____份，每份_____頁，甲乙雙方各執一份。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年單位租房協議范例（三）公司（以下簡稱甲方）：員工（以下簡稱乙方）：鑒于甲方為乙方提供租用住房之需，雙方根據平等、自愿原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條在乙方《勞動合同》有效期內，甲方為乙方提供位于_____，建筑面積為____平方米的租用住房一套。第二條租房費用及管理費等相關費用，將依據既定標準從乙方每月工資中扣除。鑒于物價波動，房租及管理費將適時作出必要調整。第三條乙方需遵循當地水、電管理部門的規定，按時繳納水、電費及其他相關費用。第四條未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋結構、上下水管道及電器線路進行拆除或改動。若甲方批準乙方進行改造，相關費用由乙方自行承擔。對于擅自拆除或改動的行為，甲方除責令其恢復原狀外，還將終止本合同。第五條甲方負責乙方租用住房內原有設備的正常維修及公共衛生管理。非正常維修費用則由乙方自行承擔。第六條乙方應遵守甲方住宅管理規定，愛護住房及其附屬設施，保持樓梯、過道的清潔衛生。對于門、窗、水電等設備應合理使用，避免損壞。如有損壞，乙方需按價賠償。第七條本合同的履行受乙方《勞動合同》的約束。一旦《勞動合同》終止，本合同亦自動終止。若乙方提出提前解除《勞動合同》，應在解聘之日起60天內將住房及全部鑰匙完好交還甲方；若甲方解聘或辭退乙方，乙方應在被解聘之日起90天內交還住房及鑰匙。若乙方被甲方除名，則需在60天內交還住房。第八條如發生第七條所列情形之一，甲方將在《勞動合同》終止之日起退還乙方住房押金_____元（在乙方按期交還住房及鑰匙的前提下）。若乙方未按時交還住房或過期仍不搬出，甲方有權通過法律途徑強制乙方搬出，并有權對因此造成的損失進行索賠。乙方過期居住的，甲方將按月征收_____元的住房租金。第九條甲方擁有本合同所涉租房的產權及使用權轉讓權。乙方無權轉賣、轉租或轉讓給他人使用，亦無權改變其居住用途。否則，甲方將終止本合同。第十條甲方有權根據乙方職務變化等情況調整提供的租房。乙方應無條件服從調整安排。對于未住滿____年以上的員工所付出的裝修費用，甲方將視使用時間長短給予部分補償。第十一條對于為企業做出特殊貢獻、服務時間長且表現優秀的員工，甲方將提供永久性使用住房的權利。該權利僅授予乙方及其配偶享用，不得繼承。住房產權仍歸甲方所有。取得永久使用權的乙方不得轉賣、出租或轉讓給他人使用。在提供永久使用權住房時，雙方將另行簽訂新合同。第十二條隨著國