自建房門面出租協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的門面房出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________（詳細(xì)地址）的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于違法活動或存放危險物品。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_______元（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____________________________

賬戶名：____________________________

賬號：_____________________________

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：__________元整）。

5.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.3租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。

第七條房屋維修及保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條房屋的改建與裝修

8.1乙方如需對租賃物進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

8.2改建或裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的______%。

9.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付滯納金。

9.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

日期：____年___