寫字樓租賃社區活動與網絡建設協議模板第一篇范文：合同或協議編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為寫字樓業主，擁有位于__________的寫字樓物業，乙方為__________，有意承租甲方寫字樓物業并開展社區活動與網絡建設。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協商，就寫字樓租賃、社區活動與網絡建設等相關事宜達成如下協議：第一條租賃物業1.1甲方同意將位于__________的寫字樓物業租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方同意承租甲方提供的寫字樓物業，并按照本協議約定支付租金及其他費用。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如雙方同意延長租賃期限，應在本協議到期前__________日內書面通知對方，并簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本協議約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣__________元，每年共計人民幣__________元。3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。支付方式為__________。第四條社區活動4.1乙方同意在租賃期間，按照甲方要求，組織開展社區活動，以促進寫字樓內各承租單位之間的交流與合作。4.2甲方有權對乙方的社區活動進行監督和指導，并提出合理化建議。第五條網絡建設5.1甲方同意為乙方提供必要的網絡接入服務，確保乙方在租賃期間能夠正常開展業務。5.2乙方應按照甲方要求，負責網絡設備的安裝、維護和管理，并承擔相應費用。第六條保密條款6.1雙方同意對在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。第七條違約責任7.1如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。第八條爭議解決8.1如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。第九條通知9.1雙方應確保本協議項下的通知、文件等能夠準確、及時地送達對方。通知應以書面形式送達，送達地址為：甲方：__________乙方：__________第十條附則10.1本協議一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。10.2本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件：__________一、特殊應用場景一：寫字樓租賃用于開設律師事務所1.需要注意的條款：在租賃合同中，應明確律師事務所的經營范圍，確保其符合法律法規的規定。同時，租賃合同中應明確約定甲方為乙方提供必要的辦公設施，如會議室、檔案室等。2.相關問題及注意事項：律師事務所作為專業服務機構，其業務涉及敏感信息，租賃合同中應增加保密條款，明確雙方在履行合同過程中對保密信息的保護義務。3.解決辦法：在租賃合同中增加保密條款，明確雙方對保密信息的保護義務，確保律師事務所業務的順利進行。二、特殊應用場景二：寫字樓租賃用于開設教育培訓機構1.需要注意的條款：在租賃合同中，應明確教育培訓機構的經營范圍，確保其符合教育部門的相關規定。同時，租賃合同中應明確約定甲方為乙方提供必要的教育教學設施，如教室、實驗室等。2.相關問題及注意事項：教育培訓機構作為服務行業，其業務涉及學生安全，租賃合同中應增加安全責任條款，明確雙方在履行合同過程中的安全責任。3.解決辦法：在租賃合同中增加安全責任條款，明確雙方在履行合同過程中的安全責任，確保教育培訓機構的正常運營。三、特殊應用場景三：寫字樓租賃用于開設餐飲企業1.需要注意的條款：在租賃合同中，應明確餐飲企業的經營范圍，確保其符合食品安全等相關規定。同時，租賃合同中應明確約定甲方為乙方提供必要的餐飲設施，如廚房、餐廳等。2.相關問題及注意事項：餐飲企業作為服務行業，其業務涉及食品衛生和安全，租賃合同中應增加食品衛生安全條款，明確雙方在履行合同過程中的食品衛生安全責任。3.解決辦法：在租賃合同中增加食品衛生安全條款，明確雙方在履行合同過程中的食品衛生安全責任，確保餐飲企業的正常運營。四、特殊應用場景四：寫字樓租賃用于開設健身房1.需要注意的條款：在租賃合同中，應明確健身房的經營范圍，確保其符合體育部門的相關規定。同時，租賃合同中應明確約定甲方為乙方提供必要的健身設施，如健身器材、更衣室等。2.相關問題及注意事項：健身房作為服務行業，其業務涉及健身器材的使用安全，租賃合同中應增加安全責任條款，明確雙方在履行合同過程中的安全責任。3.解決辦法：在租賃合同中增加安全責任條款，明確雙方在履行合同過程中的安全責任，確保健身房的正常運營。五、特殊應用場景五：寫字樓租賃用于開設醫療機構1.需要注意的條款：在租賃合同中，應明確醫療機構的經營范圍，確保其符合衛生部門的相關規定。同時，租賃合同中應明確約定甲方為乙方提供必要的醫療設施，如診療室、藥房等。2.相關問題及注意事項：醫療機構作為專業服務機構，其業務涉及患者隱私，租賃合同中應增加保密條款，明確雙方在履行合同過程中對保密信息的保護義務。3.解決辦法：在租賃合同中增加保密條款，明確雙方對保密信息的保護義務，確保醫療機構的業務的順利進行。1.房屋租賃合同書2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃保證金收據4.房屋租賃押金收據5.房屋租賃租金支付憑證6.房屋租賃維修責任書7.房屋租賃物業管理協議8.房屋租賃消防安全責任書9.房屋租賃環保責任書10.房屋租賃保密協議多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：甲方應確保租賃物業符合國家及地方的相關法律法規，并提供合法的房屋租賃備案證明。說明：該條款旨在確保甲方的租賃物業合法合規，避免因房屋租賃問題給乙方帶來不必要的麻煩。（2）條款：甲方應保證租賃物業的設施設備齊全，符合乙方開展業務的需求。說明：該條款要求甲方提供必要的設施設備，以滿足乙方的業務需求，確保租賃物業的正常使用。（3）條款：甲方應協助乙方辦理租賃物業的相關手續，如租賃登記備案等。說明：該條款要求甲方在租賃過程中提供必要的協助，確保乙方順利辦理相關手續。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物業，確保物業的安全和整潔。說明：該條款要求乙方在租賃期間，合理使用租賃物業，避免對物業造成損害，保持物業的安全和整潔。（2）條款：乙方應按時支付租金，如有特殊情況需延期支付，應提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。說明：該條款旨在確保乙方的租金支付義務，同時給予乙方一定的靈活性，以應對特殊情況。（3）條款：乙方應遵守租賃物業所在地的物業管理規定，配合甲方的物業管理。說明：該條款要求乙方遵守物業管理規定，配合甲方的物業管理，確保租賃物業的正常運營。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（1）條款：中介方應確保甲乙雙方簽訂的租賃合同合法有效，并協助雙方辦理相關手續。說明：該條款要求中介方在租賃過程中，確保合同合法有效，并提供必要的協助，確保租賃過程的順利進行。（2）條款：中介方應提供